什么叫婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)與離婚前房產(chǎn)過(guò)戶(hù)
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離婚房屋過(guò)戶(hù)時(shí)，房屋所有權(quán)發(fā)生變化。離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是原房屋所有權(quán)人通過(guò)離婚析產(chǎn)的方式將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移為另一方所有的過(guò)程。征程情況下，離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)分為兩種情況： 1、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記; 2、按規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。析產(chǎn)登記在房屋登記中很常見(jiàn)，主要在離婚析產(chǎn)中使用。
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夫妻共同房產(chǎn)過(guò)戶(hù)只要雙方商議好在離婚前辦理和離婚后辦理都可以，具體如下： 1、婚姻存在期間：婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過(guò)戶(hù)給對(duì)方的話(huà)，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、過(guò)戶(hù)確權(quán)審批表等材料到房管部門(mén)辦理，該過(guò)戶(hù)屬于共有財(cái)產(chǎn)變更； 2、夫妻離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)：離婚后原來(lái)夫妻單方名下房產(chǎn)需要過(guò)戶(hù)的話(huà)，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶(hù)口本、離婚證、離婚協(xié)議、過(guò)戶(hù)確權(quán)審批表等材料到房管部門(mén)辦理，該過(guò)戶(hù)房產(chǎn)也屬于共有財(cái)產(chǎn)變更。
視情況定。 1、如果雙方想在婚姻存續(xù)期間過(guò)戶(hù)，那么需要雙方協(xié)商解決，因?yàn)殡p方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)有共同的處置權(quán)。 2、如果雙方在離婚時(shí)就確定了房產(chǎn)的歸屬，那么取得所有權(quán)的一方，可以持雙方的離婚手續(xù)辦理更名。其需要按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。析產(chǎn)登記是一種常見(jiàn)的房屋登記種類(lèi)，主要適用于離婚析產(chǎn)。
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離婚前房產(chǎn)是離婚前過(guò)戶(hù)還是離婚后過(guò)戶(hù)一般離婚是先離婚還是先房屋過(guò)戶(hù)這個(gè)法律沒(méi)有明確的規(guī)定，這是要由雙方來(lái)進(jìn)行協(xié)商的。如果離婚前先辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，不可以算個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚后如果要變賣(mài)房子，那還需要另一方本人親自到場(chǎng)簽字的，這樣比較麻煩。
2021.01.15 356 -
婚前房產(chǎn)過(guò)戶(hù)婚前房屋辦理過(guò)戶(hù)需要當(dāng)事人到房屋登記管理部門(mén)填寫(xiě)房屋過(guò)戶(hù)登記申請(qǐng)表，并將其與身份證、戶(hù)口本和房產(chǎn)證遞交給房屋登記管理部門(mén)。然后房屋登記管理部門(mén)會(huì)對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審核，經(jīng)查證自愿合法的情況，進(jìn)行房屋過(guò)戶(hù)登記。
2021.02.17 146 -
夫妻房產(chǎn)婚內(nèi)過(guò)戶(hù)與離婚后過(guò)戶(hù)有什么區(qū)別房產(chǎn)婚內(nèi)過(guò)戶(hù)和離婚后過(guò)戶(hù)的區(qū)別有： 1、過(guò)戶(hù)時(shí)間不同。房產(chǎn)婚內(nèi)過(guò)戶(hù)概念：房產(chǎn)要在二人婚姻關(guān)系存續(xù)期間進(jìn)行過(guò)戶(hù)，實(shí)際上是一種房產(chǎn)的贈(zèng)與，因此房產(chǎn)婚內(nèi)過(guò)戶(hù)可以作婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)析產(chǎn)處理，住房產(chǎn)權(quán)為夫妻雙方共同所有。 房產(chǎn)離婚后過(guò)戶(hù)概念：對(duì)于已經(jīng)終止婚姻
2021.01.09 245
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什么叫離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)
離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)就是指夫妻將房產(chǎn)分割后，一方將分到的房產(chǎn)從雙方名下或另一方名下過(guò)戶(hù)到自己名下。一、離婚房產(chǎn)需要準(zhǔn)備的材料由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理)，離婚房產(chǎn)
2022-04-06 15,340 -
什么叫離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)
離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)就是指夫妻將房產(chǎn)分割后，一方將分到的房產(chǎn)從雙方名下或另一方名下過(guò)戶(hù)到自己名下。一、離婚房產(chǎn)需要準(zhǔn)備的材料由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理)，離婚房產(chǎn)
2022-04-08 15,340 -
離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)和離婚前的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)有什么區(qū)別
離婚后房產(chǎn)按揭過(guò)戶(hù)方法未取得房產(chǎn)證的無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)。因此，離婚按揭房取得房產(chǎn)證的，過(guò)戶(hù)首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)就需要繳
2022-07-09 15,340 -
婚前房產(chǎn)婚后過(guò)戶(hù)
婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)不轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn)；婚后財(cái)產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)，才可以分割。公房除非在買(mǎi)下以后成為私房才可分割，不然無(wú)權(quán)支配，僅僅使用而已。想要過(guò)戶(hù)的話(huà)，以遺贈(zèng)的方式進(jìn)行需要公證，買(mǎi)賣(mài)就不需要公證。贈(zèng)與的手續(xù)是：
2022-03-13 15,340
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00:44
離婚后房產(chǎn)怎么過(guò)戶(hù)男女雙方無(wú)論是協(xié)議離婚還是訴訟離婚，在離婚之后都要及時(shí)的辦理房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。辦理房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)第1步就是要準(zhǔn)備辦理離婚析產(chǎn)登記的材料。主要包括了離婚判決書(shū)或者離婚協(xié)議書(shū)或者離婚證，房產(chǎn)證，身份證，登記申請(qǐng)書(shū)；第2步就是要到公證處辦理析產(chǎn)的公
836 2022.04.17 -
01:03
離婚后如何過(guò)戶(hù)房產(chǎn)離婚后如何辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，主要有以下兩種情況： 1、當(dāng)事人協(xié)議離婚后，要辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好下列材料：離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等材料，共同到不動(dòng)產(chǎn)所在地的交易中心申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，按照不動(dòng)產(chǎn)中心的
1,804 2022.04.15 -
01:01
離婚后房產(chǎn)要過(guò)戶(hù)嗎男女雙方離婚的時(shí)候需要對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。房屋作為重要的財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候確定了房產(chǎn)歸屬的，一定要辦理房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。 1、如果是雙方協(xié)議離婚，需要準(zhǔn)備離婚協(xié)議書(shū)、離婚證以及復(fù)印件、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明以及復(fù)印件； 2、如果是
6,377 2022.10.23
