購房按揭貸款交了能退款嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
購房按揭貸款已經(jīng)辦理了開發(fā)商違約是否能退款，這要區(qū)別不同的情況來判斷： 1、如果是銀行原因，比如額度緊張無法放款，那么購房者可以和賣家協(xié)商解除購房合同，并且不必承擔(dān)違約責(zé)任，賣家應(yīng)該無條件退還購房首付。 2、如果是因為購房者自身原因，比如征信記錄有污點或者還款能力不夠而影響貸款審批，首先應(yīng)該盡量解決，如找擔(dān)保公司擔(dān)?；蛘哐娱L還款期限等。 如果仍無法解決，那只能解除購房合同了。在這種情況下，購房者需要承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金給賣家，同時賣家應(yīng)該返還首付款。 3、因此無論哪種原因使得貸款辦不下來，購房首付都是可以退的，區(qū)別僅在于購房者是否需要支付違約金。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
購房按揭貸款：個人購買住房申請按揭貸款的，一般可以跟開發(fā)商進(jìn)行溝通，開發(fā)商有合作的貸款銀行。以及聘請了專業(yè)的新房中介為購房人提供購買后的后續(xù)服務(wù)。
-
按揭購買的房產(chǎn)能退款嗎按揭購買的房產(chǎn)還能退的。若當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以自行解除。協(xié)商不成的，可以起訴解除。且因一方違約導(dǎo)致另一方損失的，違約方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2021.01.27 144 -
按揭房貸款保證金能退嗎借款人房貸還清的情況下，保證金是可以退還的。房屋貸款保證金，是指按揭貸款保證金是銀行在按揭貸款過程中按照貸款總額的一定比例向開發(fā)商收取的錢，并承擔(dān)按揭貸款的連帶保證責(zé)任，直至房產(chǎn)證辦理出來并完成抵押登記后，銀行才將按揭貸款保證金退回開發(fā)商。
2020.11.27 1,151 -
按揭貸款不批準(zhǔn)能退房嗎按揭貸款辦不下來可以退房。按揭貸款是指在商品房購房購銷過程中，采用按揭方式支付購房款項的貸款。如果購房者在簽訂購房合同并支付了首期購房款后貸款得不到批準(zhǔn)，就會面臨無法自行支付全部剩余款項，從而承擔(dān)違約責(zé)任的風(fēng)險。所以應(yīng)當(dāng)在協(xié)議中規(guī)定好貸款未
2020.12.10 155
-
按揭貸款購買的房屋能不能退了
一、回答是肯定的。 二、有下列情況之一的，當(dāng)事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; 2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的; 3、當(dāng)事人一方遲
2022-06-07 15,340 -
購房按揭貸款
購房按揭貸款。需要滿足一定的條件： 1.年齡18-65周歲之間，具備完全民事行為能力。 2.交齊首期購房款。 3.有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力。 4.借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物。 5.貸
2022-07-15 15,340 -
按揭貸款買的房能退嗎
1.按揭貸款買的房子是可以退的。 2.退房是廣大購房者的權(quán)利，但這種權(quán)利是有法律限定而不是絕對的，不能任意行使。退房實際上是合同被認(rèn)定無效、被撤消、被解除等情形的結(jié)果。 《中華人民共和國民法典》第五百
2022-06-11 15,340 -
按揭房能貸款嗎
按揭房能貸款需償還完按揭才可以貸款，如果還在按揭中，無法進(jìn)行抵押貸款，購房者沒有房屋的產(chǎn)權(quán)。 按揭： ①“按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯； ②指以房地產(chǎn)等實物資產(chǎn)或有價證券、契約等作抵
2022-02-01 15,340
-
00:59
期房按揭了還能退房嗎期房在按揭貸款之中也是可以申請退房的，購房者想要退房，首先可以與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。如果開發(fā)商確實存在違約行為，那么購房者可以向開發(fā)商提出解約，要求開發(fā)商按照合同的約定履行解約的手續(xù)。如果開發(fā)商并不愿意配合，那么購房者可以準(zhǔn)備相關(guān)的證據(jù)材料，例
688 2022.05.18 -
01:13
按揭房沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時候，需要用房產(chǎn)證作抵押，沒有房產(chǎn)證就意味著購房人只有房子的居住權(quán)，沒有處分權(quán)； 2、設(shè)置抵押的目的主要是為了保障債權(quán)人的合法權(quán)益，如果說
3,685 2022.10.06
