夫妻雙方一方離婚過戶有什么風險
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
辦理完離婚手續(xù)再進行房產(chǎn)過戶（更名）也是可行的，需要離婚證以及約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議。 1.前提： 對房產(chǎn)分割歸屬無異議，已還完房貸且無其他抵押，有房產(chǎn)證。離婚協(xié)議有明確的房產(chǎn)歸屬。2.辦理流程： （1）到場人：夫妻雙方 （2）辦理地點：當?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/minfadian/wuquan_bdcdj/">不動產(chǎn)登記中心 （3）所需資料： a.不動產(chǎn)登記申請審批表原件； b.申請人身份證明； c.房產(chǎn)證； d.離婚證、經(jīng)民政部門備案的離婚協(xié)議
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
有6個步驟。如下：1、準備好過戶材料，到房管部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)；2、在公證處辦理產(chǎn)權公證，如果有離婚判決書，那么不需要辦理。同時交付產(chǎn)權公證費；3、辦理房產(chǎn)交易轉(zhuǎn)繪；4、到房管局辦理免征契稅申請；5、析產(chǎn)登記手續(xù)辦理并繳登記費；6、取證。
夫妻雙方有一方死亡，另一方是不需要辦理離婚登記的。法律規(guī)定婚姻關系因一方死亡而終止，夫妻關系自動解除，不需要辦理任何離婚手續(xù)。如果再婚，當事人需要提供前配偶的死亡證明。法律規(guī)定被宣告死亡的人的婚姻關系，自死亡宣告之日起消除。死亡宣告被撤銷的，婚姻關系自撤銷死亡宣告之日起自行恢復。
-
夫妻雙方有一方要離婚怎么辦?夫妻雙方有一方要離婚可以通過向法院提起訴訟的方式離婚。法律規(guī)定夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。而女方在懷孕期間、分娩后一年內(nèi)或者終止妊娠后六個月內(nèi)，男方不得提出離婚。但是女方提出離婚或者人民法院認為
2022.04.16 1,144 -
夫妻雙方一方有債務怎么離婚夫妻有債務可以照常離婚，只是在離婚時，需要對債務進行認定和分割，分清哪些是夫妻共同債務，哪些是一方個人債務，對于夫妻共同債務，應當由夫妻共同財產(chǎn)償還，共同財產(chǎn)不足清償?shù)模蜇敭a(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時，由人民法院判決。 可采
2021.03.11 306 -
夫妻雙方離婚有一方不離怎么辦離婚一方不離可以向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應當準予離婚。
2021.03.11 229
-
夫妻雙方離婚如何把房產(chǎn)過戶給一方
一方當事人單方申請登記，可通過以下兩種途徑辦理過戶：一是若離婚協(xié)議上明確了房產(chǎn)歸屬和單方辦理手續(xù)時,可以憑離婚協(xié)議書、離婚證、身份證及登記機構認為需要的其他證明材料等,單方辦理歸并手續(xù)；二是申請法院強
2022-05-07 15,340 -
夫妻雙方離婚房子怎么過戶
夫妻離婚抵押的房屋取得房地產(chǎn)證明書的，必須先辦理離婚房地產(chǎn)的分析，離婚房地產(chǎn)的分析是離婚房地產(chǎn)過戶免征契稅的證明書。如果不是因為離婚而獲得的房產(chǎn)，房產(chǎn)過戶時需要繳納契稅。辦理離婚房地產(chǎn)分析手續(xù)后，可以
2021-11-19 15,340 -
夫妻雙方離婚后房產(chǎn)過戶
對夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權的夫妻，屬于房產(chǎn)共有權的變更，根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，離婚分析免交易稅。如果一方擁有房屋所有權，另一方得到對方的補償，必須向得到補償?shù)囊环秸魇諅€人所得稅？本人認為：這一環(huán)節(jié)不征
2021-11-20 15,340 -
夫妻雙方有一方是黑戶還能離婚嗎
夫妻雙方想要可以先進行協(xié)商并就有關財產(chǎn)以及子女的進行協(xié)議，如果不能達成合意，則可以通過下列方式進行訴訟辦理： 1、可以到起訴離婚。 2、共同財產(chǎn)部分原則上均分。 3、注意收集對方對感情不忠的證明，證明
2022-09-12 15,340
-
01:33
夫妻雙方有一方不肯離婚怎么辦雙方有一方不同意離婚可以通過訴訟的方式離婚。訴訟離婚要注意收集證明夫妻雙方感情破裂的證據(jù)，因為法院判決離婚的唯一標準是夫妻感情確已破裂。判定夫妻感情是否確已破裂，應當從婚姻基礎、婚后感情、離婚原因、夫妻關系的現(xiàn)狀和有無和好的可能等方面綜合分
5,582 2022.10.03 -
00:51
夫妻雙方一方死亡,房產(chǎn)證怎么過戶?夫妻一方死亡后，房產(chǎn)證過戶的流程如下： 1、如果繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承； 2、辦理繼承權公證：接受繼承的人帶上身份證原件、結婚證原件，父母房產(chǎn)證原件，死亡證原件，一起到公證處辦
1,586 2022.05.13 -
00:47
夫妻雙方有一方不愿意離婚怎么辦可以進行訴訟離婚。夫妻雙方有一方不愿意離婚，另外一方可以向法院起訴，請求法院通過判決的方式解除男女雙方的婚姻關系。起訴離婚的第1步就是要立案，在立案的時候原告要向法院提交起訴狀，身份證明材料以及相關的證據(jù)材料；第2步就是由法院進行審查。符合
594 2022.05.24
