江蘇省農(nóng)村拆遷補償標準
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設用地分為國家建設用地和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村建設用地,國家建設用地征用農(nóng)村土地就涉及到征地補償問題。江蘇省征地補償新標準具體規(guī)定如下: (一)土地補償費: 1、征用耕地的,按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍計算; 2、征用精養(yǎng)魚池的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的十至十二倍計算,征用其他養(yǎng)殖水面的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的四至八倍計算; 3、征用果園或者其他經(jīng)濟林地的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的八至十二倍計算; 4、征用其他農(nóng)用地的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計算; 5、征用未利用地的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的三至五倍計算; 6、征用農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設用地的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計算。 (二)安置補助費: 1、征用耕地的安置補助費,按征用耕地的面積計算。征地前被征地單位農(nóng)業(yè)人口人均耕地十五分之一公頃以上的,安置補助費為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的五倍;人均耕地不足十五分之一公頃的,從六倍起算,人均耕地每減少一百五十分之一公頃,安置補助費相應增加一倍,但最高不得超過該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍; 2、征用其他農(nóng)用地的安置補助費,按照該土地的土地補償費標準的百分之七十計算; 3、征用未利用地和農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設用地的,不支付安置補助費。 (三)地上附著物和青苗補償費: 1、房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物的補償費,按照重置價格結(jié)合成新確定; 2、農(nóng)田水利工程設施、人工養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物,按照等效替代的原則付給遷移費或者補償費; 3、青苗補償費一般按一季的產(chǎn)值計算,能如期收獲的不予補償??梢砸浦驳拿缒?、花草以及多年生經(jīng)濟林木等,支付移植費;不能移植的,給予合理補償或者作價收購。前款規(guī)定的耕地前三年平均年產(chǎn)值每公頃低于一萬八千元的,按一萬八千元計算。土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費的具體標準,由設區(qū)的市人民政府確定,并報省人民政府備案。
征用土地按照以下標準給予補償: (一)土地補償費 1、征用耕地的,按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍計算; 2、征用精養(yǎng)魚池的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的十至十二倍計算,征用其他養(yǎng)殖水面的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的四至八倍計算; 3、征用果園或者其他經(jīng)濟林地的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的八至十二倍計算; 4、征用其他農(nóng)用地的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計算; 5、征用未利用地的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的三至五倍計算; 6、征用農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設用地的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計算。 (二)安置補助費 1、征用耕地的安置補助費,按征用耕地的面積計算。征地前被征地單位農(nóng)業(yè)人口人均耕地十五分之一公頃以上的,安置補助費為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的五倍;人均耕地不足十五分之一公頃的,從六倍起算,人均耕地每減少一百五十分之一公頃,安置補助費相應增加一倍,但最高不得超過該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍; 2、征用其他農(nóng)用地的安置補助費,按照該土地的土地補償費標準的百分之七十計算; 3、征用未利用地和農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設用地的,不支付安置補助費。 (三)地上附著物和青苗補償費 1、房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物的補償費,按照重置價格結(jié)合成新確定; 2、農(nóng)田水利工程設施、人工養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物,按照等效替代的原則付給遷移費或者補償費; 3、青苗補償費一般按一季的產(chǎn)值計算,能如期收獲的不予補償。可以移植的苗木、花草以及多年生經(jīng)濟林木等,支付移植費;不能移植的,給予合理補償或者作價收購。前款規(guī)定的耕地前三年平均年產(chǎn)值每公頃低于一萬八千元的,按一萬八千元計算。土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費的具體標準,由設區(qū)的市人民政府確定,并報省人民政府備案。
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江蘇省農(nóng)村拆遷補償標準是多少
江蘇征地補償新標準:旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。征收基本農(nóng)田補償標準:旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。
2020.12.29 332 -
江蘇農(nóng)村拆遷補償標準2017
1、房屋拆遷資產(chǎn)的補償費用,包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償?shù)龋环课萃.a(chǎn)停業(yè)損失,以實際情況而定,一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預期經(jīng)營損失; 2、房屋拆遷補償費用,包括搬遷前期
2020.12.22 193 -
浙江省農(nóng)村拆遷補償標準
拆遷補償 (1)農(nóng)村草房補償1900元/平米 (2)磚瓦房補償2400元/平米 (3)磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米 (4)二層及及以上樓房補償3300元/平米,另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。
2020.11.29 1,177
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設用地分為國家建設用地和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村建設用地,國家建設用地征用農(nóng)村土地就涉及到征地補償問題。江蘇省征地補償新標準具體規(guī)定如下:(一)土地補償費:1、征用耕地的,按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍計算;
2021-12-28 15,340 -
江蘇農(nóng)村拆遷補償標準
征用土地按照以下標準給予補償:(一)土地補償費1、征用耕地的,按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍計算;2、征用精養(yǎng)魚池的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的十至十二倍計算,征用其他養(yǎng)殖水面的,按其鄰近耕
2021-12-29 15,340 -
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(一)江蘇省房屋價值補償標準是怎樣的?這里的房屋補償,是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。這里的市
2021-05-26 15,340 -
江蘇省2017農(nóng)村拆遷標準
農(nóng)村房屋拆遷補償標準如下:1、草房每平方米補償1900元。2、磚瓦房每平米補償2400元。3、制造或預制磚結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。4、大樓(二樓以上)每平方米不設3300元。5、異地安置補助費
2021-10-26 15,340
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宅基地拆遷補償標準宅基地補償中又分為經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū)和經(jīng)濟不發(fā)達的地區(qū)。經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū),兩層樓房每平方米是補貼三千元。經(jīng)濟不發(fā)達的地區(qū)每平方米是補貼兩千元。第三個項目宅基地附屬物補償也分為不同的種類,有水泥地、沼氣池、倉庫和廁所。水泥地每平方米補貼一百元,沼氣
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