婚前贈(zèng)與房產(chǎn)如何分割
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婚前贈(zèng)與房產(chǎn)分割 由于房產(chǎn)的特殊性，在我國對房產(chǎn)的歸屬一般按照房產(chǎn)證上是誰的名字，房子就是誰的?；榍百?zèng)與的房產(chǎn)，如果沒有過戶的，則房子的產(chǎn)權(quán)沒有進(jìn)行變更，屬于原產(chǎn)權(quán)人。離婚時(shí)屬于原產(chǎn)權(quán)人，不參與離婚財(cái)產(chǎn)的分割。如果已經(jīng)過戶的，則屬于過戶后的產(chǎn)權(quán)人，屬于過戶后的產(chǎn)權(quán)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割。因此，房產(chǎn)贈(zèng)與的，公證與否都不能改變房子的產(chǎn)權(quán)，正確的做法就是將房產(chǎn)進(jìn)行過戶，過戶到自己的名下才可以保證房子的產(chǎn)權(quán)，保證贈(zèng)與合同的有效性。
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婚前贈(zèng)予房產(chǎn)按房產(chǎn)有沒有進(jìn)行過戶來分割。夫妻婚前約定一方向另一方贈(zèng)予房產(chǎn)，一直沒有辦理過房產(chǎn)過戶手續(xù)，后夫妻雙方辦理離婚，贈(zèng)予方撤銷贈(zèng)予那么房產(chǎn)是其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，是不能進(jìn)行分割的。如果夫妻婚前約定一方向另一方贈(zèng)予房產(chǎn)，并且已經(jīng)辦理過房產(chǎn)過戶手續(xù)，則該房產(chǎn)屬于受贈(zèng)方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
婚前贈(zèng)與房產(chǎn)離婚時(shí)的分割有兩種情況，第一種是夫妻在婚前約定將一方個(gè)人所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，但始終沒有辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，后雙方感情破裂起訴離婚，贈(zèng)與房產(chǎn)的一方反悔主張撤銷贈(zèng)與，則可以予以撤銷，贈(zèng)與撤銷后房屋仍屬于其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不分割。另一種則是夫妻在婚前約定將一方個(gè)人所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，并且已辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，則該贈(zèng)與不能撤銷，房產(chǎn)屬于受贈(zèng)方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不分割。
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婚前贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)如何分割？婚前贈(zèng)與一方的財(cái)產(chǎn)，一般屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)是不予分割的。如果在婚前贈(zèng)予的財(cái)產(chǎn)是贈(zèng)給夫妻雙方的，則財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以由雙方協(xié)議分割，無法達(dá)成協(xié)議的，由法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況對夫妻共同財(cái)產(chǎn)作出判決。
2021.04.22 131 -
婚前贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)如何分割婚前贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)一般不分割，因?yàn)榛榍百?zèng)與的財(cái)產(chǎn)在將所有權(quán)轉(zhuǎn)移之后，歸受贈(zèng)一方所有，為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.04.16 138 -
婚前贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)如何分割我國的民法典規(guī)定，一般情況下，婚前贈(zèng)與的房產(chǎn)，沒有辦過戶的，那房子的產(chǎn)權(quán)沒有變更，還是屬于原產(chǎn)權(quán)人的，不參與分割。如果已經(jīng)過戶，那就是過戶后的產(chǎn)權(quán)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不分割。因此，房產(chǎn)贈(zèng)與的，是否公證都不會改變房子的產(chǎn)權(quán)。只有把房子過戶到自
2022.04.13 616
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婚前贈(zèng)與房產(chǎn)如何分割？
婚前贈(zèng)與房產(chǎn)離婚時(shí)的分割有兩種情況： （1）第一種是夫妻在婚前約定將一方個(gè)人所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，但始終沒有辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，后雙方感情破裂起訴離婚，贈(zèng)與房產(chǎn)的一方反悔主張撤銷贈(zèng)與，則可以予以撤銷，贈(zèng)
2022-06-11 15,340 -
婚前贈(zèng)與房產(chǎn)如何分割
婚前贈(zèng)與房產(chǎn)分割 由于房產(chǎn)的特殊性，在我國對房產(chǎn)的歸屬一般按照房產(chǎn)證上是誰的名字，房子就是誰的。婚前贈(zèng)與的房產(chǎn)，如果沒有過戶的，則房子的產(chǎn)權(quán)沒有進(jìn)行變更，屬于原產(chǎn)權(quán)人。離婚時(shí)屬于原產(chǎn)權(quán)人，不參與離婚財(cái)
2022-04-21 15,340 -
婚前贈(zèng)與的房產(chǎn)如何分割?
婚前贈(zèng)與一方的財(cái)產(chǎn)，一般屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)是不予分割的。如果在婚前贈(zèng)予雙方的財(cái)產(chǎn)，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以由雙方協(xié)議分割，無法達(dá)成協(xié)議的，由法院判決夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割。根據(jù)《民法典》第一
2022-06-06 15,340 -
婚前贈(zèng)與的房產(chǎn)如何分割
婚后贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的分割是除贈(zèng)與人明確表示僅贈(zèng)與夫或妻一方的以外，該贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻可以協(xié)商進(jìn)行分割，達(dá)不成一致的，可由法院作出相應(yīng)的判決來分割。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條 第四、五項(xiàng)規(guī)定
2022-06-02 15,340
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離婚房子父母贈(zèng)與如何分割房子屬于父母贈(zèng)與的房產(chǎn)，在離婚的時(shí)候并不一定需要進(jìn)行分割。具體來說，在離婚的時(shí)候，需要被分割的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)是能夠被認(rèn)定為屬于夫妻共同所有的房產(chǎn)。因此，父母贈(zèng)與的房產(chǎn)是否需要進(jìn)行分割，以及如何分割，需要分情況來討論。 具體來說，如果房產(chǎn)屬于夫妻
2,596 2022.05.11 -
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婚前房產(chǎn)婚后如何分割婚前買的房屋，在離婚的時(shí)候如何分割，首先要界定房屋是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。要從房屋的出資情況，房本的署名等方面考慮。如果婚前一人全款買房，并且房產(chǎn)證登記在出資一方的個(gè)人名下，那么房屋是屬于出資方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果結(jié)婚前是支付的首付
950 2022.04.15 -
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婚前房產(chǎn)離婚后如何分割婚前房產(chǎn)離婚后的分割方法如下： 1、如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購買，那就屬于婚前一方的財(cái)產(chǎn)，另一方不能對其進(jìn)行分割； 2、如果婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在首付方名下的房產(chǎn)，該房產(chǎn)是屬于購房者個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)，我國法律規(guī)定，對于婚前
595 2022.04.25
