房產(chǎn)證取得需要夫妻雙方共同出資嗎
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婚后一方或雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的的情形婚后一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購房，不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割，法官會(huì)按照實(shí)際情況判決哪方擁有房子，獲得房產(chǎn)的一方根據(jù)實(shí)際情況對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。以上就是對(duì)婚后離婚時(shí)如何分割的解釋，但是實(shí)踐中，僅僅知道房產(chǎn)歸誰是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，因?yàn)榉ㄔ簳?huì)參考離婚財(cái)產(chǎn)分割的原則：照顧無過錯(cuò)方、照顧女方、照顧撫養(yǎng)子女的一方等等條件進(jìn)行分割。
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民法典對(duì)房子自己過戶怎么辦理沒有規(guī)定，如果房屋是通過買賣、贈(zèng)與等情形過戶的，需要雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)，如果是繼承、判決等情形過戶的，當(dāng)事人可以自己攜帶相關(guān)材料，直接到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶登記。只要是已婚身份，賣房，需要房產(chǎn)證登記人本人和配偶，兩人，一起持有身份證，戶口簿，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，到房管局和買家簽字辦理過戶。只要是已婚身份，房屋產(chǎn)權(quán)是單獨(dú)所有，有也需要夫妻雙方一起辦理過戶手續(xù)。
夫妻共同買房需要夫妻雙方共同到場(chǎng)。原因如下：如果購房合同的買受人是夫妻倆人，那么必須倆人同時(shí)簽字，叫共同共有房產(chǎn)；如果購房合同的買受人是夫妻其中一人，那么買受人簽字就行了，不用配偶簽字；貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字?；楹筚I房的注意事項(xiàng)：共同買房需要特別留意的有四個(gè)方面。如簽約、房貸申請(qǐng)以及交易過戶等環(huán)節(jié)。
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夫妻共同買房需要夫妻雙方共同到場(chǎng)嗎夫妻共同買房需要夫妻雙方共同到場(chǎng)，但一方授權(quán)另一方代簽的、或一方雖不知情但事后仍對(duì)該合同進(jìn)行追認(rèn)的，購房合同同樣認(rèn)定為有效，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同買房行為。
2021.02.14 194 -
婚前雙方共同出資買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎男女雙方在婚前共同出資買房的，該房產(chǎn)算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)樵摲孔与p方都有出資，無論是婚前還是婚后，除非雙方之間有財(cái)產(chǎn)協(xié)議進(jìn)行了約定，否則該房子是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。
2021.02.03 168 -
夫妻雙方婚前共同出資買房算共同財(cái)產(chǎn)嗎？屬于共同財(cái)產(chǎn)。男女雙方在婚前共同出資買房的，該房產(chǎn)算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由夫妻雙方共同分割。因?yàn)樵摲孔与p方都有出資，無論是婚前還是婚后，除非雙方之間有財(cái)產(chǎn)協(xié)議進(jìn)行了約定，否則該房子是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。但婚前購房不登記名字仍有風(fēng)險(xiǎn)，建議在購房時(shí)要
2022.03.27 158
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婚前夫妻雙方共同出資買的房產(chǎn)算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
夫妻雙方結(jié)婚前共同出資購買的房屋，登記在一方名下的，可以認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由夫妻雙方共同分割。 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金 （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益 （三
2023-06-25 15,340 -
夫妻雙方共同出資買房要分手嗎?
房屋是按份共有的，以雙方實(shí)際出資額確定比例份額。 1、如果情侶買房，登記在其中一人名下，該房產(chǎn)的所有權(quán)屬于登記人。如果雙方達(dá)成了書面的共同購房協(xié)議，可以證明情侶雙方共同出資購房。當(dāng)二人戀愛關(guān)系中止后，
2022-11-15 15,340 -
婚后父母出資的房產(chǎn)夫妻雙方需要共同分配嗎
雖然是父母出資，但是如果房本上也有對(duì)方的名字，那么視為父母對(duì)雙方的贈(zèng)與。
2023-06-18 15,340 -
購房夫妻雙方需要夫妻共同購房嗎
可以的，夫妻倆一起用公積金貸款，額度還會(huì)相應(yīng)高一點(diǎn)。
2022-10-23 15,340
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房產(chǎn)證過戶需要夫妻雙方到場(chǎng)嗎婚后買房，辦房產(chǎn)證不要求夫妻雙方到場(chǎng)。夫妻雙方可以都到場(chǎng)，雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，那么需要提供私章。如果委托第三方代辦，那么需要同時(shí)提供夫妻雙方私章。辦理房產(chǎn)證是需要本人親自去的，提供的材料需保證合同、發(fā)票、測(cè)繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一
4,624 2022.05.11 -
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簽購房合同需要夫妻雙方簽字嗎購房需要簽訂購房合同，一般情況下是看購房買受人是夫妻一方還是雙方，如果是銀行貸款買房的夫妻雙方都得簽字。簽訂購房合同的具體情形如下： 1、如果購房合同的買受人為夫妻雙方，是需要夫妻雙方共同簽字，會(huì)有兩本房產(chǎn)證，屬于夫妻共有房產(chǎn)； 2、如果購
1,116 2023.08.10 -
00:50
夫妻單方買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎夫妻單方買房是否算共同財(cái)產(chǎn)，需要視具體情況而定。 1、如果男女雙方已經(jīng)辦理了結(jié)婚登記，一方單方面買房登記在一方的名下，房屋仍然是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)榛橐鲫P(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有。即使房屋只登記在一人名下，房屋也是
1,102 2023.01.04
