開(kāi)發(fā)商賣(mài)掉不是自己的房子違法嗎？
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房屋遇到拆遷而要向開(kāi)發(fā)商征收的時(shí)候，往往會(huì)與開(kāi)發(fā)商簽訂相應(yīng)的合同，維護(hù)好個(gè)人的拆遷協(xié)議。自己的房產(chǎn)值多少錢(qián) 以當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/fangchan/shangpinfang/">商品房房?jī)r(jià)為參照物，了解自己的房產(chǎn)值多少錢(qián);若自己不明白，可以找內(nèi)行的朋友咨詢(xún)，附近交易的案例比較，或者找評(píng)估公司評(píng)估; 看拆遷開(kāi)發(fā)商的手續(xù) 對(duì)自己的產(chǎn)權(quán)手續(xù)、房產(chǎn)價(jià)值等有數(shù)之后，若收到拆遷通知，馬上咨詢(xún)了解拆遷開(kāi)發(fā)商的法定資質(zhì)，是否有拆遷許可資質(zhì)等，是否符合法定要求;若沒(méi)有的話(huà)(好多是借用的)拆遷開(kāi)發(fā)商的主體就有問(wèn)題，屬于違法拆遷;目前好多地方的居委會(huì)(村委會(huì))、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、甚至縣市政府，都是在沒(méi)有拆遷許可的情況下拆遷的，事后找一個(gè)拆遷公司頂頂名。
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違法，賣(mài)自己的孩子如果以非法獲利為目的，構(gòu)成拐賣(mài)兒童罪。拐賣(mài)婦女、兒童是指以出賣(mài)為目的，有拐騙、綁架、收買(mǎi)、販賣(mài)、接送、中轉(zhuǎn)婦女、兒童的行為之一的。親子親賣(mài)是拐賣(mài)兒童罪的一種行為方式，相關(guān)規(guī)定以非法獲利為目的，出賣(mài)親生子女的，應(yīng)當(dāng)以拐賣(mài)兒童罪論處。
發(fā)現(xiàn)自己的房子被開(kāi)發(fā)商賣(mài)了，有效合同的當(dāng)事人有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商履行合同，交付房屋；可撤銷(xiāo)合同的當(dāng)事人和無(wú)效合同的當(dāng)事人在知道之日起一年內(nèi)可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)撤銷(xiāo)合同，要求開(kāi)發(fā)商返還已付購(gòu)房款及利息、承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。
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開(kāi)發(fā)商擅自賣(mài)安置房違法嗎?開(kāi)發(fā)商賣(mài)安置房，5年內(nèi)所簽訂的合同是無(wú)效的，想要購(gòu)買(mǎi)的客戶(hù)在購(gòu)買(mǎi)前，需要問(wèn)清出售方所出售的安置房是否有銷(xiāo)售許可證以及產(chǎn)權(quán)證等，依法取得房屋的擁有權(quán)。
2020.10.23 192 -
開(kāi)發(fā)商賣(mài)安置房是不是違法開(kāi)發(fā)商賣(mài)未滿(mǎn)五年的安置房違法，賣(mài)已滿(mǎn)五年依法取得房產(chǎn)證的安置房合法。安置房是對(duì)被拆遷人做出安置的房屋，安置的對(duì)象一般是城市居民被拆遷戶(hù)和征遷房屋的農(nóng)戶(hù)。對(duì)安置房上市交易的條件有嚴(yán)格的規(guī)定，安置房在五年之內(nèi)不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。
2020.02.26 95 -
開(kāi)發(fā)商不公開(kāi)賣(mài)自有車(chē)位是否違法開(kāi)發(fā)商不公開(kāi)賣(mài)車(chē)位是否違法要具體情況具體分析。車(chē)位分為專(zhuān)有和共有兩種不同的性質(zhì)。建設(shè)用地使用權(quán)人建造的建筑物，構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的所有權(quán)屬于建設(shè)用地使用權(quán)人，但有相反證據(jù)證明的除外。專(zhuān)有車(chē)位產(chǎn)權(quán)應(yīng)為開(kāi)發(fā)商所有。開(kāi)發(fā)商可以將專(zhuān)有車(chē)位可以出售、
