抵押擔(dān)保有哪些風(fēng)險(xiǎn)？
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抵押風(fēng)險(xiǎn)：1、從實(shí)際操作來看，動(dòng)產(chǎn)抵押對(duì)銀行或金融機(jī)構(gòu)首要的要求是相當(dāng)熟悉抵押品所在的行業(yè)，能確定抵押物品的真實(shí)價(jià)值。但現(xiàn)實(shí)中，目前國內(nèi)銀行在操作上往往缺乏經(jīng)驗(yàn)。 2、存貨抵押的關(guān)鍵是有良好的倉儲(chǔ)機(jī)構(gòu)和監(jiān)管措施，銀行沒有能力管理流動(dòng)性很強(qiáng)的動(dòng)產(chǎn)，對(duì)企業(yè)而言最重要的動(dòng)產(chǎn)往往是存貨、預(yù)期交割的貨物等，目前國內(nèi)只能委托給中介機(jī)構(gòu)去管理存貨、合同貨物等，這既增加了銀行的成本，也增加了銀行的風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)槟壳皣鴥?nèi)中介機(jī)構(gòu)的管理水平和信用都不高。并且，目前國內(nèi)倉儲(chǔ)公司的管理水平和信用往往不高，無法對(duì)已經(jīng)抵押的貨物進(jìn)行有效的管理并監(jiān)督其去向，甚至對(duì)貨物的真實(shí)所有權(quán)也往往無法甄別。
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抵押房產(chǎn)貸款擔(dān)保公司風(fēng)險(xiǎn)有：一物多押的風(fēng)險(xiǎn)；土地使用權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)；登記期限的風(fēng)險(xiǎn)；抵押物難以處置的風(fēng)險(xiǎn)；租金收入難以獲得的風(fēng)險(xiǎn)的風(fēng)險(xiǎn)；抵押物拍賣價(jià)格不公正；土地使用期限的風(fēng)險(xiǎn)；處置費(fèi)用的風(fēng)險(xiǎn)；土地用途變更的風(fēng)險(xiǎn)；在建工程抵押的風(fēng)險(xiǎn)；以有限產(chǎn)權(quán)房設(shè)定抵押的風(fēng)險(xiǎn)。
作為擔(dān)保人肯定要承擔(dān)債務(wù)償還風(fēng)險(xiǎn)，但通常不是刑事責(zé)任而是民事責(zé)任。擔(dān)保人的法律責(zé)任是： 1、一般保證責(zé)任。其所負(fù)的責(zé)任是，在債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時(shí)，擔(dān)保人要為其承擔(dān)該責(zé)任，即清償?shù)狡趥鶆?wù)。 2、連帶保證責(zé)任。其所負(fù)的責(zé)任是，當(dāng)債務(wù)以到清償期，債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人或保證人償還債務(wù)。
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抵押貸款擔(dān)保人承擔(dān)哪些風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保人即為保證人。在不同的情況下，保證人需要承擔(dān)的責(zé)任有以下幾點(diǎn)：民事責(zé)任、民事連帶責(zé)任、擔(dān)保(保證)責(zé)任、賠償責(zé)任。貸款擔(dān)保人需要承擔(dān)代替借款人償還借款及利息的風(fēng)險(xiǎn)。幫別人擔(dān)保貸款百需要承擔(dān)一般擔(dān)保責(zé)任和連帶責(zé)任，不僅要作為擔(dān)保人的聯(lián)系人
2021.02.18 573 -
房產(chǎn)抵押在擔(dān)保公司有哪些風(fēng)險(xiǎn)一、抵押登記權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)； 二、租賃權(quán)對(duì)抗抵押權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)； 三、土地性質(zhì)引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)； 四、土地用途變更的風(fēng)險(xiǎn)； 五、在建工程抵押的風(fēng)險(xiǎn)； 六、以單位房改房設(shè)定抵押； 七、共有財(cái)產(chǎn)抵押的風(fēng)險(xiǎn)； 八、抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)； 九、房產(chǎn)處置執(zhí)行難。
2021.02.02 195 -
房產(chǎn)抵押擔(dān)保的法律風(fēng)險(xiǎn)有哪些作為擔(dān)保人肯定要承擔(dān)債務(wù)償還風(fēng)險(xiǎn)，但通常不是刑事責(zé)任而是民事責(zé)任。擔(dān)保人的法律責(zé)任是： 1、一般保證責(zé)任。其所負(fù)的責(zé)任是，在債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時(shí)，擔(dān)保人要為其承擔(dān)該責(zé)任，即清償?shù)狡趥鶆?wù)。 2、連帶保證責(zé)任。其所負(fù)的責(zé)任是，當(dāng)債務(wù)以到清償
