房屋賣出定金不退可以要求退房嗎?
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房屋買賣中退房并不是所有的“定金”都不能退還： 1、由于開(kāi)發(fā)商方面的原因，購(gòu)房者在約定的期限內(nèi)無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)證，如果有這樣的退房條件就可以要求退房。 2、開(kāi)發(fā)商證件不全：開(kāi)發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓賣房，如果開(kāi)發(fā)商證件不全就屬于違規(guī)操作，與買房人簽訂的合同就自然無(wú)效 3、面積誤差超過(guò)3%：如果交房時(shí)房屋的實(shí)測(cè)面積與簽約時(shí)住房的暫測(cè)面積比誤差超過(guò)3%，則購(gòu)房者可要求退房。 4、開(kāi)發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房者同意擅自變更房屋的戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計(jì)，購(gòu)房人可以根據(jù)合同要求退房。 5、因不歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的原因而導(dǎo)致的按揭合同不能辦理，辦理不下按揭貸款的可要求退房。 6、延遲交房：開(kāi)發(fā)商超過(guò)3個(gè)月不能交房，購(gòu)房者就可要求退房并返還雙倍定金。 7、賣方將認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)手他人或?qū)⒁训盅悍课葙u給購(gòu)房者，賣方違約，應(yīng)雙倍返還定金。
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房屋租賃合同定金能退。給付定金的一方按約履行債務(wù)的、履約不能不歸責(zé)于任何一方的，定金能退；收受定金的一方單方違約導(dǎo)致履約不能的，定金能退雙倍。
交了購(gòu)房定金沒(méi)有簽合同,要分情況確定是否退錢： 1、若果是購(gòu)房者違約的，不能退錢； 2、若開(kāi)發(fā)商違約的，可以退錢； 3、若不可歸責(zé)兩方的責(zé)任，可以退錢。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。
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房屋買賣定金可以退嗎？房屋買賣按約履行債務(wù)的定金需要退還或抵作價(jià)款，因特殊情況天然要素變化導(dǎo)致不能簽定合同、雙方未達(dá)成合意無(wú)法簽約但不歸責(zé)于任何一方的，定金同樣需要退還，賣方單方違約不能簽定合同的，定金需要退還雙倍；但買方單方違約不能簽定合同的，定金不需要退還。
2021.04.16 171 -
房屋買賣定金可以退嗎不可以退。 違約金的標(biāo)準(zhǔn)依法定或雙方在合同中書(shū)面約定。違約金有兩種： ①懲罰性違約金，其作用全在懲罰，如果對(duì)方因違約而遭受財(cái)產(chǎn)損失，則違約一方除支付違約金外，還應(yīng)另行賠償對(duì)方的損失。 ②補(bǔ)償性違約金，是對(duì)合同一方當(dāng)事人因他方違約可能遭受的財(cái)
2022.11.07 215 -
房屋買賣定金可以退嗎是否能退定金需要根據(jù)實(shí)際情況而定。如果是因?yàn)榉琴I方個(gè)人原因?qū)е潞贤霈F(xiàn)問(wèn)題，買方可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解除合同，并且要求無(wú)條件返還定金或首付款。如果是因?yàn)橘I方個(gè)人原因?qū)е碌?，買方可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商退還定金，否則開(kāi)發(fā)商有權(quán)不退還定金。
2021.09.25 95
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房屋買賣訂金可以要求退還嗎
在下列情況中的房屋買賣定金，購(gòu)房者是可以要求退還的： 1、如因開(kāi)發(fā)商原因致雙方在認(rèn)購(gòu)書(shū)約定的時(shí)間內(nèi)未能簽訂《商品房買賣合同》的，例如開(kāi)發(fā)商將約定房屋出售給第三方等，購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商雙倍返還定金; 2
2022-05-09 15,340 -
房屋買賣定金可以退嗎？
一般是不能退的，定金協(xié)議從實(shí)際交付定金之日生效，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)散或者收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 由此
2023-01-12 15,340 -
房屋買賣可以退定金嗎？
定金能退，但是需要滿足相應(yīng)的條件。 依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。 因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款
2023-06-03 15,340 -
房屋買賣定金可以退嗎
在下列情況中的房屋買賣定金，購(gòu)房者是可以要求退還的： 1、如因開(kāi)發(fā)商原因致雙方在認(rèn)購(gòu)書(shū)約定的時(shí)間內(nèi)未能簽訂《商品房買賣合同》的，例如開(kāi)發(fā)商將約定房屋出售給第三方等，購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商雙倍返還定金; 2
2023-04-23 15,340
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00:52
買賣房屋定金可以退嗎購(gòu)房者支付定金之后，沒(méi)有合理的理由，通常是不能要求返還定金的。 定金在法律上具有擔(dān)保的功能，發(fā)揮著制裁違約方，補(bǔ)償守約方的作用。所以，一般情況下，為了保證購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商都履行合同義務(wù)，購(gòu)房者要向開(kāi)發(fā)商交付一定的金額作為定金，以確保合同的繼續(xù)
501 2023.01.04 -
00:58
可以嗎定金房屋退定金是指的為了保證合同的履行所付出的一定的擔(dān)保。在房屋買賣中，開(kāi)發(fā)商往往會(huì)要求購(gòu)房者繳納一定金額的定金。繳納了定金之后，如果是購(gòu)房者不履行義務(wù)，那么開(kāi)發(fā)商可以不退還定金。如果購(gòu)房者履行了義務(wù)，但是開(kāi)發(fā)商違約的，那么應(yīng)當(dāng)承擔(dān)向購(gòu)房者雙倍返還定
1,229 2022.04.17 -
00:57
買房定金可不可以退買房的定金能不能夠退，要具體分析： 1、要看要求退還定金的一方有沒(méi)有正當(dāng)?shù)睦碛?。如果是?gòu)房者自身原因而導(dǎo)致不能訂立購(gòu)房合同，如反悔拒絕簽訂購(gòu)房合同或者拒絕履行付款義務(wù)的，那么開(kāi)發(fā)商可以不予退還定金。 2、要看開(kāi)發(fā)商者一方是否存在問(wèn)題，如果是
542 2022.04.17