2021.04.07 255
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賣(mài)掉自己的孩子違法嗎
違法，賣(mài)自己的孩子如果以非法獲利為目的，構(gòu)成拐賣(mài)兒童罪。拐賣(mài)婦女、兒童是指以出賣(mài)為目的，有拐騙、綁架、收買(mǎi)、販賣(mài)、接送、中轉(zhuǎn)婦女、兒童的行為之一的。親子親賣(mài)是拐賣(mài)兒童罪的一種行為方式，相關(guān)規(guī)定以非法獲
2021-12-23 15,340 -
開(kāi)發(fā)商賣(mài)房子違法嗎
開(kāi)發(fā)商是違法的，應(yīng)當(dāng)具備一、商品房預(yù)售或銷(xiāo)售必須具備“五證一書(shū)”，并在預(yù)售或銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)公示：（一）國(guó)有土地使用證；（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（三）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（四）建設(shè)工程施工許可證；（五）商品
2022-03-19 15,340 -
房子不是自己的名字可以賣(mài)掉嗎
可以賣(mài)掉住房，只是理論上！賣(mài)掉未成年住房，需要孩子出生證明，戶(hù)口本，監(jiān)護(hù)人身份證，戶(hù)口本，婚姻證明，以及出示賣(mài)掉房子是為了孩子醫(yī)療，生活，學(xué)習(xí)等必須的證明，得到房管認(rèn)可，才可以有監(jiān)護(hù)人辦理手續(xù)，賣(mài)掉。
2022-02-13 15,340 -
自己買(mǎi)的房子能賣(mài)掉嗎？
1、不能這樣講，應(yīng)看有沒(méi)有合法的房產(chǎn)證，2、如果是農(nóng)村集體土地興建的，依法是不能轉(zhuǎn)讓給非本村社員的，你可到房管局咨詢(xún)一下，3、當(dāng)然會(huì)，第一，你是用本地社員的名義買(mǎi)的，房產(chǎn)證就無(wú)法寫(xiě)上你的名字，將來(lái)發(fā)生
2022-05-03 15,340
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00:55
自己發(fā)名片干代駕違法嗎自己發(fā)名片干代駕一般不違法。有相應(yīng)準(zhǔn)駕車(chē)型的駕照那就不違法，不過(guò)每次去代駕無(wú)論是否簽合同，這種沒(méi)有公司的，一旦出了問(wèn)題，責(zé)任都很大的。私人代駕的責(zé)任承擔(dān)問(wèn)題越來(lái)越多，私人代駕行為主要包括親朋好友無(wú)償代駕以及雇傭他人有償代駕，代駕行為是車(chē)輛所
3,623 2022.05.11 -
01:12
開(kāi)發(fā)商逾期交房的違約金嗎并不是只要開(kāi)發(fā)商逾期交房就需要支付逾期交房的違約金。逾期交房是否需要支付違約金，首先是要看開(kāi)發(fā)商延期交付房屋的原因。如果是由于非開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е碌模敲撮_(kāi)發(fā)商一般不需要支付違約金。比如說(shuō)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)交房，但是業(yè)主自己遲遲不收房，或者是由于不可
1,578 2022.04.15 -
00:59
開(kāi)發(fā)商違約交不了房怎么辦開(kāi)發(fā)商違約交不了房屋，那么購(gòu)房者可以從兩個(gè)方面考慮維權(quán)：第一就是要求開(kāi)發(fā)商支付逾期交付的違約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)，首先看購(gòu)房合同的約定。購(gòu)房合同約定無(wú)效或者是沒(méi)有約定的話(huà)，那么可以參照同地區(qū)同類(lèi)型房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)來(lái)要求開(kāi)發(fā)商支付延期交付房屋期間的
1,229 2022.05.11
