公司承租房屋需要繳納房產(chǎn)稅嗎
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承租房屋辦公司由出租方交，但是出租方不交的承租方就得交房產(chǎn)稅。負(fù)有繳納房產(chǎn)稅義務(wù)的單位與個(gè)人。房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。因此，上述產(chǎn)權(quán)所有人，經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱(chēng)房產(chǎn)稅的納稅人。 1、產(chǎn)權(quán)屬?lài)?guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅;產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅; 2、產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅; 3、產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅; 4、產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅; 5、無(wú)租使用其他房產(chǎn)的問(wèn)題。納稅單位和個(gè)人無(wú)租使用房產(chǎn)管理部門(mén)、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅; 6、產(chǎn)權(quán)屬于集體所有制的，由實(shí)際使用人納稅外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)、外籍個(gè)人、海外華僑、港澳臺(tái)同胞所擁有的房產(chǎn)不征收房產(chǎn)稅。
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1、房產(chǎn)稅：按照年租金的12%進(jìn)行繳納； 2、營(yíng)業(yè)稅：按照租金的5%進(jìn)行收取； 3、印花稅：雙方簽訂租賃合同時(shí)，按照租金的0.1%繳納； 4、城市維護(hù)建設(shè)稅：按照實(shí)際繳納營(yíng)業(yè)稅的1%收??； 5、教育附加費(fèi)。
按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，出租的房產(chǎn)除“所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)”(是指自用或自住的房產(chǎn),非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免征收房產(chǎn)稅。)外，其它類(lèi)需要交納房產(chǎn)稅，也就是我們說(shuō)的租賃稅屋租賃合同中的房產(chǎn)稅由出租方繳納。房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%在實(shí)際征收過(guò)程中，各地略有不同。
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個(gè)人出租房屋需要繳納納稅嗎出租房屋的個(gè)人收入需要繳納增值稅，不需要繳納營(yíng)業(yè)稅。個(gè)人出租住房所得在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收增值稅，一并需要繳納城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。
2020.10.03 286 -
繼承房屋需要繳納契稅嗎繼承房屋需要交契稅，還應(yīng)當(dāng)繳納印花稅以及個(gè)人所得稅等，具體的征稅金額要根據(jù)財(cái)產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行計(jì)算。房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，在登記之后才產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)的效力。
2021.02.14 188 -
租借廠房需要繳納房產(chǎn)稅嗎租賃的廠房是不需繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅的，該稅由房屋及土地的所有人繳納。房產(chǎn)稅按自用和租賃二種繳稅，自用的按房產(chǎn)原值X70%X1.2%計(jì)算，租賃的由出租方按收取的租金X12%繳納。土地使用稅按土地面積按平方米征收，征收標(biāo)準(zhǔn)各地不統(tǒng)一的，需向
2020.04.11 1,187
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承租房屋公司需要繳納房產(chǎn)稅嗎
承租房屋辦公司由出租方交，但是出租方不交的承租方就得交房產(chǎn)稅。負(fù)有繳納房產(chǎn)稅義務(wù)的單位與個(gè)人。房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典
2022-04-01 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)租需要繳納房產(chǎn)稅嗎？
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，根據(jù)房屋的計(jì)稅余值或租金收入，向產(chǎn)權(quán)人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房地產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：（1）從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)是房地產(chǎn)原值一次減去10％－30％后的余值；（2）從租
2021-11-01 15,340 -
房屋租賃需要繳納房產(chǎn)稅嗎
需要繳納房產(chǎn)稅費(fèi)，1營(yíng)業(yè)稅：租金*1.5% 2城建稅:營(yíng)業(yè)稅*7% 3教育附加:營(yíng)業(yè)稅*3% 4地方教育附加:營(yíng)業(yè)稅*1% 5房產(chǎn)稅:租金*4% 6防洪保安稅:租金*0.1% 7個(gè)人所得稅:每月收入額
2022-05-03 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)租需要繳納房產(chǎn)稅嗎?
1.房屋轉(zhuǎn)租需要交納房產(chǎn)稅。 2.【法律依據(jù)】 根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》規(guī)定個(gè)人將承租房屋轉(zhuǎn)租取得的租金收入，屬于個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得，應(yīng)按財(cái)產(chǎn)租賃所得項(xiàng)目計(jì)
2023-01-06 15,340
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00:54
繼承父母的房產(chǎn)需要納稅嗎繼承父母的房產(chǎn)不需要納稅，因?yàn)槲覈?guó)并沒(méi)有法律明文規(guī)定要求在繼承了父母的房產(chǎn)以后，還要為該房產(chǎn)交稅。再進(jìn)一步依據(jù)《財(cái)政部關(guān)于契稅的解釋和規(guī)定》（1954）第一條對(duì)關(guān)于契稅問(wèn)題的規(guī)定中提到：若發(fā)生繼承行為時(shí)，其產(chǎn)權(quán)的登記過(guò)戶(hù)，不征契稅。這說(shuō)明繼
2,564 2022.04.15 -
00:55
兩家換房需要納稅嗎兩家換房需要納稅。兩家換房屬于房地產(chǎn)交換，從其性質(zhì)和屬性來(lái)說(shuō)，仍是不同程度的房地產(chǎn)交易行為，因?yàn)樯婕暗剿袡?quán)或者使用權(quán)的變更，而且必須交納有關(guān)交易稅費(fèi)。具體稅種如下： 1、營(yíng)業(yè)稅； 2、交易費(fèi)； 3、契稅； 4、個(gè)人所得稅； 5、土地增值稅
4,038 2022.05.11 -
00:53
繼承父母房產(chǎn)要繳多少稅目前我國(guó)還沒(méi)有遺產(chǎn)繼承稅的規(guī)定，作為子女繼承父母的房產(chǎn)，因?yàn)閷儆诜ǘɡ^承的形式，所以不需要繳納個(gè)人所得稅、契稅、增值稅等稅費(fèi)，但是需要繳納印花稅等費(fèi)用，其繳納的標(biāo)準(zhǔn)為房屋價(jià)格估值的萬(wàn)分之五。雖然以繼承形式所獲得的房產(chǎn)不需要繳納契稅，但是要到
5,118 2022.04.15
