房地產(chǎn)開發(fā)商逾期未辦理房產(chǎn)證有什么后果？
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房地產(chǎn)開發(fā)商違約的情形 1.房屋質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn) 我們在選房、簽訂合同時，正是對房子的面積和質(zhì)量確定下來，而實踐中，譬如承重墻、梁開裂;外墻、外窗、衛(wèi)生間滲水;墻面不垂直;大面積的空鼓等情況出現(xiàn)，這實際上開發(fā)商違約的表現(xiàn)。 實踐中，針對房屋質(zhì)量的問題，具體可以分兩類情況處理： 一是普通的房屋質(zhì)量問題，開發(fā)商有質(zhì)量保修的責(zé)任。 二是嚴(yán)重的房屋質(zhì)量問題，譬如房屋主體質(zhì)量不合格或嚴(yán)重影響居住使用的，買房人可主張退房和賠償損失。 2.房產(chǎn)證逾期未辦下來的 逾期辦證的，按合同約定承擔(dān)逾期辦證的違約責(zé)任，逾期辦證超過一定期限，買房人可以主張退房，如實際損失超過合同約定的違約金的，可以按實際損失來主張。 3.如宣傳與實際交付的房子不一致 房子的地理位置、基本價格、面積、戶型、裝修標(biāo)準(zhǔn)、小區(qū)綠化、物業(yè)管理、周邊配套等與實際不符。 這種情況也常見，很多人以為是虛假宣傳，見怪不怪，實際上是開發(fā)商違約! 4.不合理收費 出現(xiàn)了合同約定以外，又沒有法律依據(jù)的收費，譬如手續(xù)費;面積補差款;產(chǎn)權(quán)代辦費;產(chǎn)權(quán)證分戶圖表費等等。
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離婚的時候雙方可以協(xié)議免除一方的共同債務(wù)償還責(zé)任，但是雙方之間的協(xié)議只對雙方有效，對債權(quán)人沒有效。所以債權(quán)人可以向任意一方和主張債權(quán)。離婚的時候雙方可以約定共同債務(wù)的償還責(zé)任，但是雙方的約定不會妨礙債權(quán)人。
長期工干了一個月是可以走的，如果仍然屬于試用期內(nèi)的，需要提前三日通知用人單位解除勞動合同，過了試用期的，需要提前三十日以書面形式通知用人單位解除勞動合同。
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一下說是不是因為手指斷了三個，能賠多少錢手指不同，斷法不同，可以評定為不同的傷殘等級，享有不同的待遇，申請工傷認定和勞動能力鑒定，按鑒定結(jié)論享受工傷保險待遇。手指斷了會導(dǎo)致受害者殘疾，所以賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為：醫(yī)療費、護理費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補助費等為治療和康復(fù)支出的合理費用，以
2021.04.29 210 -
能不能判緩刑，誰說了算法院。未經(jīng)人民法院依法判決，對任何人都不得確定有罪。對于被判處拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，犯罪情節(jié)較輕，有悔罪表現(xiàn)，沒有再犯罪的危險，宣告緩刑對所居住社區(qū)沒有重大不良影響，可以宣告緩刑。
2020.03.02 277 -
暑假工能不能說走就走當(dāng)然可以，這本來就是兼職的一個特點。員工辭職只需要提前一個月提出即可，不論公司是否同意。實際上班的工資公司應(yīng)該正常結(jié)算，不得克扣。如果發(fā)生糾紛，可以向當(dāng)?shù)氐膭趧硬块T投訴或者申請勞動仲裁。
2021.01.06 484
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能不能詳細說一下怎樣作廢？請指點一二
超期不要會作廢。。到期歸還了同樣作廢。
2022-10-20 15,340 -
誰能說下說題怎么算？
一、涉外離婚財產(chǎn)怎么處理世界各國的民法規(guī)定中都規(guī)定了：不動產(chǎn)的所有權(quán)，適用不動產(chǎn)所在地法律。有以下幾種情況應(yīng)當(dāng)注意： 1、基于這一條規(guī)定，雙方離婚時所涉及的財產(chǎn)糾紛，不一定能夠在離婚時一并解決。也就是
2022-10-10 15,340 -
知道工傷賠償金情況說明能不能幫我解釋一下
得到一次性工傷醫(yī)療補助金和傷殘就業(yè)補助金后是否能夠再取得解除或終止勞動合同的經(jīng)濟補償金，是工傷職工離職時經(jīng)常與用人單位產(chǎn)生爭議的問題。兩者是否可以兼得，應(yīng)從兩種補償?shù)男再|(zhì)來看。 一次性工傷醫(yī)療補助金和
2022-07-21 15,340 -
第一次開庭就下了判決書說不能離婚
按照目前法律規(guī)定及當(dāng)前審判實踐，如您所講，訴訟需要技巧和專業(yè)的策略，建議委托一名優(yōu)秀律師作為您的代理人以維護您的最大合法利益，具備多年法院實務(wù)經(jīng)驗的A定將竭誠為您提供優(yōu)質(zhì)專業(yè)法律服務(wù)！視情況可以打贏官
2022-10-22 15,340
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00:48
結(jié)婚一年能不能離婚結(jié)婚一年可以離婚。首先，夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，然后到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記?；橐龅怯洐C關(guān)在查明雙方確實是自愿離婚之后，將予以登記并發(fā)給離婚證。其次，夫妻中只有一方要求離婚的，該方可以向法院提起離婚訴訟，請求離婚。在雙方
2,409 2022.04.15 -
01:01
累犯一定不能緩刑嗎累犯是一定不能緩刑的。法律明確規(guī)定，對于累犯和犯罪集團的首要分子，不適用緩刑。 行為人構(gòu)成犯罪后，人民法院在追究刑事責(zé)任時，發(fā)現(xiàn)行為人構(gòu)成累犯的，在確定刑罰時，不得對行為人宣告緩刑，人民法院應(yīng)當(dāng)按照具體的犯罪情況判處相應(yīng)的刑罰，讓行為人承擔(dān)
1,186 2022.05.11 -
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改名字一般要多久才能審批下來改名字一般要五個工作日，才能審批下來。公安派出所應(yīng)當(dāng)在接到的申請材料5個工作日內(nèi)，作出核準(zhǔn)或者不核準(zhǔn)的決定，需上報市公安局的，市公安局接到材料后應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)，作出核準(zhǔn)或者不核準(zhǔn)決定。公安派出所在接到上級公安機關(guān)核準(zhǔn)或不核準(zhǔn)的決定后，2
25,824 2022.05.11
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不能被繼承的遺產(chǎn)有哪些??？具體說一下？2022.12.02
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請問一下投資能不能退還2022.10.09
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問一下能不能幫忙做一下人身損害鑒定?2022.10.14
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請問你能不能說下網(wǎng)絡(luò)賭博罪的量刑標(biāo)準(zhǔn)2022.11.04
