老人去世房產(chǎn)證有老婆和我名字怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
1，房產(chǎn)繼承需要先辦理公證，拿公證書再辦理新房產(chǎn)證。 2，不論老伴是否繼承，在辦理公證時都需要到場，如果不繼承，就在辦理公證時書面寫一個本人自愿放棄繼承的聲明，如果不寫就表示繼承遺產(chǎn)。 3，因為沒有遺囑，法定繼承是父母、配偶、子女共同繼承。所以繼承人原則上是平分遺產(chǎn)。所以不論老伴是否繼承遺產(chǎn)，在繼承順序、比例上老伴、女兒、長子是同順位、同比例。 4，如果老伴繼承了，可以用遺囑的方式把自己的財產(chǎn)指定由某子女繼承，或者在生前通過贈與或者買賣的方式將自己的房產(chǎn)份額讓與某子女。 5，比例上，房產(chǎn)如果是老人夫妻共同財產(chǎn)，兩人各占一半，一半為去世老人遺產(chǎn)，一半為在世老人財產(chǎn)。遺產(chǎn)部分，由老伴、兒子、兩個女兒協(xié)商分割，通常是平分。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房產(chǎn)證是老人的名字，老人已去世的情況分析：如果房子是老人單獨擁有的，在老人離世之后，老人的另一半享有第一順位繼承，接下來才是子女、父母；老人在離世之前已經(jīng)明確訂立遺囑的情況，繼承人可以提供死亡證明和遺囑等相關材料，到民政部門辦理遺產(chǎn)的繼承手續(xù)；對于有多方繼承人，又難以協(xié)商一致的，一般會由愿意繼承房產(chǎn)的一方進行協(xié)商。
去派出所打一張死亡證明，把戶主的身份證號碼，幾個子女，子女身份證號碼都寫上。然后拿著原房產(chǎn)證、土地證、死亡證明所有的子女到公證處進行公證，看把房子公證給誰，然后再拿著死亡證明、房產(chǎn)證、土地證、公證書，繼承人的身份證、結婚證、戶口本這些到不動產(chǎn)登記中心辦理登記就可以了。繼承人本人到場就可以了。
-
-
房產(chǎn)證怎么減老婆名字房產(chǎn)證減配偶名字流程： 1、當事人要攜帶身份證、戶口本、結婚證、房屋產(chǎn)權證到房屋登記機關進行不動產(chǎn)變更登記； 2、不動產(chǎn)登記部門對當事人提交的材料進行審核查證，符合條件的會進行變更登記，并發(fā)放產(chǎn)權證書。
2021.03.12 527 -
房產(chǎn)證寫老婆名字怎么辦理1，需要結婚證、身份證、房產(chǎn)證正本及其復印件。 2，到房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告知辦理房地產(chǎn)增加相關信息人姓名，窗口工作人員會審核提交的材料。 3，按照辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用明細表，上繳手續(xù)費。 4，新房產(chǎn)證可設定密碼
2020.05.13 554
-
房產(chǎn)證上寫老婆名字, 老人去世, 老婆該怎么辦
你所說的“協(xié)議”可作為外婆的遺囑對待。你可通過訴訟，請求法院認定“協(xié)議”具有遺囑效力，將外婆擁有的房產(chǎn)份額判由你一人繼承。憑生效判決書，就能將房產(chǎn)變更登記在你一人名下，房產(chǎn)即成為你一人的財產(chǎn)。
2022-03-28 15,340 -
房產(chǎn)證是我老婆的名字, 老婆去世了, 房子怎么辦
1什么時候有產(chǎn)權看購房政策。有產(chǎn)權后該房屋屬于你姥爺和你姥姥的夫妻共有財產(chǎn)，需要雙方過戶到你名下，或者共同立遺囑遺贈給你。 2你姥爺在未取得房產(chǎn)權時去世了，那么你的姥姥首先有一半產(chǎn)權。剩下的產(chǎn)權歸你姥
2022-01-30 15,340 -
房產(chǎn)證名字寫老公名字老婆去世了怎么辦
拿上購房的證明和購房者的死亡證明+與死者的關系證明去過戶，涉及到繼承的話要協(xié)商或者走法律程序。親耐心看待下面內(nèi)容，字字璣珠?！獮槟獯鸬氖谴笸T曉利律師，我的解答基于您的陳述進行的法律、經(jīng)驗分析，因
2022-03-20 15,340 -
房產(chǎn)證上寫老婆名字老公去世
一、從帖子看，估計你是到當?shù)胤拷凰稍兒蟮玫降囊环N不科學解決你房產(chǎn)爭議的一種方法。 二、按上述方法，如果房產(chǎn)證變更為死者繼承人名字，變更后的繼承人不同意賣房給你，你將面臨喊天天不應的麻煩--- 三、如
2022-01-28 15,340
-
01:02
老公去世了房子怎么過戶老婆名下合法房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)的一部分，在被繼承人死亡時，可以作為遺產(chǎn)進行繼承。要繼承房產(chǎn)，就必須要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體程序如下：1、首先，要確認該房產(chǎn)的繼承人。如果被繼承人有留下遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒有留下
6,976 2022.04.17 -
00:55
老人去世后房產(chǎn)證怎么變更房屋原產(chǎn)權人過世后，房屋過戶就屬于繼承過戶。繼承人可以持被繼承人死亡證明、遺囑等材料，到房屋管理部門辦理過戶登記。房屋繼承是被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權才能被繼承，使用權房、小產(chǎn)權
3,613 2022.04.17 -
01:37
老婆要和我離婚怎么辦夫妻雙方中，一方要與另一方離婚，則雙方可以冷靜下來共同協(xié)商，可以選擇維持原有婚姻關系。若協(xié)商不成，一方執(zhí)意要離婚，可能通過訴訟離婚的方式，則另一方做好參加應訴的準備。 要求離婚的一方如果已經(jīng)搜集了另一方方婚內(nèi)出軌、夫妻雙方感情破裂已分居兩年
12,636 2022.04.17
