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抵押合同是否可以以書面形式訂立

2022-11-16 08:45

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1、抵押合同的內(nèi)容 抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容: ①抵押人、抵押權(quán)人的名稱或者個(gè)人姓名、住所; ②主債權(quán)的種類、數(shù)額; ③抵押財(cái)產(chǎn)的具體狀況; ④抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值; ⑤債務(wù)人履行債務(wù)的期限; ⑥抵押權(quán)滅失的條件; ⑦違約責(zé)任; ⑧爭(zhēng)議解決方式; ⑨抵押合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn); ⑩雙方約定的其他事項(xiàng)。 2、抵押合同的形式 抵押事項(xiàng)可在主債權(quán)合同中設(shè)立抵押條款,也可以單獨(dú)簽訂抵押合同,但是都必須采取書面形式。抵押合同是要式合同。 二、抵押合同的效力 抵押權(quán)是對(duì)債權(quán)的保障,當(dāng)債權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)現(xiàn)時(shí)其才出現(xiàn)。抵押合同具有從屬性,當(dāng)主合同即債權(quán)合同無(wú)效時(shí),抵押合同也無(wú)效。因此,簽訂抵押合同時(shí)需要明確主合同的效力。

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合同不必須以書面形式訂立。當(dāng)事人可以請(qǐng)求國(guó)家公證機(jī)關(guān)依照法律規(guī)定對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審查和公證,可以口頭協(xié)商達(dá)成協(xié)議,可以采用合同、信件和數(shù)據(jù)電文等有形的形式訂立合同。

李鵬律師

天津君申律師事務(wù)所

合同的訂立不是必須以書面形式。訂立合同可以是書面形式或口頭形式,也可以是其他形式。只要法律沒有特別規(guī)定或者當(dāng)事人另有特別約定,一般對(duì)合同形式?jīng)]有特別要求。

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