房屋拆遷協(xié)議應(yīng)當(dāng)具備哪些內(nèi)容
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簽訂房屋拆遷協(xié)議須具備的條件:一、住宅用房 (1)公有住宅使承租人應(yīng)持租賃合同、租賃證、戶口簿、身份證、私章; (2)自住、閑置、出租私有住宅所有人應(yīng)持房屋產(chǎn)權(quán)的合法憑證、戶口簿、身份證、私章;房改房所有人還須持房改房審批表; (3)租住私房的承租人應(yīng)持戶口簿、身份證、私章及1983年12月17日前租賃憑證;二、非住宅用房按政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)租賃的直管公有非住宅承租人應(yīng)持租賃合同、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件;被拆遷人自用的非住宅用房所有人應(yīng)持房屋產(chǎn)權(quán)的合法憑證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,改變房屋用途的,另提供改變房屋用途批準(zhǔn)文件;按租賃雙方協(xié)商議定租金標(biāo)準(zhǔn)出租非住宅用房應(yīng)持房屋產(chǎn)權(quán)的合法憑證、經(jīng)房產(chǎn)管理部門登記備案租賃合同、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,租賃雙方解除租賃關(guān)系協(xié)議,改變房屋用途的,另提供改變房屋用途批準(zhǔn)文件。辦理程序: 1、所有人(承租人)選擇評(píng)估機(jī)構(gòu); 2、公有住宅承租人需購(gòu)買房改房的,在拆遷協(xié)議簽訂前到江東區(qū)辦證中心建設(shè)(房管)窗口辦理房改房買賣手續(xù); 3、房屋所有人或使用人持上述有關(guān)證件,根據(jù)拆遷通告公布的簽訂拆遷協(xié)議日期,至拆遷現(xiàn)場(chǎng)辦公地點(diǎn)簽訂拆遷協(xié)議; 4、簽訂拆遷協(xié)議雙方當(dāng)事人對(duì)協(xié)議條款予以核對(duì); 5、雙方當(dāng)事人簽字、蓋章。 6、承辦部門:受建設(shè)單位委托的拆遷單位。 7、承諾時(shí)限:符合條件的當(dāng)場(chǎng)予以辦理。不符合辦理?xiàng)l件的應(yīng)當(dāng)說(shuō)明原因。
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通常上,租房協(xié)議中要明確如下的內(nèi)容: 1、明確各自的費(fèi)用; 2、明確房屋的修繕義務(wù); 3、明確租金; 4、約定合同變更或終止事宜。
委托監(jiān)護(hù)協(xié)議應(yīng)當(dāng)寫明以下內(nèi)容: 1、當(dāng)事人的基本情況(受托監(jiān)護(hù)人、委托監(jiān)護(hù)人、被監(jiān)護(hù)人的姓名、性別、出生日期、現(xiàn)住址等)。 2、被監(jiān)護(hù)人需要委托轉(zhuǎn)移給他人監(jiān)護(hù)的原因。 3、受托監(jiān)護(hù)人的監(jiān)護(hù)能力。 4、受托監(jiān)護(hù)人的意思表示。 5、被監(jiān)護(hù)人是年滿8周歲以上的未成年人,還要有其接受監(jiān)護(hù)的意思表示。
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房屋拆遷協(xié)議要注意哪些內(nèi)容
房屋拆遷協(xié)議一般內(nèi)容包括:補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額,付款方式和付款期限,安置用房的面積、地點(diǎn)和層次,搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限,違約責(zé)任,當(dāng)事人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)訂立的其他條款。 房屋拆遷協(xié)議應(yīng)注意的內(nèi)容有被拆遷房屋的補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額,安置用房面積和安置地點(diǎn)
2020.12.14 176 -
離婚協(xié)議應(yīng)具備哪些內(nèi)容
離婚協(xié)議應(yīng)具備以下內(nèi)容: 1、登記離婚是雙方真實(shí)意思的表達(dá); 2、子女與何方共同生活,未與子女共同生活的一方應(yīng)承擔(dān)撫養(yǎng)子女的費(fèi)用、支付方式和期限; 3、共同財(cái)產(chǎn)的分割; 4、共同債權(quán)、債務(wù)享有和清償責(zé)任; 5、住房問(wèn)題的解決方案; 6、經(jīng)濟(jì)
2022.04.15 197 -
婚前協(xié)議應(yīng)具備哪些內(nèi)容
婚前協(xié)議應(yīng)具備的要件是男女雙方在自愿、平等的情況下,采用書面形式約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、部分共同所有的約定,約定對(duì)雙方具有法律約束力。
2021.02.07 114
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房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)具備哪些內(nèi)容
1、審查簽訂合同的主體是否合法我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人,具有法人資格,否則合同的簽訂會(huì)因?yàn)橹黧w不明確、主體沒(méi)有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無(wú)法履行的風(fēng)險(xiǎn)。比如拆遷指揮部、拆遷辦公室之類的機(jī)構(gòu),是不
2022-06-01 15,340 -
房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中,應(yīng)當(dāng)具備哪些必要的內(nèi)容,具體內(nèi)容有哪些
房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名,協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。 拆遷非出租房屋,拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議;拆遷出租房屋,拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人簽
2022-02-15 15,340 -
房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)包含哪些內(nèi)容
房屋拆遷協(xié)議的主要內(nèi)容: 1拆遷人與被拆遷人基本情況 2被拆遷房屋的基本情況 3被拆遷房屋的價(jià)值評(píng)估 4補(bǔ)償?shù)姆绞?,貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~及給付時(shí)間,產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式下的回遷 5補(bǔ)助費(fèi)用 6拆遷安置用房面積和安
2022-04-07 15,340 -
農(nóng)村拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書應(yīng)當(dāng)具備哪些內(nèi)容
拆遷非出租房屋,拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議;拆遷出租房屋,拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。協(xié)議的主要內(nèi)容有:(1)拆遷補(bǔ)償方式,貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;(2)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);(3)產(chǎn)
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房屋拆遷過(guò)程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補(bǔ)辦根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定,房屋拆遷過(guò)程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補(bǔ)辦辦法為: 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對(duì)房屋拆遷后的補(bǔ)償條款達(dá)成一致后,簽訂相應(yīng)的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議,一般拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議一式四份,主要是拆遷人和被拆遷人各持一份,同級(jí)人民政府保存一
3,716 2022.04.15 -
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要約應(yīng)當(dāng)具備哪些條件首先,要約是指在合同的訂立過(guò)程中,要約人希望與他人訂立合同的意思表示。其次,要約要發(fā)生法律效力,應(yīng)當(dāng)符合以下構(gòu)成要件:第一是要約的內(nèi)容須具體、確定。內(nèi)容具體是指要約的內(nèi)容必須具有足以確定合同成立的內(nèi)容,即要包含合同的主要條款。內(nèi)容確定是指要
2,211 2022.04.17 -
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租賃合同應(yīng)當(dāng)具備哪些條款租賃合同應(yīng)具備以下主要條款:租賃物的名稱。在合同中必須寫明標(biāo)的物的全稱而且要詳細(xì)具體,以免發(fā)生爭(zhēng)議。租賃物可以是動(dòng)產(chǎn),也可以是不動(dòng)產(chǎn)。法律禁止流通物或易消耗物不能作為租賃物。租賃物的數(shù)量、質(zhì)量。租賃物的數(shù)量是指租賃物的大小多少。在確定數(shù)量時(shí)
1,037 2022.04.17