夫妻一方去世后房產(chǎn)過戶流程
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按揭房產(chǎn)怎樣繼承? 1、房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價格分析和樓價評估,定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。 2、繼承公證:申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。 3、房屋測繪:申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù),領(lǐng)取測繪成果或者附承登記:申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理,并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后,即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。 以上就是對按揭房產(chǎn)是否可以繼承以及按揭房產(chǎn)怎樣繼承的相關(guān)內(nèi)容的介紹。房產(chǎn)繼承是需要辦理公證繼承書,繼承公證書、如果貸款的房屋是需要償還銀行的貸款,取消抵押登記。這都手續(xù)都辦完之后,就是可以進行辦理更改房產(chǎn)證了。
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車主死亡,需要車主合法繼承人到本地公證處辦理繼承公證,取得繼承公證書之后,再到車輛所屬車管所,申請辦理車輛繼承過戶手續(xù)。申請轉(zhuǎn)移登記的,現(xiàn)機動車所有人應(yīng)當(dāng)填寫申請表,交驗機動車,并提交以下證明、憑證: 一、現(xiàn)機動車所有人的身份證明; 二、機動車所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明、憑證。
第一:所需材料:房產(chǎn)證明,在世方的身份證復(fù)印件,去世一方的死亡證明,夫妻結(jié)婚證明,去世方的父母如果在世則直接準(zhǔn)備身份證復(fù)印件,如果不在世需要出具死亡證明,夫妻生育子女證明,子女身份證復(fù)印件,準(zhǔn)備齊全后,需要在世方書寫起訴狀,直接到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ毫福煞ㄔ赫{(diào)解后下達判決書或者調(diào)解協(xié)議。 第二:是否有遺囑:產(chǎn)權(quán)人生前有沒有遺囑,如果有就直接拿著遺囑公證書辦理。如果沒有遺囑,需要按法定繼承辦理過戶。 第三:繼承人:辦理過戶之前先要對遺產(chǎn)繼承問題做出處理,在繼承遺產(chǎn)沒有糾紛的情況下,可以通過公證或訴訟調(diào)解的方式,用公證書或者法律文書去辦理房屋過戶。 如果繼承人較多,需要出具親屬關(guān)系的公證書,圈定繼承人范圍;再提供繼承人放棄繼承的公證書,確定一個繼承人。繼承人拿著這些公證書就可以去申請過戶了。 第四:子女繼承;由子女直接繼承,但是只能繼承去世方的一半房產(chǎn),另一半必須要走買賣或者其他程序,不僅需要上述材料,還得辦理另一半的買賣或者贈予手續(xù),需要到房產(chǎn)或公證部門以及稅務(wù)部門辦理 第五:配偶繼承:配偶繼承百分之五十,剩下的百分之五十由產(chǎn)權(quán)人父母和子女繼承。帶上身份證,戶口本,結(jié)婚證,去世證明,去當(dāng)?shù)毓C處繼承,之后拿著公證書辦理過戶。 第六:辦理過戶:協(xié)議或者判決書取得后,由在世方持本人身份證、房產(chǎn)證、判決書到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)辦理部門辦理過戶手續(xù)即可。
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夫妻一方去世后房產(chǎn)怎么過戶
夫妻一方死亡后房產(chǎn)過戶需要到房屋所在地的公證處辦理繼承公證;到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù);持身份證、結(jié)婚證、戶口本、房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù),辦案人員收件立案受理核發(fā)回執(zhí);審核完
2020.04.08 196 -
夫妻一方去世車輛具體過戶流程
夫妻一方去世車輛過戶的流程如下: 1、配偶準(zhǔn)備好過戶資料到公證處辦理公證手續(xù),其他繼承人要現(xiàn)場放棄繼承權(quán); 2、繼承人取得繼承公證書之后到車輛所屬車管所,申請辦理車輛繼承過戶手續(xù); 3、辦理車輛過戶手續(xù)手續(xù)并繳納應(yīng)收費用; 4、領(lǐng)取新的車輛
2021.02.24 1,085 -
夫妻一方去世房產(chǎn)怎么過戶
夫妻一方去世房產(chǎn)過戶需要對房產(chǎn)進行市值評估,到房產(chǎn)所在地的公證處辦理繼承公證;到房產(chǎn)測繪部門申請辦理房產(chǎn)面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù);并持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù),由辦案人員收件立案受理并核發(fā)回執(zhí);審核完
2021.01.21 272
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夫妻一方去世按揭房過戶流程
按揭房產(chǎn)怎樣繼承? 1、房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價格分析和樓價評估,定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。 2、繼承公證
2022-03-24 15,340 -
夫妻一方去世房產(chǎn)過戶
一、確定遺產(chǎn)范圍:1、如該房系夫妻共同財產(chǎn),則先分出一半為你個人的財產(chǎn),另一半為遺產(chǎn);2、如該房不屬于夫妻共同財產(chǎn),則該房屋即屬遺產(chǎn)。二、遺產(chǎn)分割(在不存在其他第一順序繼承人的情況下):1、如你的兒子
2022-02-03 15,340 -
夫妻一方去世房產(chǎn)怎么過戶
另一方僅能夠處理自己的,以及自己繼承的配偶的遺產(chǎn),無權(quán)分配子女已經(jīng)繼承的遺產(chǎn)份額;自書遺囑必須由立遺囑人全文親筆書寫、簽名,注明制作的年、月、日。自書遺囑不需要見證人在場見證即具有法律效力。自書遺囑可
2022-07-07 15,340 -
夫妻一方去世車輛過戶流程是什么
夫妻一方去世車輛過戶流程是:夫妻死亡一方如果是車主,則需要車主合法繼承人到本地公證處辦理繼承公證,取得繼承公證書之后,再到車輛所屬車管所,申請辦理車輛繼承過戶手續(xù)。配偶屬于第一順序的繼承人。
2022-11-03 15,340
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夫妻一方去世房產(chǎn)怎么賣如果夫妻一方去世,房屋需要出售,具體出售方式需要根據(jù)具體情況決定: 首先,如果在世一方為死者的唯一繼承人的,在繼承房屋一半所有權(quán)后,只需要帶上有關(guān)材料、證件,到房屋所在地的部門辦理過戶手續(xù)房屋變更登記手續(xù)就可以了。因為根據(jù)我國《物權(quán)法》的相
2,253 2021.04.25 -
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離婚后房產(chǎn)過戶流程離婚后房產(chǎn)過戶流程具體如下: 1、如果是雙方協(xié)議離婚,需要準(zhǔn)備離婚協(xié)議書、離婚證以及復(fù)印件、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明以及復(fù)印件;如果是訴訟離婚,需要準(zhǔn)備法院的生效判決書或者調(diào)解書、房產(chǎn)證、身份證明以及復(fù)印件、房產(chǎn)登記申請書,委托辦
811 2023.01.04 -
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房產(chǎn)過戶流程過戶是購房過程中的重要環(huán)節(jié),具體需要經(jīng)過以下流程: 1.簽訂商品房買賣合同。無論是否有中介提供的合同版本,買賣雙方都應(yīng)當(dāng)仔細(xì)謹(jǐn)慎核對合同內(nèi)容,對于合同中的房屋標(biāo)的條款、資金給付條款、違約條款、期限條款進行確認(rèn)無誤方可簽署。 2.賣方準(zhǔn)備過戶
8,154 2022.04.17