買賣居間協(xié)議怎樣寫(xiě)意向金？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
在出售房屋的過(guò)程中，“意向金轉(zhuǎn)定金”通常約定由買方先付一部分錢款作為意向金交給中介，如果賣方同意居間合同中的條件(包括總價(jià)及付款方式)，中介就將意向金轉(zhuǎn)交給賣方，此時(shí)意向金就轉(zhuǎn)為定金，如果買方反悔不買則不能要求返還，如果賣方反悔不賣則要雙倍返還。所以，買方付錢的時(shí)候確實(shí)是意向金，但如果賣方同意賣，那就變成定金了。所以一定要看清居間合同條款，不能隨隨便便就付了意向金。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
合同效力，指依法成立受法律保護(hù)的合同，對(duì)合同當(dāng)事人產(chǎn)生的必須履行其合同的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個(gè)“法律效力”不是說(shuō)合同本身是法律，而是說(shuō)由于合同當(dāng)事人的意志符合國(guó)家意志和社會(huì)利益，國(guó)家賦予當(dāng)事人的意志以拘束力，要求合同當(dāng)事人嚴(yán)格履行合同，否則即依靠國(guó)家強(qiáng)制力，要當(dāng)事人履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任。
居間合同也是合同的一種，適用解除合同的條件，賣方與中介在解除合同時(shí)可以適用約定解除或法定解除。如果合同有明確約定解除的條件，依照約定解除，如果沒(méi)有約定，可以依照《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定解除合同，即有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; 2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); 3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; 4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; 5、法律規(guī)定的其他情形。
-
怎樣寫(xiě)房屋買賣協(xié)議書(shū)房屋買賣協(xié)議主要包括的內(nèi)容有： 1、房屋基本情況描述。 2、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式及交房方式。 3、違約責(zé)任。 4、權(quán)利無(wú)瑕疵。 5、產(chǎn)權(quán)登記。 6、房屋稅費(fèi)。 7、爭(zhēng)議解決方式及管轄法院。 最后雙方簽字，簽署日期就可以了。
2021.04.26 183 -
怎樣寫(xiě)房屋買賣協(xié)議書(shū)房屋銷售協(xié)議應(yīng)明確以下主要內(nèi)容： 1、當(dāng)事人的姓名、姓名和住所； 2、商品房的基本情況； 3、商品房的銷售方式； 4、商品房?jī)r(jià)格的確定方式、總價(jià)、支付方式、支付時(shí)間； 5、交付條件和日期； 6、裝飾設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾； 7、供水、供電、供熱、燃?xì)?/p>
2022.04.14 275 -
夫妻間寫(xiě)的分居協(xié)議書(shū)怎樣寫(xiě)夫妻間分居協(xié)議書(shū)書(shū)寫(xiě)的內(nèi)容包括： 1、雙方基本信息； 2、分居期間子女由誰(shuí)撫養(yǎng)，撫養(yǎng)費(fèi)如何承擔(dān)，探望權(quán)如何行使； 3、約定分居期間的財(cái)產(chǎn)管理方式； 4、分居期限是多久； 5、分居終止時(shí)間。 夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織調(diào)解，也可以直接
2022.04.14 291
-
買賣居間合同書(shū)意向金是怎樣寫(xiě)的
在出售房屋的過(guò)程中，“意向金轉(zhuǎn)定金”通常約定由買方先付一部分錢款作為意向金交給中介，如果賣方同意居間合同中的條件(包括總價(jià)及付款方式)，中介就將意向金轉(zhuǎn)交給賣方，此時(shí)意向金就轉(zhuǎn)為定金，如果買方反悔不買
2022-03-26 15,340 -
怎樣寫(xiě)對(duì)房屋居間買賣協(xié)議書(shū)
解除房屋居間買賣協(xié)議甲方：乙方：xx縣開(kāi)發(fā)商為避免糾紛和明確各自的責(zé)任，甲乙雙方就解除合同事宜經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲乙雙方同意解除于年月日簽訂的《***房屋居間買賣協(xié)議》。二、甲方保證在
2022-10-07 15,340 -
房屋買賣居間協(xié)議怎么寫(xiě)
簽訂房屋買賣居間協(xié)議需要注意以下事項(xiàng)： 1、查驗(yàn)房屋中介公司資質(zhì)，了解中介人員的執(zhí)業(yè)信息，如經(jīng)營(yíng)范圍、執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人的姓名及證號(hào)等。防止出現(xiàn)中介員工辭職而出現(xiàn)糾紛，如一居間合同糾紛案件，中介公司的員工將客
2022-09-03 15,340 -
居間協(xié)議和買賣房合同怎么寫(xiě)
房屋買賣居間協(xié)議”和“房屋買賣合同”是有很大區(qū)別的，前者僅表示有購(gòu)房的意向，后者是直接就房屋買賣達(dá)成一致，如果買賣合同沒(méi)有簽定，居間協(xié)議自然就解除了，居間協(xié)議和買賣房合同象你這種情況，是完全具備解除條
2022-07-11 15,340
-
00:49
二手車買賣協(xié)議怎么寫(xiě)二手車的買賣協(xié)議是屬于常規(guī)的買賣協(xié)議。二手車的買賣協(xié)議，首先還是應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明買方以及賣方的基本身份信息。其次應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明車輛的具體情況，例如車輛的車架號(hào)，顏色，品牌型號(hào)等等。然后應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明車輛的出售價(jià)款，價(jià)款的支付方式，支付時(shí)間。此外車輛的交付的時(shí)間
5,899 2022.04.17 -
00:57
買賣合同協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)買賣合同協(xié)議書(shū)應(yīng)當(dāng)包括以下4個(gè)方面的內(nèi)容：第一，所買賣的標(biāo)的物的基本信息，比如說(shuō)所買賣的是產(chǎn)品，那么產(chǎn)品的名稱，產(chǎn)品的品牌，產(chǎn)品的型號(hào)等詳細(xì)內(nèi)容，避免以后對(duì)于產(chǎn)品質(zhì)量產(chǎn)生糾紛；第二，關(guān)于產(chǎn)品的價(jià)格。合同之中應(yīng)當(dāng)明確產(chǎn)品的單價(jià)，產(chǎn)品的總價(jià)，價(jià)
1,413 2022.04.17 -
00:51
買賣房產(chǎn)協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)簽訂房屋的買賣協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括以下4個(gè)方面的內(nèi)容： 首先最基本的也是很關(guān)鍵的是房屋的基本信息。例如房屋的位置，房屋的面積，房屋的結(jié)構(gòu)，房屋內(nèi)的設(shè)備，設(shè)施的情況； 第二、房屋交易的價(jià)款，例如成交的總價(jià)，支付的方式，每一次付款的條件，是否需要支付定
814 2022.06.22
