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住房公積金貸款房屋抵押保險如何辦理?

2023-06-25 11:49

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房屋抵押貸款保險如何辦理, (一)保險對象,即辦理房屋抵押貸款的房屋所有人; (二)保險財產(chǎn),主要是抵押貸款所購的房屋;其他因裝修、購置而附屬于房屋的有關(guān)財產(chǎn)不屬投保范圍; (三)保險期限,與貸款期限一致。在抵押期間,如果借款人中斷保險,貸款銀行有權(quán)代保,一切費用由借款人負擔(dān); (四)保險金額及保險費,以所購房屋價格定額確定保險金額,保險費每年計收一次; (五)被保險人義務(wù)。 (六)損失賠償。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實資料。對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,并及時報送公積金中心。公積金中心負責(zé)審批貸款,并及時將審批結(jié)果通知銀行。 2、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù),由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議,并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核。 3、公積金中心核準后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款 4、以住房抵押方式擔(dān)保的,借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù),抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字,以有價證券質(zhì)押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

當(dāng)事人有住房公積金的,可以在購買、建造、翻建、大修自住住房時,依法向住房公積金管理中心申請住房公積金的貸款,并提供相應(yīng)的擔(dān)保。如果住房公積金管理中心審查后,認為其符合貸款申請條件的,可以做出準許貸款的決定,并由受委托銀行為當(dāng)事人辦理貸款的手續(xù)。

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