購買二手商品房要交哪些費用
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二手商品房買賣費用——產權年齡在五年以下 １·營業(yè)稅，繳納的對象是獲得利潤的賣方，繳納的費用是房產交易總價的５．５％。 ２·交易的契稅，稅費的繳納額度在房產交易總價的３％與５％之間，具體的繳納比例要看稅務部門的具體規(guī)定，這部分費用是購房的買方繳納，因為他是交易的啟動者。 ３·印花稅，這要看房屋當時購入的價格是多少，以最初的購入價格為標準，繳納的費用雙方各自支付，額度的比例是購入總價的０．０５％． ４·交易的費用，雙方平攤，費用的總價要看購入的商品房的建筑面積是多少，費用的總價是按照每平米６元的標準計算。 ５·工本費，這個費用只有８０元，這個費用誰繳納都可以，對于整個購買總價來說這幾乎不用在意。 ６·個人所得稅，這個可不是其他二手房交易的比例，這個計算方法比較麻煩，計算方法是銷售的總價—當年房主購入的總價—房主裝修房屋的總價—買方繳納的契稅總價—印花稅等等其他費用的百分之二十。
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1、契稅； 2、專項維修資金； 3、印花稅； 4、產權登記費； 5、交易手續(xù)費； 6、首付款； 7、貸款的相關費用； 8、交鑰匙時的相關費用：物業(yè)管理費、公共維修費、供暖費等。
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購房者買二手房需要交哪些費用購房者買二手房要交的費用：購房款；個人所得稅；土地增值稅；印花稅；契稅；營業(yè)稅；物業(yè)管理費和專項維修資金；房屋買賣交易手續(xù)費和房屋所有權登記費。
2020.06.08 189 -
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2021.01.05 186 -
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2020.05.11 261
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2022-04-12 15,340 -
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2022-04-26 15,340 -
二手房商品房買賣，需要交納哪些費用？
二手商品房買賣費用——產權年齡滿五年以上 １·買方繳納的契稅是購入房屋總價的３％到５％之間，每個城市的繳納額度都不一樣，要看購買房屋的所屬城市的具體規(guī)定。房屋的性質屬于普通住宅的話，繳納的額度可以減半
2022-04-11 15,340 -
購買二手房需要交哪些費用
買房人應繳納稅費： 1、契稅：房款的1.5(面積在144平米以上的需要繳納3，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1) 2、印花稅：房款的0.05 3、交易費：3元平方米 4、測繪費：1.36元平
2022-07-15 15,340
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買二手房要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產證滿2年、面積
15,218 2021.04.25 -
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783 2022.05.18
