房東解除租賃合同是否要退還押金
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
一，如果是因?yàn)槌凶馊私?jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致解除合同的，屬于承租人違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任可以按雙方簽訂的房屋租賃合同來(lái)確定。二，如果是因?yàn)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/12741165222699518267.html">出租人違約，或者其他不可抗力行為導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，承租人可以要求解除合同，并要求返還剩余租金和押金。三，如果是雙方協(xié)商解除租賃合同，是否退還以及退還的數(shù)額一切以雙方協(xié)商為準(zhǔn)，法律不干涉。四，上述情況中的前提是房屋租賃合同有效，如果合同無(wú)效，是可以要求返還剩余租金以及押金的。
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租賃合同期內(nèi)解除合同押金是否退還，分以下情況處理：根據(jù)合同違約責(zé)任方式，確定押金是否退還；雙方協(xié)商同意解除合同并退還押金；根據(jù)法律和慣例，提前一個(gè)月告知房東中止租賃合同，并結(jié)清租金，可退押金；合同中沒(méi)有約定因承租人提出中止合同而不退還押金，應(yīng)退還押金。
租賃合同解除租金是否返還由當(dāng)事人雙方按照租賃合同的約定協(xié)商進(jìn)行處理，一般合同會(huì)約定違約責(zé)任，按違約責(zé)任的規(guī)定處理；沒(méi)有約定的，如果租賃合同已經(jīng)履行完畢，租金不返還；未履行的部分終止履行，未履行部分的租金可以返還承租人。
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提前解除租房合同押金是否需要退提前解除租房合同承租人不存在違約情形的押金需要退，承租人違約的、造成房屋及室內(nèi)設(shè)施財(cái)產(chǎn)損失的押金一般不需要退。租房押金在雙方法律關(guān)系不存在且無(wú)其他糾紛后押金應(yīng)予以退還，在違約時(shí)應(yīng)予扣除。
2021.03.14 176 -
怎樣解除合同租房時(shí)租賃押金不退解除租賃合同時(shí)租賃押金不退承租人可以根據(jù)實(shí)際情況與出租人進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商未取得一致時(shí)，承租人可以邀請(qǐng)居委會(huì)敦促出租人履行退還押金的義務(wù)；仍不能解決問(wèn)題的，承租人可根據(jù)租賃合同中的有關(guān)約定條款，申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。
2021.04.03 215 -
租房提前解除合同押金是否還能要租房提前解除合同的，是可以要回押金的。 但是，租客合同未到期搬走，是屬于提前解除合同，是要承擔(dān)違約責(zé)任的。違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)按照雙方的合同約定處理，如果沒(méi)有約定的，可以按照房東的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
2021.04.25 135
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租賃合同解除時(shí), 房東是否可以要求退還押金
我有一個(gè)門(mén)面房于2006年12月出租給他人，合同期于2007年12月1日結(jié)束，房租分上下半年兩次交納，上半年交納的租金于6月1日結(jié)束，但是承租方目前已經(jīng)無(wú)法聯(lián)系并且拖欠了半年的水電費(fèi)，房屋鑰匙也全部由
2022-01-25 15,340 -
經(jīng)營(yíng)不善房東解除租賃合同是否退還押金
一，如果是因?yàn)槌凶馊私?jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致解除合同的，屬于承租人違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任可以按雙方簽訂的房屋租賃合同來(lái)確定。二，如果是因?yàn)槌鲎馊诉`約，或者其他不可抗力行為導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，承租人可以
2022-03-29 15,340 -
房東解除租賃合同押金能退嗎
一，如果是因?yàn)槌凶馊私?jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致解除合同的，屬于承租人違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任可以按雙方簽訂的房屋租賃合同來(lái)確定。二，如果是因?yàn)槌鲎馊诉`約，或者其他不可抗力行為導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，承租人可以
2022-03-30 15,340 -
租房提前解除租賃合同后能否退押金
租房合同如果沒(méi)有到期而解除合同，提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償。 押金是否退還則要從三個(gè)方面考慮： 一是合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式，是否約定了押金的退返事項(xiàng)； 二是看合同雙方能否就提前解除合同達(dá)
2022-11-14 15,340
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01:01
租房房東不退押金怎么解決當(dāng)遇到房東無(wú)故不退還押金的，那么租房者可以首先與房東進(jìn)行協(xié)商。關(guān)于押金的退還問(wèn)題，一般在合同之中會(huì)有約定。房東拒不退還押金的行為是屬于對(duì)合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。其次，如果雙方協(xié)商解決不了，那么可以通過(guò)起訴的方式來(lái)解決。如果房
862 2022.06.22 -
01:09
解除廠房租賃合同違約金如何賠付解除廠房租賃合同之后，享有法定解除權(quán)的一方當(dāng)事人，可以要求違約的另一方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體就包括了支付違約金的責(zé)任。而由于違約金責(zé)任屬于約定的責(zé)任，因此違約金具體如何賠付，首先可以由雙方協(xié)商決定。如果雙方協(xié)商不成功的話(huà)，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人事
1,047 2022.06.22 -
01:08
租房合同的押金能退嗎租房合同的押金能否退還應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的內(nèi)容進(jìn)行判斷。合同當(dāng)事人對(duì)押金的退還有約定的，從其約定；合同沒(méi)有約定或者約定不明的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律的規(guī)定進(jìn)行處理。具體而言存在以下3種情形： 第一，房屋租賃合同雙方有約定的，押金按照約定退還； 第二，合同沒(méi)
4,111 2022.04.15