2021.02.10 146
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抵押擔(dān)保有哪些風(fēng)險(xiǎn)？
抵押風(fēng)險(xiǎn)：1、從實(shí)際操作來看，動(dòng)產(chǎn)抵押對(duì)銀行或金融機(jī)構(gòu)首要的要求是相當(dāng)熟悉抵押品所在的行業(yè)，能確定抵押物品的真實(shí)價(jià)值。但現(xiàn)實(shí)中，目前國內(nèi)銀行在操作上往往缺乏經(jīng)驗(yàn)。 2、存貨抵押的關(guān)鍵是有良好的倉儲(chǔ)機(jī)構(gòu)
2022-04-28 15,340 -
抵押擔(dān)保的風(fēng)險(xiǎn)有哪些
抵押風(fēng)險(xiǎn)：1、從實(shí)際操作來看，動(dòng)產(chǎn)抵押對(duì)銀行或金融機(jī)構(gòu)首要的要求是相當(dāng)熟悉抵押品所在的行業(yè)，能確定抵押物品的真實(shí)價(jià)值。但現(xiàn)實(shí)中，目前國內(nèi)銀行在操作上往往缺乏經(jīng)驗(yàn)。 2、存貨抵押的關(guān)鍵是有良好的倉儲(chǔ)機(jī)構(gòu)
2022-04-20 15,340 -
抵押擔(dān)保房屋有哪些風(fēng)險(xiǎn)
房屋抵押一定要擔(dān)保人嗎用房產(chǎn)證的抵押貸款是不需要有擔(dān)保人。擔(dān)保法規(guī)定，擔(dān)保可以有保證、質(zhì)押、抵押等形式，擔(dān)保人只是其中的一個(gè)保證，質(zhì)押一般適用于動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保，抵押則適用于不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保。您已經(jīng)用個(gè)人產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)
2022-10-21 15,340 -
房屋抵押擔(dān)保人有哪些風(fēng)險(xiǎn)？
房屋抵押貸款一定要擔(dān)保人嗎用房產(chǎn)證的抵押貸款是不需要有擔(dān)保人。擔(dān)保法規(guī)定，擔(dān)?？梢杂斜ＷC、質(zhì)押、抵押等形式，擔(dān)保人只是其中的一個(gè)保證，質(zhì)押一般適用于動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保，抵押則適用于不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保。您已經(jīng)用個(gè)人產(chǎn)權(quán)的
2022-10-28 15,340
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做擔(dān)保人需要承擔(dān)哪些風(fēng)險(xiǎn)做擔(dān)保人需要承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)具有有以下： 1、擔(dān)保人在保證合同規(guī)定的保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任，一旦欠債人無法承擔(dān)自己的義務(wù)時(shí)，擔(dān)保人在其保證責(zé)任范圍內(nèi)有義務(wù)替欠債人向債權(quán)人還清債務(wù)。 2、一般擔(dān)保人享有先訴抗辯權(quán)，也就說如果欠債人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人
1,078 2022.04.17 -
00:59
緩刑擔(dān)保人擔(dān)什么風(fēng)險(xiǎn)根據(jù)刑事訴訟法及相關(guān)的司法解釋，應(yīng)當(dāng)明確的是緩刑，全稱是刑罰的暫緩執(zhí)行。具體而言，指的是對(duì)觸犯刑事法律，并且經(jīng)過法定程序確認(rèn)已經(jīng)構(gòu)成犯罪、應(yīng)受刑罰處罰的行為人，先行宣告定罪，暫不執(zhí)行所判處的刑罰。并且，應(yīng)該注意的是，緩刑沒有規(guī)定擔(dān)保人，宣告
3,809 2022.04.15 -
01:09
資產(chǎn)收購風(fēng)險(xiǎn)有哪些資產(chǎn)收購風(fēng)險(xiǎn)包括： 1、資本、資產(chǎn)方面的風(fēng)險(xiǎn)； 2、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度方面的風(fēng)險(xiǎn)。生活中，大多公司里面都沒有專門的財(cái)會(huì)人員。只是在必要的時(shí)候，才會(huì)從外面請(qǐng)兼職會(huì)計(jì)進(jìn)行財(cái)務(wù)核算。收購方需要對(duì)公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度進(jìn)行具體的考察，以防目標(biāo)公司發(fā)生多列收益
119 2022.05.13
