解除購房合同后能退房嗎
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首先，購房者與開發(fā)商在購房合同中約定了退房條件的，購房者可以按照約定條件退房。其次，如果雙方?jīng)]有約定退房的條件，那么在以下情形購房者可以退房： (1)開發(fā)商遲延交付房屋的，購房者可以按照第26條規(guī)定解除購房合同退房; (2)開發(fā)商在沒有商品房預售許可證的情況下預售房屋，在規(guī)定期限內(nèi)【起訴前】仍未取得商品房預售許可證，購房者可以退房; (3)開發(fā)商與購房者簽訂的購房合同無效，包括開發(fā)商無權處分該房產(chǎn)和開發(fā)商存在欺詐情形，購房者可以退房： (4)開發(fā)商擅自變更設計規(guī)劃，影響房屋結構型式、戶型、空間尺寸和朝向，影響購房者居住的，購房者可以依法選擇退房; (5)因無法得到銀行或者公積金管理中心的貸款，購房者可以退房; (6)開發(fā)商在購房合同約定的時間內(nèi)未取得房屋的產(chǎn)權證，購房者可以退房; (7)房屋面積誤差超過3%，購房者可以選擇退房; (8)房屋主體結構質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體機構質(zhì)量經(jīng)檢驗確屬不合格，購房者可以退房; (9)因房屋質(zhì)量問題導致嚴重影響正常居住使用的，購房者可以選擇退房; (10)開發(fā)商將出售的房屋抵押給第三人或者將房屋又出賣給第三人，購房者可以選擇退房。
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購房合同能解除嗎購房合同可以解除： 1、簽訂購房合同的雙方可以協(xié)商解除，也可以在合同中約定解除條件。合同有法律規(guī)定的法定解除時，可以解除購房合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》當事人協(xié)商一致的，可以解除合同； 2、當事人可以約定一方解除合同的理由。解除合同的
2022.04.15 445 -
購房者能否解除購房合同依據(jù)最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條、第九條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條、第十九條的規(guī)定，購房者在以下情況下可以解除購房合同： （1）房屋主體質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，
2021.03.12 203 -
房屋交付后能否解除購房合同對于房屋已經(jīng)按照約定交付的購房合同，其權利義務已經(jīng)終止，合同不能解除。但是也有特殊的情況，如果合同履行中存在瑕疵的，可向對方要求賠償。開發(fā)商在訂立合同過程中故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況，或者有其他違背誠實信用原則的行為的，買方可以要求退
2021.02.10 224
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購房合同解除后首付能退嗎
可以和開發(fā)商協(xié)商解決，能協(xié)商好即可以退款；其次，購房合同解除首付退不看合同有沒有約定可以退款的情形，你是否符合；如果沒有退房的情形，開發(fā)商可以拒絕；再次，看開發(fā)沒有違約的情況，或者解除合同的情形，如果
2022-06-13 15,340 -
購房者能解除購房合同嗎?
購房合同是可以解除的，簽訂購房合同的雙方當事人可以協(xié)商解除或者在合同中約定了解除條件，條件達成時自動解除。當合同存在法律所規(guī)定的法定解除事項時，可以解除該購房合同。
2022-11-02 15,340 -
解除合同后能否退還購房定金
房屋買賣中的定金，是指買賣雙方為擔保房屋交易的履行，由買受方交付給出賣方的擔保資金，并在實際交付時發(fā)生法律效力。如果定金交付后，買受方發(fā)生違約，則其交付的定金將不予返還;而如果出賣方發(fā)生違約，則應當雙
2021-02-24 15,340 -
購房合同解除后購房合同是否可以退
關于解除購房合同的回答為 一、雙方當事人協(xié)商一致。 二、具備法定解除合同的條件。 具備以下條件，不必經(jīng)對方當事人同意，只需向對方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同：1．當事人約定的解除合同的條件成
2023-01-07 15,340
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01:19
簽了購房合同能退房嗎簽了購房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相關的手續(xù)。 首先，要簽訂商品房退房協(xié)議，如果雙方協(xié)商達成一致，就能簽訂退房協(xié)議，正式退房。當購房者支付了訂金，還沒有支付定金、簽購房合同時，想退房，可向開發(fā)商說明退房意愿，并討回訂金。 若購房者
2,430 2022.04.17 -
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怎么解除購房合同若依據(jù)法定原因解除購房合同可隨時解除，但應當通知對方。若依據(jù)約定原因解除購房合同，應當在期限內(nèi)通知對方。 購房合同的解除，一般由于以下的情況：因房屋主體結構質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格；因房屋
2,261 2022.04.15 -
00:55
簽了購房合同還能退房嗎簽訂了購房合同之后，雙方都應該按照購房合同約定來履行義務。對于購房者來說，如果想要退房，那么就要看是否符合合同的約定或者是符合法律規(guī)定的情形。如果存在以下情形，那么購房者可以要求退房：第一，購房者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效；第二，開發(fā)商
1,442 2022.04.17
