代表業(yè)主大會(huì)成立業(yè)主委員會(huì)的條件是什么?
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一、如果你們現(xiàn)在成立業(yè)主委員會(huì)，應(yīng)適用新的《物業(yè)管理?xiàng)l例》。 二、召開業(yè)主大會(huì)及成立業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主的法定權(quán)利，無須房地產(chǎn)管理部門審核批準(zhǔn)、只需備案。 三，一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域只成立一個(gè)業(yè)主委員會(huì)。 四、原物業(yè)管理公司是由開發(fā)商選聘，具有前期臨時(shí)性，業(yè)主委員會(huì)成立后有權(quán)依法選聘物業(yè)管理公司，并代表業(yè)主與之簽訂物業(yè)服務(wù)合同，員前期物業(yè)合同終止。 五、除特殊服務(wù)外，物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和范圍一般由政府物價(jià)部門定價(jià)或指定指導(dǎo)價(jià)，業(yè)主也應(yīng)遵守。
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業(yè)主委員會(huì)，是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成，代表業(yè)主的利益，向社會(huì)各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運(yùn)作的一個(gè)民間性組織。業(yè)主委員會(huì)成立的條件： 1、入住率達(dá)到50%以上； 2、首批物業(yè)交付滿2年，并且入住率超過30%的； 3、首批物業(yè)交付滿3年的。
業(yè)主大會(huì)是由全體業(yè)主組成的，決定物業(yè)重大管理事務(wù)的業(yè)主自治管理組織。當(dāng)業(yè)主人數(shù)較多時(shí)，可以按比例推選業(yè)主代表，組成業(yè)主代表大會(huì)。業(yè)主委員會(huì)是在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)代表全體業(yè)主實(shí)施自治管理的組織，是由業(yè)主大會(huì)從全體中選舉產(chǎn)生，經(jīng)政府批準(zhǔn)成立的代表全體業(yè)主合法權(quán)益的社會(huì)團(tuán)體。業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主大會(huì)和業(yè)主代表大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)。
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業(yè)主委員會(huì)是什么業(yè)主委員會(huì)成立的條件是怎樣的業(yè)主委員會(huì)，是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成，代表業(yè)主的利益，向社會(huì)各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運(yùn)作的一個(gè)民間性組織。 業(yè)主委員會(huì)成立的條件： 1、入住率達(dá)到50%以上； 2、首批物業(yè)交付滿2年，并且入住率超過30%的；
2020.04.27 296 -
什么是業(yè)主委員會(huì),業(yè)主委員會(huì)成立條件有哪些？業(yè)主委員會(huì)，是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成，代表業(yè)主的利益，向社會(huì)各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運(yùn)作的一個(gè)民間性組織。 業(yè)主委員會(huì)一般是由業(yè)主選舉產(chǎn)生，代表業(yè)主利益的組織，是業(yè)主行使共同管理權(quán)的一種特殊形式。業(yè)主委員會(huì)由業(yè)
2021.03.21 150 -
業(yè)主委員會(huì)成立條件是什么業(yè)主委員會(huì)成立條件是： （一）小區(qū)內(nèi)業(yè)主的入住率達(dá)到50%以上； （二）小區(qū)首批物業(yè)交付時(shí)間滿2年、業(yè)主的入住率達(dá)到30%以上； （三）小區(qū)首批物業(yè)交付時(shí)間滿3年。
2020.03.10 142
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代表業(yè)主委員會(huì)成立的條件
業(yè)主委員會(huì)，是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成，代表業(yè)主的利益，向社會(huì)各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運(yùn)作的一個(gè)民間組織。業(yè)主委員會(huì)委員必須符合下列條件： 1．是本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主； 2
2022-05-08 15,340 -
業(yè)主委員會(huì)是什么業(yè)主委員會(huì)成立的條件是什么
業(yè)主委員會(huì)，是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成，代表業(yè)主的利益，向社會(huì)各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運(yùn)作的一個(gè)民間性組織。 業(yè)主委員會(huì)成立的條件： 1、入住率達(dá)到50%以上； 2、首批物
2022-05-22 15,340 -
成立業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的規(guī)定有哪些，成立業(yè)主大會(huì)的條件是什么
《物業(yè)管理?xiàng)l例》關(guān)于成立業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的規(guī)定有五個(gè)方面，現(xiàn)逐一加以解讀：一.業(yè)主大會(huì)的成立規(guī)定：同一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門的指導(dǎo)下成立業(yè)主大會(huì)
2022-02-25 15,340 -
業(yè)主委員會(huì)成立條件有哪些業(yè)主委員會(huì)成立條件
一、成立業(yè)主委員會(huì)的條件： 業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主代表大會(huì)選舉產(chǎn)生，業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng)由業(yè)主擔(dān)任。 一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，有下列情況之一的，所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同住宅出售單位組織召開
2022-04-16 15,340
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怎么成立業(yè)主委員會(huì)成立業(yè)主委員會(huì)的流程如下：1、需要與小區(qū)物業(yè)進(jìn)行一個(gè)協(xié)商，先成立一個(gè)為了成立業(yè)主委員會(huì)的籌備小組；2、業(yè)主向當(dāng)?shù)氐慕值擂k事處提出書面申請(qǐng)，街道辦事處收到后會(huì)作出批復(fù)意見，籌備小組成立后要告知公司，讓公司把全體業(yè)主的信息上報(bào)街道辦事處；3、籌
8,105 2022.04.17 -
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合同成立的條件主要有哪些根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，合同自承諾生效時(shí)成立。合同的成立需要存在主體、意思表示、內(nèi)容、形式等方面的條件。首先，簽訂合同的主體需為符合條件的主體，需為民事行為能力人，具有簽訂合同的行為能力。其次，簽訂合同的主體意思表示需為真實(shí)。意思
1,331 2022.04.17 -
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股東大會(huì)召開的條件是什么根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》的相關(guān)規(guī)定，股份有限公司的股東大會(huì)一年召開一次，但是若是出現(xiàn)了法律規(guī)定的事由，應(yīng)當(dāng)召開臨時(shí)的股東大會(huì)。法定事由包括：董事人數(shù)不足本法規(guī)定人數(shù)或者公司章程所定人數(shù)的三分之二時(shí)；公司未彌補(bǔ)的虧損達(dá)實(shí)收股本總額三分之一
3,984 2022.04.17
