付了全款如果想退房可以嗎
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商品房的買賣不同于其他日常生活消費品的買賣，因為其交易周期長，涉及資金量大，技術(shù)問題多，權(quán)利義務(wù)關(guān)系復(fù)雜，所以對程序要求比較嚴(yán)格。但因為這樣或那樣的原因，可能導(dǎo)致退房的情況出現(xiàn)。出現(xiàn)退房情況歸集起來主要有四種原因：一是購房者違約;二是賣方違約;三是雙方都不違約，但雙方就退房問題達(dá)成一致意見;四是雙方都違約，但協(xié)商達(dá)不成一致意見。在買賣過程中，由于違約方的不同及所處的階段不同，辦理退房的程序也不同。
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一、能否退房取決于是否出現(xiàn)了法定或者合同約定的退房條件，而不是有沒有交付全部或部分房款。 如果沒有約定，出現(xiàn)以下兩大類情況，購房者也可以要求退房： (一)購房者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效，購房者有權(quán)退房。 (二)開發(fā)商違約的，購房者有權(quán)解除合同，并追究開發(fā)商的責(zé)任。
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付了全款，簽了購房合同可以退房嗎付了全款，簽了購房合同可以退房。購房者應(yīng)向開發(fā)商發(fā)出退房通知，開發(fā)商在接到退房通知15日內(nèi)為購房者辦理退房手續(xù)，辦理完退房手續(xù)后，開發(fā)商需要將全部購房款退還給購房者，并由違約的一方根據(jù)約定向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。
2021.04.15 179 -
付了全款,簽了購房合同可以退房嗎付了全款，簽了購房合同，在一定條件下也是可以退房的。如果開發(fā)商遲延3個月交房或者開發(fā)商有重大事項隱瞞或有欺詐行為來侵犯相對方的權(quán)利或者開發(fā)商有其他嚴(yán)重違法違規(guī)事由等，買房人可以向法院請求解除合同，要求退房。
2021.01.26 229 -
買房交了首付想退可以退嗎如果購房人已經(jīng)支付了首付款，但希望解除買賣合同，如果購房人是因為不可抗力或者開發(fā)商的嚴(yán)重違約行為而要求解除買賣合同，則購房人可以依據(jù)買賣合同和法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定解除買賣合同而無需承擔(dān)違約責(zé)任，或者據(jù)此與開發(fā)商協(xié)商解除買賣合同。但如果購房人并
2021.01.21 262
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如果購房交了首付現(xiàn)在不想要了可以退款嗎
房子可以退，一般情況下交付定金的一方違約不能退還，如果雙方另有約定的除外，建議仔細(xì)審查簽訂的購房意向書一、房貸批不下來怎么辦？按揭貸款辦不下來的原因有很多，在實踐中，不同情況的處理也是不同的，在審理合
2022-08-11 15,340 -
買了房子付了首付可以全款退款嗎
這要看合同有無約定，還要看是銀行批了貸款遲遲不放款還是根本沒同意批軟。
2022-11-02 15,340 -
購房首付款完了想退房可以嗎
如果購房人是因為不可抗力或者開發(fā)商的嚴(yán)重違約行為而要求解除買賣合同，則購房人可以依據(jù)買賣合同和法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定解除買賣合同而無需承擔(dān)違約責(zé)任，或者據(jù)此與開發(fā)商協(xié)商解除買賣合同。但如果購房人并沒有法定
2022-11-08 15,340 -
付了全款如果退房怎么辦
商品房的買賣不同于其他日常生活消費品的買賣，因為其交易周期長，涉及資金量大，技術(shù)問題多，權(quán)利義務(wù)關(guān)系復(fù)雜，所以對程序要求比較嚴(yán)格。但因為這樣或那樣的原因，可能導(dǎo)致退房的情況出現(xiàn)。出現(xiàn)退房情況歸集起來主
2022-04-06 15,340
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買房交了首付可以退房嗎以下四種情況下，即使購房者已經(jīng)支付了首付款項，還是可以要求開發(fā)商解除合同，要求開發(fā)商退款退房的： 1、房屋遲遲拿不到產(chǎn)權(quán)證，購房人可以要求退房； 2、購房者無法辦理貸款有權(quán)退房； 3、房屋的實測面積與合同約定的面積誤差超過3%的； 4、房屋
623 2022.05.23 -
00:51
買房交完首付款可以退嗎在支付了首付款之后，購房者如果是由于自身的原因反悔想要退房退款的，那么是需要向開發(fā)商支付違約金的。如果對開發(fā)商造成了損失還需要賠償由此造成的損失。如果是由于開發(fā)商的原因而導(dǎo)致合同無效或者合同無法履行的，那么購房者當(dāng)然可以通知開發(fā)商解除合同。
581 2022.05.13 -
01:02
買的房子不想要了可以退嗎買的房子不想要了可以退。若是開發(fā)商自己的責(zé)任，所導(dǎo)致的退房，那就會是開發(fā)商自己承擔(dān)退房造成的損失，包括購房的稅費、房屋貸款的利息費、首付存款的利息費等。如購房合同中明確約定了，退房的相關(guān)賠償標(biāo)準(zhǔn)，則按合同標(biāo)準(zhǔn)來處理。如果是購買者自己的原因要
1,177 2022.05.13
