拆遷中的經(jīng)營性房屋
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處在實際經(jīng)營中房屋應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房進(jìn)行補償。房屋拆遷補償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補償標(biāo)準(zhǔn)以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應(yīng)積極爭取。如果補償額過低或者補償不合理，建議聘請專業(yè)拆遷維權(quán)律師通過要求政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權(quán)。
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拆除經(jīng)營性質(zhì)的房屋卻按照住宅房屋標(biāo)準(zhǔn)補償?shù)奶幚矸绞绞浅酥膺€需要另外給予適當(dāng)補償，因征收非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，被征收人對此還可以要求給予適當(dāng)補償。當(dāng)被征收人的生產(chǎn)經(jīng)營由于未能得到及時安置而遭受重大損失時，被征收人可以向法院起訴要求征收部門給予安置并獲得賠償。
企業(yè)拆遷經(jīng)營性補償標(biāo)準(zhǔn): 1、對不能搬遷的房屋、建筑物的補償， 2、對不能搬遷的設(shè)備、設(shè)施，依照收據(jù)，作折舊處理補償; 3、對機(jī)器、設(shè)備搬遷和運輸費用的補償; 4、對因為拆遷造成的解聘員工的安置費用的補償; 5、對于積極搬遷的企業(yè)會給予一定的獎勵費用。具體的補償金額和獎勵費用根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平和相關(guān)政策而定。
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拆遷戶營業(yè)性質(zhì)房屋是否享有拆遷利益依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，營業(yè)房被拆遷的，承租人可以取得的拆遷利益是安置補償和停產(chǎn)停業(yè)損失等的拆遷利益。
2020.03.05 129 -
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承租房屋經(jīng)營的企業(yè)在拆遷中有沒有補償承租房屋經(jīng)營的企業(yè)在拆遷中一般是可以獲得補償?shù)?。被征收房屋的價值、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置，因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)的損失等都可以獲得補償。
2020.10.25 89
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經(jīng)營性房屋拆遷
處在實際經(jīng)營中房屋應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房進(jìn)行補償。房屋拆遷補償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補償標(biāo)準(zhǔn)以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營業(yè)
2022-03-21 15,340 -
經(jīng)營性房屋的拆遷安置
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2022-04-15 15,340 -
經(jīng)營性房屋拆遷辦法
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2022-04-29 15,340 -
經(jīng)營性房屋拆遷問題
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2022-04-28 15,340
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房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補辦根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對房屋拆遷后的補償條款達(dá)成一致后，簽訂相應(yīng)的房屋拆遷補償協(xié)議，一般拆遷安置補償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級人民政府保存一
3,708 2022.04.15 -
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房屋拆遷評估程序房屋拆遷評估程序： 1、由房地產(chǎn)價格的評估機(jī)構(gòu)安排注冊房地產(chǎn)的估價師就將要被征收房屋進(jìn)行實地勘查，實時查看被征收房屋實際狀況，并拍攝房屋的照片留檔，同時做好實地查勘記錄，進(jìn)行妥善保管。 2、注冊房地產(chǎn)估價師根據(jù)實地評估的房屋并結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)
963 2022.04.17 -
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企業(yè)拆遷中被征收房屋的價值如何計算企業(yè)拆遷中，被征收的房屋的價值，主要是依據(jù)房屋所拆遷的面積價值、被拆遷人的臨時安置費用、土地上附著物青苗費用、房屋拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失來計算的。具體補償標(biāo)準(zhǔn)為： 1、房屋價值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法來確定，它不得低于房
943 2022.12.11
