房產(chǎn)物業(yè)糾紛行政訴訟的程序如下： (一)起訴與受理公民、法人或其他組織因房地產(chǎn)行政糾紛而向法院提起行政訴訟，應(yīng)符合下列條件： 1、原告是認為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的公民、法人或者其他組織; 2、有明確的被告; 3、有具體的訴訟請求和事實根據(jù); 4、屬于人民法院受案范圍和人民法院管轄。法院應(yīng)在接到起訴狀后7日內(nèi)作出立案或裁定不予受理的決定。 (二)審理和判決法院應(yīng)當(dāng)?shù)亓负蟀匆?guī)定的日期將起訴狀副本發(fā)送被告，被告應(yīng)當(dāng)在收到起訴狀副本后按規(guī)定的時間向人民法院提交作出具體行政行為的有關(guān)材料，并提出答辯。人民法院審理行政案件，不適用調(diào)解。人民法院經(jīng)過審理，根據(jù)不同情況，分別作出以下判決： 1、具體行政行為證據(jù)確鑿，適用法律、法規(guī)正確，符合法定程序的，判決維持。 2、具體行政行為主要證據(jù)不足或者適用法律、法規(guī)正確，符合法定程序，判決維持。 3、被告不履行或者拖延履行法定職責(zé)的，判決其在一定期限內(nèi)履行。 4、行政處罰顯失公正的，可以判決變更。 (三)上訴當(dāng)事人不服人民法院第一審判決的，有權(quán)在判決書送達之日起15日內(nèi)向上一級人民法院提起上訴。當(dāng)事人不服人民法院第一審裁定的，有權(quán)在裁定書送達之日起10日內(nèi)向上一級人民法院提起上訴。逾期不提起上訴的，人民法院的第一審判決或者裁定發(fā)生法律效力。 (四)申訴當(dāng)事人對已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定，認為確有錯誤的，可以向原審人民法院或者上一級人民法院提出申訴，但判決、裁定不停止執(zhí)行。 (五)執(zhí)行當(dāng)事人必須履行人民法院發(fā)生法律效力的判決、裁定。公民、法人或者其他組織拒絕履行判決、裁定，行政機關(guān)可以向第一審人民法院申請強制執(zhí)行，或者依法強制執(zhí)行。行政機關(guān)拒絕履行判決、裁定的，第一審人民法院可以采取以下措施： 1、對應(yīng)當(dāng)歸還的罰款或者應(yīng)當(dāng)付給的賠償金，通知銀行從該行政機關(guān)的賬戶內(nèi)劃撥;考 2、在規(guī)定期限內(nèi)不履行的，從期滿之日起，對該行政機關(guān)按日處50～100元的的罰款; 3、向該行政機關(guān)的上一級行政機關(guān)或者監(jiān)察、人事機關(guān)提出司法建議。按受司法建議的機關(guān)，應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定進行處理，并將處理情況告知人民法院; 4、拒不履行判決、裁定，情節(jié)嚴重構(gòu)成犯罪的，依法追究主管人員和直接責(zé)任人員的刑事責(zé)任。公民、法人或者其他組織對具體行政行為在法定期限內(nèi)不提起訴訟又不履行的，行政機關(guān)可以申請人民法院強制執(zhí)行，或者依法強制執(zhí)行。