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個人抵押房可以貸款多少

2023-02-23 21:05

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1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內; 2、房屋的面積要大于50平米; 3、房屋要有較強的變現(xiàn)能力。 4、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。 5、新房貸款的貸款期限長不超過30年,二手房不超過20年。 6、貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。 7、一般為“房齡+借款人年齡”男性不超過65歲,女性不超過60歲。

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章法律師

廣東律參律師事務所

房屋抵押一般最多能貸款房屋評估值的70%。新房貸款的貸款期限最長不超過30年,二手房不超過20年。房屋抵押貸款要求房屋的使用年限在20年之內且房屋的面積要大于50平米;房屋要有較強的變現(xiàn)能力。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

通常情形下,新房抵押的最長貸款期限是30年,二手房抵押最長貸款期限是20年。房屋抵押需要抵押人有合法的身份;有償還貸款本息的能力,并且無不良信用記錄;有合法有效的購房合同等。

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