合作開發(fā)房地產(chǎn)企業(yè)可以向法院提起訴訟嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
第十九條在下列情形下，合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的當(dāng)事人請求分配房地產(chǎn)項目利益的，不予受理;已經(jīng)受理的，駁回起訴： (一)依法需經(jīng)批準(zhǔn)的房地產(chǎn)建設(shè)項目未經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府主管部門批準(zhǔn); (二)房地產(chǎn)建設(shè)項目未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證; (三)擅自變更建設(shè)工程規(guī)劃。 因當(dāng)事人隱瞞建設(shè)工程規(guī)劃變更的事實所造成的損失，由當(dāng)事人按照過錯承擔(dān)。 第二十條房屋實際建筑面積超出規(guī)劃建筑面積，經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府主管部門批準(zhǔn)后，當(dāng)事人對超出部分的房屋分配比例協(xié)商不成的，按照約定的利潤分配比例確定。對增加的投資數(shù)額的承擔(dān)比例，當(dāng)事人協(xié)商不成的，按照約定的投資比例確定;沒有約定投資比例的，按照約定的利潤分配比例確定。 第二十一條當(dāng)事人違反規(guī)劃開發(fā)建設(shè)的房屋，被有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府主管部門認(rèn)定為違法建筑責(zé)令拆除，當(dāng)事人對損失承擔(dān)協(xié)商不成的，按照當(dāng)事人過錯確定責(zé)任;過錯無法確定的，按照約定的投資比例確定責(zé)任;沒有約定投資比例的，按照約定的利潤分配比例確定責(zé)任。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
下列房產(chǎn)糾紛可以向法院提起訴訟：商品房預(yù)售糾紛、單位集資房和已參加房改的公有住房的出售糾紛、私有房屋和二手房買賣糾紛、商品房出售糾紛、房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛、房屋贈與、互易和繼承糾紛、物業(yè)管理糾紛、相鄰權(quán)糾紛等。
個人可以向法院提起訴訟。民事訴訟需要符合原告是與本案有直接利害關(guān)系的、有明確的被告等條件；刑事訴訟的自訴案件，如：告訴才處理的案件、被害人有證據(jù)證明的輕微刑事案件等，可以直接向法院提起訴訟。
-
哪些房產(chǎn)糾紛可以向法院提起訴訟？可向法院提起訴訟的房產(chǎn)糾紛有：商品房預(yù)售糾紛、單位集資房和已參加房改的公有住房的出售糾紛、私有房屋和二手房買賣糾紛、商品房出售糾紛、房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛、房屋贈與、互易和繼承糾紛、物業(yè)管理糾紛、相鄰權(quán)糾紛等。
2021.01.29 179 -
房產(chǎn)糾紛可以向哪些法院提起訴訟？下列糾紛可以向法院提起訴訟： 一、以房屋為標(biāo)的物的房屋確權(quán)、買賣、租賃、典當(dāng)、抵押等和以土地為標(biāo)的物的土地出讓、轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押等及侵犯所有權(quán)和使用權(quán)的糾紛。 二、以房屋和土地為標(biāo)的物的建筑工程承包、開發(fā)聯(lián)建、拆遷中的補(bǔ)償安置、聯(lián)營、入股、
2020.11.14 155 -
哪些房產(chǎn)糾紛可以向法院提起訴訟下列糾紛可以向法院提起訴訟： 一、以房屋為標(biāo)的物的房屋確權(quán)、買賣、租賃、典當(dāng)、抵押等和以土地為標(biāo)的物的土地出讓、轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押等及侵犯所有權(quán)和使用權(quán)的糾紛。 二、以房屋和土地為標(biāo)的物的建筑工程承包、開發(fā)聯(lián)建、拆遷中的補(bǔ)償安置、聯(lián)營、入股、
2020.03.29 212
-
合作開發(fā)房地產(chǎn)項目解除合同后應(yīng)當(dāng)向法院提起哪些訴訟
第十九條在下列情形下，合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的當(dāng)事人請求分配房地產(chǎn)項目利益的，不予受理;已經(jīng)受理的，駁回起訴： (一)依法需經(jīng)批準(zhǔn)的房地產(chǎn)建設(shè)項目未經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府主管部門批準(zhǔn); (二)房地產(chǎn)建設(shè)項目
2022-04-29 15,340 -
合作開發(fā)房地產(chǎn)項目解除合同后應(yīng)該向法院提起哪些訴訟
第十九條在下列情形下，合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的當(dāng)事人請求分配房地產(chǎn)項目利益的，不予受理;已經(jīng)受理的，駁回起訴： (一)依法需經(jīng)批準(zhǔn)的房地產(chǎn)建設(shè)項目未經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府主管部門批準(zhǔn); (二)房地產(chǎn)建設(shè)項目
2022-04-29 15,340 -
開發(fā)商延遲交房是否可以向法院提起訴訟
可以集體訴訟。集體訴訟，是指訴訟各方中有一方是一群人，他們會派一名代表人代表眾多當(dāng)事人來參與解決矛盾。 通常這一方中多數(shù)成員彼此間具有共同利益，因人數(shù)過多致無法全體進(jìn)行訴訟，得由其中一人或數(shù)人為全體利
2023-01-01 15,340 -
遺產(chǎn)糾紛可以向法院提起訴訟嗎
能。因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。繼承遺產(chǎn)的民事官司，當(dāng)事人要到被繼承人所在地的人民法院起訴，或到主要遺產(chǎn)所在地的人民法院起訴。這是法律規(guī)定的專屬管轄，
2022-11-04 15,340
-
01:54
公租房糾紛可以向法院起訴嗎公租房糾紛向法院起訴具體如下： 1、公租房糾紛可以提起民事訴訟，公租房公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，公租房糾紛不管與他人承租權(quán)還是與國家認(rèn)定產(chǎn)生糾紛的都是可以向法
1,079 2023.01.14 -
01:00
法院起訴可以異地起訴嗎法院起訴可以異地起訴。如果是一般的民事糾紛，不可以異地起訴，只能由被告住所地人民法院管轄；如果是合同或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以根據(jù)書面協(xié)議選擇異地人民法院起訴，其他情況不可以；如果選擇異地起訴的那個法院認(rèn)為理的案件不屬于本院管轄的，會移送給
4,142 2022.04.17 -
01:05
企業(yè)拆遷中能提起哪些訴訟企業(yè)在拆遷中，因為對補(bǔ)償金額存在異議，或者在拆遷中存在其他違法的情況，這時被拆遷方會選擇進(jìn)行訴訟，我們一般叫行政訴訟。在以下情況下，被拆遷方可以提起行政訴訟： 1、拆遷方的前置程序存在違法； 2、拆遷的程序存在違法； 3、在拆遷時相應(yīng)的政府
914 2022.12.11
