分為協(xié)議離婚和訴訟離婚。先辦理房屋析產(chǎn)、離婚證或離婚判決書(shū)、交易中心辦理轉(zhuǎn)繪、免征契稅申請(qǐng)、繳納登記費(fèi)、取證。 1、協(xié)議離婚的，辦理房產(chǎn)過(guò)戶的手續(xù)是; (1)協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書(shū)的話無(wú)需辦理公證; (2)到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; (3)到房管局辦理免征契稅申請(qǐng); (4)辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi); (5)取證。 2、訴訟離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割或子女撫養(yǎng)未達(dá)成協(xié)議，起訴到法院請(qǐng)求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒(méi)有離婚證，因此，訴訟離婚房產(chǎn)如何過(guò)戶，需要的材料有： (1)生效的法院判決書(shū)及復(fù)印件； (2)判決書(shū)中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記房產(chǎn)證； (3)身份證明及復(fù)印件； (4)房產(chǎn)證。

夫妻雙方離婚過(guò)戶，首先需要準(zhǔn)備相應(yīng)的資料，如夫妻雙方的身份證、離婚協(xié)議書(shū)或者是離婚證、房地產(chǎn)的登記申請(qǐng)書(shū)、委托書(shū)等。對(duì)于通過(guò)當(dāng)?shù)孛裾謪f(xié)議離婚之后的房產(chǎn)過(guò)戶，雙方的當(dāng)事人需要攜帶當(dāng)事準(zhǔn)備的自愿離婚協(xié)議書(shū)、離婚證等證明，親自到房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶。