拒批貸款是否會(huì)影響退房
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一、在退房款方面，采用一次性付款的購房者可直接要求開發(fā)商退還自己所付款項(xiàng)及相應(yīng)利息。但通過按揭貸款、公積金貸款買房的情況則要相對(duì)復(fù)雜些。實(shí)踐中，都是開發(fā)商將應(yīng)退購房款分成兩部分，屬于買家首付款的部分直接退還給買家，屬于買家向銀行借款的部分直接交還給銀行，并視為買家已向銀行提前還款。銀行接收還款并終止與購房人的借款合同。二、開發(fā)商支付購房人首付款利息，即從首付款交付日到開發(fā)商歸還日該筆首付款的利息收入。若購房人按揭貸款已進(jìn)入月供階段，開發(fā)商同樣應(yīng)歸還購房人月供及利息支出。三、若購房者要求退房時(shí)，已居住了一段時(shí)間，這期間產(chǎn)生的折舊費(fèi)應(yīng)由業(yè)主補(bǔ)償。在退房中，若責(zé)任方為開發(fā)商，購房者可不對(duì)房屋折舊進(jìn)行補(bǔ)償，若是購房者的責(zé)任，開發(fā)商則可以不賠償業(yè)主裝修費(fèi)。
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與開發(fā)商協(xié)商一致開發(fā)商同意的可以退房，但要要支付一定違約金。除非雙方在合同中約定房貸辦理不成可以退房。對(duì)于這種情況一般開發(fā)商會(huì)讓選擇其他銀行再次進(jìn)行貸款辦理。
判緩刑會(huì)影響貸款。被判處緩刑，就不能再申請(qǐng)貸款了，正常的人申請(qǐng)貸款的話，需要提交自己的身份證件，銀行流水，婚姻狀況證明和自己的固定住所證明等等。
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貸款擔(dān)保人是否會(huì)影響自身貸款是會(huì)有一定影響的。 如果貸款人能按時(shí)還款就沒問題，如果不還你有可能還有連帶責(zé)任，還要幫忙還款，這個(gè)貸款還清的話對(duì)你影響不大，如果沒還完你貸款肯定受影響了。銀行擔(dān)心如果貸款人不還你要保證有足夠的幫忙還款能力，所以就算給你貸款，額度也是大打折扣
2021.01.16 328 -
父母貸款付首付會(huì)不會(huì)影響審批父母貸款付首付不會(huì)影響審批。對(duì)于央行征信記錄，不會(huì)影響到家庭成員的征信記錄。但在實(shí)際生活中，如家庭成員中夫妻一方因欠款或信用卡逾期等事宜被法院起訴，共同財(cái)產(chǎn)一樣會(huì)被查封拍賣。失信被執(zhí)行人名單中的人員，子女讀書就業(yè)都會(huì)受到影響。借款人如果信用
2021.12.11 825 -
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房貸拒批是否影響退房
一、在退房款方面，采用一次性付款的購房者可直接要求開發(fā)商退還自己所付款項(xiàng)及相應(yīng)利息。但通過按揭貸款、公積金貸款買房的情況則要相對(duì)復(fù)雜些。實(shí)踐中，都是開發(fā)商將應(yīng)退購房款分成兩部分，屬于買家首付款的部分直
2022-04-14 15,340 -
房貸拒批是否影響退房的成功
一、在退房款方面，采用一次性付款的購房者可直接要求開發(fā)商退還自己所付款項(xiàng)及相應(yīng)利息。但通過按揭貸款、公積金貸款買房的情況則要相對(duì)復(fù)雜些。實(shí)踐中，都是開發(fā)商將應(yīng)退購房款分成兩部分，屬于買家首付款的部分直
2022-03-21 15,340 -
房貸拒絕是否有影響
一、在退房款方面，采用一次性付款的購房者可直接要求開發(fā)商退還自己所付款項(xiàng)及相應(yīng)利息。但通過按揭貸款、公積金貸款買房的情況則要相對(duì)復(fù)雜些。實(shí)踐中，都是開發(fā)商將應(yīng)退購房款分成兩部分，屬于買家首付款的部分直
2022-04-15 15,340 -
房貸被拒批是否可以退房
房貸被拒批可以退房，購房者應(yīng)向開發(fā)商發(fā)出退房通知辦理退房手續(xù)，開發(fā)商返還購房款，根據(jù)房貸被拒批的原因確定違約方，由違約方依據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2022-06-01 15,340
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做擔(dān)保人會(huì)影響買房嗎擔(dān)保分為一般擔(dān)保和連帶擔(dān)保。合同中沒有約定或者約定不明確時(shí)，為一般擔(dān)保，一般擔(dān)保的責(zé)任比較小，只有在債務(wù)人經(jīng)過審判和強(qiáng)制執(zhí)行仍然不能償還債務(wù)時(shí)，擔(dān)保人才需要承擔(dān)責(zé)任，但是以下情形除外：債務(wù)人下落不明，且沒有財(cái)產(chǎn)可以進(jìn)行執(zhí)行還款；債務(wù)人申請(qǐng)破
2,732 2022.04.17 -
00:54
房貸申請(qǐng)期間離職會(huì)被拒貸嗎房貸申請(qǐng)期間離職不一定會(huì)被拒貸。在申請(qǐng)住房貸款的過程當(dāng)中，最好不要離職。因?yàn)榉抠J是要進(jìn)行審核的，并且非?？粗貍€(gè)人的穩(wěn)定收入以及穩(wěn)定的社保公積金等等。因此，如果在遞交材料之后辭職，銀行在審核的時(shí)候發(fā)現(xiàn)了這一點(diǎn)，非常有可能認(rèn)定為沒有穩(wěn)定的還款能
2,064 2022.05.11 -
01:00
部分條款無效會(huì)影響整個(gè)合同效力嗎一般而言，合同部分條款無效并不會(huì)導(dǎo)致整個(gè)合同無效，如合同的仲裁、訴訟管轄條款。這是因?yàn)樵摬糠謼l款可以作為相對(duì)獨(dú)立的組成部分，其無效后，有法律規(guī)定的，按照法律規(guī)定履行；沒有法律規(guī)定的，按照行業(yè)慣例履行。如管轄地約定無效后，按照法定管轄訴訟；貨
887 2022.04.25
