婚前已買房婚后房產(chǎn)證上可以寫自己的名字嗎
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房子是婚前買的。辦理房產(chǎn)的證的資料是結(jié)婚前交上去的，可以寫自己的名字。 關(guān)于房產(chǎn)證辦理： 開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其辦理房產(chǎn)證所需材料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進行查詢。為確保自己的利益，在《購房合同》中應(yīng)對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的“及時通知義務(wù)”等，明確不及時辦理應(yīng)當承擔的賠償責任。
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結(jié)婚后買房寫自己名字是可以的，但是即使只寫一個人的名字的，該房產(chǎn)也會被認定為夫妻共同財產(chǎn)。如果買房的資金是一方個人財產(chǎn)的，可以與對方訂立書面形式的協(xié)議，約定所購房屋屬于個人財產(chǎn)。
結(jié)婚后買房可以只寫一個人的名字。但是即使只寫一個人的名字該房產(chǎn)也會被認定為夫妻共同財產(chǎn)，除非存在下列情況才會認定房產(chǎn)是產(chǎn)權(quán)登記方的個人財產(chǎn)： 一、房子是婚后一方用個人財產(chǎn)購買的。 二、房子是婚后一方父母全款購買；或者是一方父母支付首付，然后這一方的子女婚后用個人財產(chǎn)還貸的。
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房產(chǎn)證可以寫自己的名字嗎？辦理房產(chǎn)證本人不到是不可以讓人代替簽字的?？梢晕械谌胶炞?。就是房產(chǎn)證本人家人、父母、兒女都可以。如果是其他人是不可以的。買房子寫誰的名字是根據(jù)購房合同來的，在買房簽合同的時候，購房者如果做了相關(guān)的公證，授權(quán)父母代簽購房合同的話，也是有效
2021.04.26 1,193 -
婚前房子寫自己名字婚后加名字有效嗎？房屋是一方在婚前所有的，如果婚后加名字滿足雙方自愿并且辦理了登記手續(xù)這些條件的，有效。根據(jù)法律規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
2021.04.01 299 -
婚后自己買房子可以只寫自己一個人名字嗎已婚買房房產(chǎn)證能只寫一個人的名字。但婚后買房的，即使只寫一方的名字只要雙方?jīng)]有特殊約定的也認定為夫妻共同財產(chǎn)。 不過如果房子是一方父母出資全款購買的，如果只登記了一方的名字，則該房產(chǎn)可以認定為一方的個人財產(chǎn)，因為這種情況視為父母對自己孩子的
2021.02.23 163
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婚后，婚前買的房子，婚后，房產(chǎn)證上可以寫自己的名字嗎
房子是婚前買的。辦理房產(chǎn)的證的資料是結(jié)婚前交上去的，可以寫自己的名字。 關(guān)于房產(chǎn)證辦理： 開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
2022-05-01 15,340 -
婚前買的房子婚后辦理房產(chǎn)證可以寫自己的名字嗎
房子是婚前買的。辦理房產(chǎn)的證的資料是結(jié)婚前交上去的，可以寫自己的名字。 關(guān)于房產(chǎn)證辦理： 開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
2022-04-21 15,340 -
婚前房產(chǎn)證上是自己名字婚后怎么寫他的名字
《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，夫妻共同財產(chǎn)具體主要指：夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的各項合法收入以及由該收入轉(zhuǎn)化而成的各項財產(chǎn)和財產(chǎn)性權(quán)利。夫妻關(guān)系存續(xù)期間自結(jié)婚登記之日起至離婚登記或離婚判決生效。具體的應(yīng)
2022-07-08 15,340 -
夫妻一方婚前全款買房，房產(chǎn)證上只寫自己的名字可以嗎
不管是根據(jù)過去的審判實踐，還是根據(jù)最新的司法解釋，這種情形下，房子都屬于婚前個人財產(chǎn)。房子漲價屬于自然增值，增值部分歸戶主個人所有。如果房子用于出租，租金屬于投資經(jīng)營收益，歸戶主個人所有。但出租行為如
2021-03-05 15,340
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婚前買房可以寫兩個人名字嗎婚前買房可以寫兩個人的名字。首先，婚前購置的房產(chǎn)的性質(zhì)，可以分為一方的個人財產(chǎn)與夫妻共同財產(chǎn)這兩種類型。一般情況下，一方個人出資購置的婚前房產(chǎn)，就應(yīng)當認定為該房個人所有的房產(chǎn)。因此，所有權(quán)人有權(quán)處分自己的房產(chǎn)，加上配偶的名字。但是如果房產(chǎn)登
5,726 2022.04.15 -
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婚前買房婚后可以加女方名字嗎婚前買房，婚后可以加上女方的名字。首先，一方在婚前就已經(jīng)購置的房產(chǎn)，應(yīng)當被認定為一方個人所有的財產(chǎn)。在婚后加上對方名字的行為，一般情況下，都會被認定為向?qū)Ψ劫浥c房產(chǎn)一半所有權(quán)的行為。換句話說，在自己婚前購買的房產(chǎn)上加上女方名字之后，這套房產(chǎn)
8,495 2022.05.11 -
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婚后買房可以只寫一方名字嗎男女雙方在結(jié)婚之后購買房屋是可以只寫一方的名字的，登記在哪一方的名下可以由雙方進行自由協(xié)商。并不是登記在哪一方名下房屋就是屬于哪一方的，確定房屋的歸屬是要結(jié)合多方面因素來考慮的。通常情況下，如果使用的是夫妻共同財產(chǎn)來購買房屋，那么不管登記在
808 2022.04.17
