房產(chǎn)抵押擔(dān)保和物保并存要怎么處理
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第一個問題：１，要看甲方所做的擔(dān)保是連帶的還是一般的擔(dān)保責(zé)任，如連帶則沒有先后區(qū)別了，如是明確約定是一般擔(dān)保，那么必須先讓乙方履行后才輪到甲方；２，沒有這個說法，但，還是上面我講的，一般如果是連帶的擔(dān)保責(zé)任的話，那么在這里就是理論上說的人保和物保并存的現(xiàn)象，一般債權(quán)人都會選擇物保實(shí)現(xiàn)后，不夠再向擔(dān)保人要差價． 第二問：這里就是個追償?shù)膯栴}，要看乙方有沒有履行能力了，如果開始債權(quán)人直接選擇人保，沒有將物保財(cái)產(chǎn)執(zhí)行的話，那你就可以通過該房產(chǎn)拿一部分損失回來，至于時間的話，要看法院的程序走的快慢的，不可精確估計(jì)． 第三問：不可以，因?yàn)檫@里存在兩個不同的法律關(guān)系．一個是債權(quán)債務(wù)的追償糾紛，一個是合伙人間的權(quán)利糾紛。
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抵押擔(dān)保與保證擔(dān)保可以并存。 但是抵押擔(dān)保與保證擔(dān)保并存時，債權(quán)人不能同時向抵押人與保證人主張權(quán)利。
保證與物的擔(dān)保并存的情況下，如果當(dāng)事人有約定的，按照約定處理；如果當(dāng)事人沒有約定或者約定不明確的，應(yīng)當(dāng)先就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)，保證人只承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任。
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人保和物保并存時怎么承擔(dān)責(zé)任被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，承擔(dān)責(zé)任情況如下： 1、債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)； 2、沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)
2021.04.27 190 -
保證與物的擔(dān)保并存如何處理保證與物的擔(dān)保并存的情況下，如果當(dāng)事人有約定的，按照約定處理；如果當(dāng)事人沒有約定或者約定不明確的，應(yīng)當(dāng)先就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)，保證人只承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任。
2021.02.22 113 -
擔(dān)保人怎么辦理抵押房產(chǎn)？債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式
2021.02.05 216
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保證與物的擔(dān)保并存要怎樣處理
1.當(dāng)一個主債權(quán)同時設(shè)有保證與物的擔(dān)保時，如何處理它們之間的關(guān)系，《》第28條做出了規(guī)定：同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保的，保證人對物的擔(dān)保以外的債權(quán)承擔(dān)保證責(zé)任。放棄物的擔(dān)保的，保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利
2022-08-31 15,340 -
抵押擔(dān)保與保證擔(dān)保能否并存呢
抵押擔(dān)保與保證擔(dān)保可以并存。 但是抵押擔(dān)保與保證擔(dān)保并存時，債權(quán)人不能同時向抵押人與保證人主張權(quán)利。
2022-10-14 15,340 -
保證與物的擔(dān)保并存的處理
1.當(dāng)一個主債權(quán)同時設(shè)有保證與物的擔(dān)保時，如何處理它們之間的關(guān)系，《》第28條做出了規(guī)定：同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保的，保證人對物的擔(dān)保以外的債權(quán)承擔(dān)保證責(zé)任。放棄物的擔(dān)保的，保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利
2022-08-25 15,340 -
保證與物的擔(dān)保并存應(yīng)該怎么處理
1.當(dāng)一個主債權(quán)同時設(shè)有保證與物的擔(dān)保時，如何處理它們之間的關(guān)系，《》第28條做出了規(guī)定：同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保的，保證人對物的擔(dān)保以外的債權(quán)承擔(dān)保證責(zé)任。放棄物的擔(dān)保的，保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利
2022-08-25 15,340
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00:53
主合同擔(dān)保無效抵押權(quán)如何處理根據(jù)我國法律規(guī)定，擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同，主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，抵押權(quán)與主擔(dān)保債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)因此也消滅。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。主
616 2022.05.18 -
01:18
抵押物權(quán)糾紛案怎么處理擔(dān)保債權(quán)履行期滿，借款人未清償全部借款本息，或者因借款人嚴(yán)重違約，小額貸款公司需要提前收回貸款本息，借款人無力償還的。小額貸款公司應(yīng)當(dāng)及時書面要求擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)，在同一抵押權(quán)或多擔(dān)保方式下，以同一抵押權(quán)或抵押權(quán)的兩種方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，或抵
605 2022.07.25 -
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發(fā)生抵押房產(chǎn)買賣糾紛怎么處理房屋抵押權(quán)以登記為取得條件。一般情況下，房產(chǎn)買賣不影響有效的抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。 抵押權(quán)人可以選擇如下途徑維權(quán)： 1、正常行使抵押權(quán)； 2、協(xié)商要求債務(wù)人提前清償或提供其它擔(dān)保； 3、能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得
1,508 2022.04.17
