自貢拆遷補(bǔ)償?shù)姆课菔欠駷闋I(yíng)業(yè)房還是其他性質(zhì)
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房屋是否為營(yíng)業(yè)房還是其他性質(zhì)，要以房產(chǎn)證登記的為準(zhǔn)。 按照自貢市第69號(hào)令第三十四條：拆遷同時(shí)符合以下所有條件的合法房屋，可按生產(chǎn)辦公（非住宅）、商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途實(shí)施補(bǔ)償： （一）經(jīng)規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)作生產(chǎn)、辦公、商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途的； （二）經(jīng)國(guó)土資源行政主管部門批準(zhǔn)作生產(chǎn)、辦公、商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途的； （三）經(jīng)工商行政管理部門辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照且經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地位置、面積與規(guī)劃、國(guó)土資源行政主管部門批準(zhǔn)的位置和面積相一致的； （四）經(jīng)稅務(wù)行政主管部門辦理稅務(wù)登記且具有繳納稅款依據(jù)的。生產(chǎn)、辦公用房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按本辦法附件 7規(guī)定的重置價(jià)標(biāo)準(zhǔn)提高 1.6倍執(zhí)行；商業(yè)經(jīng)營(yíng)用房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按本辦法附件 7規(guī)定的重置價(jià)標(biāo)準(zhǔn)提高 2倍執(zhí)行。 而房屋是否屬于商業(yè)用房是根據(jù)房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)定的，雖然房產(chǎn)證不是登記為營(yíng)業(yè)房，但是要有證據(jù)證明辦理了營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等在拆遷的時(shí)候可以參照營(yíng)業(yè)房來進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?/p>
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依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，營(yíng)業(yè)房被拆遷的，承租人可以取得的拆遷利益是安置補(bǔ)償和停產(chǎn)停業(yè)損失等的拆遷利益。
拆除經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的房屋卻按照住宅房屋標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?shù)奶幚矸绞绞浅酥膺€需要另外給予適當(dāng)補(bǔ)償，因征收非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，被征收人對(duì)此還可以要求給予適當(dāng)補(bǔ)償。當(dāng)被征收人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)由于未能得到及時(shí)安置而遭受重大損失時(shí)，被征收人可以向法院起訴要求征收部門給予安置并獲得賠償。
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旅館業(yè)拆遷是否按營(yíng)業(yè)用房性質(zhì)賠償旅館業(yè)拆遷按營(yíng)業(yè)用房性質(zhì)賠償。 房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 任何單位和個(gè)人不得以暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供
2022.04.14 221 -
營(yíng)業(yè)性用房拆遷如何補(bǔ)償房屋面積確定營(yíng)業(yè)性用房的拆遷補(bǔ)償包括替代土地的價(jià)差損失；經(jīng)營(yíng)損失，停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物，即房屋、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；搬遷費(fèi)用；解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。
2020.03.14 346 -
旅館業(yè)拆遷是不是按營(yíng)業(yè)用房性質(zhì)賠償旅館業(yè)拆遷是按營(yíng)業(yè)用房性質(zhì)賠償。我國(guó)法律規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
2020.11.14 122
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營(yíng)業(yè)性質(zhì)的門面房拆遷怎么補(bǔ)償
應(yīng)當(dāng)是給經(jīng)營(yíng)者的補(bǔ)償。 房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。 商業(yè)用房
2022-01-31 15,340 -
其他房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
關(guān)于2017其他房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體規(guī)定如下：(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)
2022-04-23 15,340 -
自貢市貢井區(qū)房屋拆遷規(guī)定是
拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。
2022-06-28 15,340 -
其他房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
關(guān)于2017其他房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體規(guī)定如下：(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)
2022-04-14 15,340
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01:26
房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有： 1、被拆房屋的補(bǔ)償費(fèi)或者重置費(fèi)，主要用來補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度進(jìn)行劃?rùn)n，按照平方米的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算； 2、搬遷周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用來補(bǔ)償被拆遷房屋的住戶臨時(shí)居住房或者其自找的臨
10,586 2022.04.17 -
01:30
拆遷補(bǔ)償是按照人口數(shù)還是房屋面積進(jìn)行補(bǔ)償實(shí)踐中，拆遷補(bǔ)償通常是按照人口和房屋面積綜合進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，但是，由于每個(gè)拆遷項(xiàng)目的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體應(yīng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)。具體分析如下： 1、房屋拆遷補(bǔ)償原則上是按房產(chǎn)證面積計(jì)算的，但由于各地實(shí)際情況不同，地方政府需要結(jié)合實(shí)際、因地制宜地制定
1,250 2022.12.15 -
01:09
商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，需要按照實(shí)際情況來定。商業(yè)房拆遷的賠償，不得低于房屋征收決定公告之日，被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。自家商用的住房遭遇拆遷時(shí)，政府拆
3,388 2022.04.17
