物業(yè)交了物業(yè)費開發(fā)商又違約該怎么辦
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雙方有約定的，物業(yè)違約金要交；雙方?jīng)]有約定的，一般是不需要交的。我國法律規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
提前交房物業(yè)費依照物業(yè)服務合同的約定自交房之日起次月計算。物業(yè)費的收取標準與收取時間根據(jù)雙方合同中的約定執(zhí)行，一般實踐中物業(yè)服務費以月為單位交納，交房前由開發(fā)商進行繳納，實際收房后次月起由購房者進行繳納。
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不交物業(yè)費物業(yè)應該怎么辦不交物業(yè)費物業(yè)應該先行協(xié)商敦促交付，在協(xié)商不成且已履行催告程序的情況下，物業(yè)可以作出起訴業(yè)主的決定，要求其支付物業(yè)費，承擔拖欠物業(yè)費的滯納金與違約金。
2020.06.24 279 -
開發(fā)商要不要交物業(yè)費開發(fā)商要交物業(yè)費。我國法律規(guī)定，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納，如果房子已賣出交付給購房者了，則開發(fā)商不需要在繳納物業(yè)費。
2021.04.28 311 -
開發(fā)商收了物業(yè)費物業(yè)是不是有權換業(yè)主有權更換。但必須召開業(yè)主大會,經(jīng)三分之二以上業(yè)主同意,可以更換物業(yè)。同時應成立業(yè)主委員會,具體實施更換物業(yè)的工作。
2020.06.02 230
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業(yè)主交物業(yè)費，開發(fā)商違約怎么辦？
1、你在履行物業(yè)管理義務期間，你的合同相對人是業(yè)主，你并沒有任何義務免費為業(yè)主服務。開發(fā)商對你的承諾并不能免除業(yè)主向你繳費的義務。 2、前物業(yè)公司的違約行為中，與你沒有任何關系，除非你自己承諾過履行前
2022-04-02 15,340 -
前開發(fā)商給業(yè)主交物業(yè)費開發(fā)商違約怎么辦?
1、你在履行物業(yè)管理義務期間，你的合同相對人是業(yè)主，你并沒有任何義務免費為業(yè)主服務。開發(fā)商對你的承諾并不能免除業(yè)主向你繳費的義務。 2、前物業(yè)公司的違約行為中，與你沒有任何關系，除非你自己承諾過履行前
2022-04-14 15,340 -
違約開發(fā)商要給業(yè)主交物業(yè)費嗎
延期交房的，業(yè)主的救濟如下 一、要求開發(fā)人員盡快交房，支付逾期交房違約金。許多業(yè)主可以根據(jù)合同中的約定起訴開發(fā)人員，盡快提交住宅，根據(jù)業(yè)主的實際損失支付逾期住宅違約金。 二、業(yè)主有權解除合同。法律規(guī)定
2021-10-19 15,340 -
開發(fā)商不交物業(yè)費怎么辦
1、一年的物業(yè)管理費才幾個錢呀？違約金算到現(xiàn)在又有多少呢？明顯違約金高出很多！ 物業(yè)管理公司收物業(yè)費，除了第一年由開發(fā)商委托物業(yè)公司，業(yè)主委員會成立后，有可能第二年就炒了物業(yè)管理公司，委托新的物業(yè)公司
2022-01-07 15,340
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00:59
開發(fā)商違約交不了房怎么辦開發(fā)商違約交不了房屋，那么購房者可以從兩個方面考慮維權：第一就是要求開發(fā)商支付逾期交付的違約金。違約金的標準，首先看購房合同的約定。購房合同約定無效或者是沒有約定的話，那么可以參照同地區(qū)同類型房屋的租金標準來要求開發(fā)商支付延期交付房屋期間的
1,232 2022.05.11 -
00:49
開發(fā)商交房違約怎么辦開發(fā)商逾期交付房屋或者是拒絕交付房屋，都是屬于違反商品房買賣合同約定的行為，構(gòu)成違約。對于購房者來說，可以首先向有關部門反映情況，進行投訴舉報。比如向房屋主管部門進行舉報，要求主管部門對開發(fā)商進行處罰。投訴舉報的方式如果不能夠起到良好的效果
1,204 2022.05.11 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應當積極應訴。當事人可以通過以下方式進行應訴： 1、當事人收到起訴狀副本后，應當在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當事人
6,890 2022.04.17
