直系親屬贈與房產(chǎn)過戶費(fèi)用:
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對于個人無償贈予房產(chǎn)行為，應(yīng)對受贈人全額征收契稅，需要注意的是：非家庭成員之間的房產(chǎn)贈與合同，必須經(jīng)公證處公證，贈予過戶獲得的住房，如果是直系親屬之間贈予，再次出售和買賣過戶獲得的住房一樣正常交稅，滿五年且家庭住房可免征營業(yè)稅和個稅;非直系親屬之間通過贈予過戶獲得的住房，再次出售時需要繳納20%的個稅。
直系親屬間的房產(chǎn)贈與免征營業(yè)稅和個人所得稅，所需費(fèi)用也就是最低費(fèi)用包括： 1、公證費(fèi)，40元/平米X產(chǎn)權(quán)證面積； 2、契稅的征收，不論房產(chǎn)什么情況都需要征收全額契稅，即由受領(lǐng)人按照3%的比例繳納； 3、印花稅，稅率1%買賣雙方各半，不過從2009年至今國家暫免征收； 3、測繪費(fèi)，1.36元每平米，總額=1.36元/平米x實(shí)際測繪面積(08年4月后新政策房改房測繪費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：面積75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）； 4、二手房交易手續(xù)費(fèi)，總額=住宅6元/平米（非住宅10元/平米）x實(shí)際測繪面積； 5、登記費(fèi)（工本費(fèi)），80元，共有權(quán)證為20元，共100元。
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直系親屬房產(chǎn)贈與過戶費(fèi)用怎么算直系親屬房產(chǎn)贈與過戶費(fèi)用的計(jì)算是：3％的契稅；0.05％的印花稅；2%的公證費(fèi)；每宗80元的房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。當(dāng)事人憑過戶申請書、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈與公證書、有關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)向房管局遞件，繳納相關(guān)的交易費(fèi)、登記費(fèi)及印花費(fèi)用后領(lǐng)取房產(chǎn)證
2020.01.02 234 -
直系親屬房產(chǎn)贈與的費(fèi)用房產(chǎn)贈與直系親屬需要交什么費(fèi)用：直系親屬，即相互之間有一脈相承的血緣關(guān)系的上下各代親屬，如父母與子女、外祖父與外孫子女等。一般分為直系血親和直系姻親。直系親屬房產(chǎn)贈與過戶主要分為兩種：夫妻之間，父母與子女之間。第一，直系親屬、撫養(yǎng)人、贍養(yǎng)人
2021.02.25 208 -
直系親屬贈與房產(chǎn)如何過戶直系親屬之間贈與不動產(chǎn)所有權(quán)的方式有三種：“繼承”、“贈與”和“出售”。這三種方式各有利弊，成本也不盡相同。如果是父母的財(cái)產(chǎn)，只能通過“贈與”或“出售”的方式轉(zhuǎn)讓給子女。如果考慮將來出售不動產(chǎn)，“出售”的稅收可能低于“贈與”，但如果不考慮以
2022.04.13 1,309
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直系親屬贈與房產(chǎn)過戶費(fèi)用
贈予房產(chǎn)交易時（直系親屬） 五年內(nèi)：契稅：建面小于90米1% 建面90-140米以上1.5% 二套3% 營業(yè)稅：5.55% 個人所得稅：1% 手續(xù)費(fèi)：工本費(fèi)：80元 公證費(fèi)：2% 五年外：契稅：建面小
2022-01-29 15,340 -
直系親屬房產(chǎn)贈與過戶費(fèi)用
交易手續(xù)費(fèi)每平方米4元，登記費(fèi)每套50元，印花稅每本5元，房改房或福利性質(zhì)房產(chǎn)，土地收益金（成交價(jià)或核定價(jià)）1%；所繳納契稅根據(jù)房屋面積、套數(shù)、房屋年限等判斷，具體請咨詢地稅部門。1、贈與合同或贈與書
2022-02-11 15,340 -
直系親屬贈與房產(chǎn)房產(chǎn)過戶費(fèi)用
房產(chǎn)繼承的主要費(fèi)用就是公證費(fèi)了（上述總價(jià)100萬的房產(chǎn)，繼承費(fèi)用為2萬），與贈與相比，房產(chǎn)繼承的稅費(fèi)支出是低的了。因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒有稅、個稅和契稅。
2022-07-16 15,340 -
直系親屬房產(chǎn)贈與過戶費(fèi)用有哪些，直系親屬房產(chǎn)
直系親屬房產(chǎn)過戶費(fèi)用有：直系親屬，即相互之間有一脈相承的血緣關(guān)系的上下各代親屬，如父母與子女、外祖父與外孫子女等。一般分為直系血親和直系姻親。直系親屬房產(chǎn)贈與過戶主要分為兩種：夫妻之間，父母與子女之間
2022-04-01 15,340
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贈予房產(chǎn)要交稅嗎?直系親屬贈與房產(chǎn)要交哪些稅費(fèi)贈予房產(chǎn)要交稅。直系親屬贈與房產(chǎn)要交以下稅費(fèi)： 1、個人無償贈予行為，對受贈方按市場價(jià)格計(jì)征百分之三的契稅； 2、對雙方按市場價(jià)格計(jì)征萬分之五的印花稅； 3、直系親屬贈與，不需要繳納營業(yè)稅； 4、非免征個人所得稅事由的，需要繳納個人所得稅。
4,621 2022.05.11 -
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直系親屬房產(chǎn)過戶2021年最新政策直系親屬房屋過戶2021年的最新政策，主要是最新頒布的《中華人民共和國民法典》。根據(jù)民法典的規(guī)定，就算是直系親屬要辦理房屋過戶的話，也必須經(jīng)過不動產(chǎn)登記，才能夠發(fā)生相應(yīng)的法律效力。具體來說，直系親屬之間辦理房屋過戶，主要有三種方法： 第一種
2,125 2022.06.15 -
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父母贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)父母通過贈與的方式將房產(chǎn)贈與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈與合同，在贈與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請辦理贈與的公證，取得公證處出具的公證
2,788 2022.04.15
