公租房居住滿五年可以馬上交易嗎
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公租房租滿5年就可以進(jìn)行交易，近幾年來(lái)，國(guó)家重點(diǎn)加大公共租賃住房建設(shè)力度，在確保符合條件家庭購(gòu)房需求的前提下，適度減少經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房建設(shè)數(shù)量。 1、政府建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請(qǐng)購(gòu)買。出售的公共租賃住房自購(gòu)房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易; 2、5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格考慮原銷售價(jià)格加同期銀行存款活期利息等因素確定;政府放棄回購(gòu)的，按屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，公共租賃房以5年為期限，租住者去購(gòu)買改善住房后，可以退出公共租賃房。 3、關(guān)于業(yè)主住滿5年后，購(gòu)買的價(jià)格計(jì)算可以成本價(jià)+銀行利息購(gòu)買自住(其中成本價(jià)是指土地成本、建安成本等綜合成本，并交納部分稅費(fèi))，購(gòu)房時(shí)可選擇一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再支付租金;分期付款時(shí)，未付款面積按照規(guī)定繳納租金。 所以公共租賃房不滿五年規(guī)定上是不得上市交易的，購(gòu)買人需要轉(zhuǎn)讓的，由政府回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格為原銷售價(jià)格加同期銀行活期存款利息，不會(huì)隨著房?jī)r(jià)的上漲而上漲;另外用虛假信息騙取公共租賃房租住，將強(qiáng)制要求其退出。
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公租房住5年能續(xù)租。承租人需要續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限期滿3個(gè)月前向市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門提出申請(qǐng)。市、縣級(jí)政府住房保障部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件進(jìn)行審核，審核符合條件的，準(zhǔn)予續(xù)租，并簽訂續(xù)租合同。未按規(guī)定提出續(xù)租申請(qǐng)的承租人，租賃期滿應(yīng)當(dāng)騰退公租房。
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公租房滿五年可以買嗎公租房滿五年可以買。公租房住滿五年后會(huì)由公租房所在的單位組織回購(gòu)，此時(shí)租住者可以參與回購(gòu)，購(gòu)買公租房，回購(gòu)報(bào)價(jià)為原銷售報(bào)價(jià)加同期銀行活期存款利息。購(gòu)買公租房可以選擇一次性購(gòu)買或者分期購(gòu)買。
2021.02.11 303 -
公租房滿五年可以買嗎公租房滿5年后承租人可以購(gòu)買。租住公租房滿5年，即可申請(qǐng)購(gòu)買公租房?？砂磧r(jià)格加利息購(gòu)買，購(gòu)買后只能生活，子女也可以繼承，但不能在市場(chǎng)上交易。如果進(jìn)行出售交易，只能以購(gòu)買時(shí)的價(jià)格出售，支付當(dāng)期利息。根據(jù)不同的地理位置，公租房的價(jià)格也不同，具體
2022.01.05 1,142 -
重慶公租房住滿五年后可以買賣嗎公租房是不可以買賣的。本身就是租賃住房，只能獲得住房的使用權(quán)。 1、一般單純公租房，是不允許買賣的，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家，個(gè)人是承租，就像你租住他人住房，住多久，這房子也不是你的，你沒(méi)有權(quán)利賣掉，當(dāng)然公租房現(xiàn)在正在進(jìn)行改革，部分地區(qū)部分房源可以
2020.03.19 239
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公租房滿五年可以交易嗎
公租房租滿5年就可以進(jìn)行交易，近幾年來(lái)，國(guó)家重點(diǎn)加大公共租賃住房建設(shè)力度，在確保符合條件家庭購(gòu)房需求的前提下，適度減少經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房建設(shè)數(shù)量。 1、政府建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住
2022-05-08 15,340 -
公租房滿五年就可以進(jìn)行交易嗎
公租房租滿5年就可以進(jìn)行交易，近幾年來(lái)，國(guó)家重點(diǎn)加大公共租賃住房建設(shè)力度，在確保符合條件家庭購(gòu)房需求的前提下，適度減少經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房建設(shè)數(shù)量。 1、政府建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住
2022-04-11 15,340 -
公租房住滿五年后，可以買嗎
可以繼續(xù)申請(qǐng)租房。公租房租滿5年可交易未來(lái)幾年，重點(diǎn)加大公共租賃住房建設(shè)力度，在確保符合條件家庭購(gòu)房需求的前提下，適度減少經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房建設(shè)數(shù)量。政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租
2022-08-23 15,340 -
住滿五年的公租房可以買嗎？
居住了5年的公租房能不能買，他的回答是肯定的，公共租賃住房供應(yīng)對(duì)象主要為城市中低收入住房困難家庭,新就業(yè)職工中的住房困難群體和外來(lái)務(wù)工人員。另外,公租房租期滿后的銷售問(wèn)題也明確了。近幾年來(lái)政府加大公共
2022-07-16 15,340
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01:10
公租房住滿五年該怎樣辦根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，公租房的租期一般不得超過(guò)5年，租賃期滿，承租人仍需要續(xù)租的，按照規(guī)定，應(yīng)該在租賃期滿的3個(gè)月前向市或者縣級(jí)人民政府住房保障部門提交續(xù)租申請(qǐng)。 市或者縣級(jí)人民政府住房保障主管部門，應(yīng)該與有關(guān)部門一起審核
807 2022.04.17 -
01:04
居住證沒(méi)有半年可以上牌嗎居住證沒(méi)有半年不可以上牌。如果只是買車子并不需要居住證，但是外地人在當(dāng)?shù)刭I車上牌的話就需要居住證才可以辦理，不然只能在當(dāng)?shù)剀嚬芩k理臨時(shí)的牌照，或者回老家車管所上牌后，才可以正常上路行駛。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，居住證是持證人在居住地居住、作
2,723 2022.04.17 -
01:14
公司股權(quán)可以上市交易嗎公司股權(quán)能夠進(jìn)行上市交易。 上市公司發(fā)行股份購(gòu)買資產(chǎn)，也就是說(shuō)，上市公司采用股份作為支付對(duì)價(jià)的方式，來(lái)購(gòu)買資產(chǎn)，特定對(duì)象采用現(xiàn)金或者資產(chǎn)認(rèn)購(gòu)上市公司非公開發(fā)行的股份后，上市公司用同一次非公開發(fā)行所籌集的資金，向該特定對(duì)象購(gòu)買資產(chǎn)的，則認(rèn)為上
1,148 2021.04.25
