能否說明承租人違法解除合同
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承租人違法解除合同押金是否能退，要分情況而定。押金的退還以雙方約定為準(zhǔn)；出租人違約導(dǎo)致承租人要求解除合同，由出租人承擔(dān)責(zé)任；承租人違約導(dǎo)致出租人要求解除合同，定金要退還；因合同約定的終止按合同處理。
承租人不能任意解除合同。承租人解除合同需符合法律規(guī)定的情形，包括： 1、因不可歸責(zé)于承租人的事由，租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的； 2、租賃物危及承租人的安全或者健康的； 3、不定期租賃合同可以隨時解除，但應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
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承租人搬離合同能否解除承租人搬離合同不一定解除。有下列情形之一，可以解除合同： 1、租賃物被司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法查封、扣押； 2、租賃物權(quán)屬有爭議； 3、租賃物違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強制性規(guī)定。 承租人搬走后未明確說明解除合同的，合同繼續(xù)有效。承租
2022.04.14 523 -
承租人死亡租賃合同能否解除一般不可以解除合同。出租合同是雙方真實意愿的表示，受法律保護。在租賃期間，出租人死亡，但并不影響原租賃合同的效力。當(dāng)出租人的繼承人繼承房屋時，繼承人就自動成為新的產(chǎn)權(quán)人，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。
2021.03.18 215 -
租房合同解除說明怎么寫租房合同的解除說明內(nèi)容是：出租人和承租人的基本身份信息；解除租房合同的日期約定和雙方權(quán)利義務(wù)終止的約定；解除時剩余水電費用的交納；相關(guān)違約責(zé)任以及其他未盡事宜。
2021.02.14 215
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承租人違法解除合同押金能否退還
房屋租賃合同中，如果解除合同，押金是否退還，需要根據(jù)以下情況分析：第一，承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同，押金的退還以雙方協(xié)議為準(zhǔn)；第二，出租人違約，導(dǎo)致承租人要求解除合同，押金需要返還，并由出租人承擔(dān)
2022-01-24 15,340 -
承租人違法解除合同押金能否退還？
房屋租賃合同中，如果還未到期就解除合同，押金是否退還，需要根據(jù)以下情況分析： 第一，承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同，押金的退還以雙方協(xié)議為準(zhǔn)； 第二，出租人違約，導(dǎo)致承租人要求解除合同，押金需要返還，
2022-04-23 15,340 -
租賃合同解除時出租人能否向承租人追究違約責(zé)任？承租人能否解除？
出租人在承租人拖欠租金的情況下，既可以在要求解除合同、追討拖欠租金的情況下向承租人追究違約責(zé)任，也可以在向承租人追討拖欠租金的同時要求承租人支付違約金并繼續(xù)履行租賃合同。 同時承租人雖然拖欠租金，但租
2022-03-05 15,340 -
承租人能否解除租賃合同
承租人可以解除租賃合同的情況包括：租賃房屋被查封；租賃房屋權(quán)屬有爭議；租賃房屋具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件強制性規(guī)定情況的。
2022-06-04 15,340
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01:24
違約方能否解除合同今天和大家分享一下違約方能否解除合同 嚴(yán)格意義上，合同法并沒有賦予違約方解除合同的權(quán)利。但是在司法實踐中，出現(xiàn)了違約方雖然存在違約行為，但是合同已經(jīng)無法繼續(xù)履行下去，或者合同履行下去出現(xiàn)了極大的事實阻礙的情況。針對這種情況，不同的法院會做出
1,275 2022.04.17 -
00:59
租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關(guān)系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨立的合同關(guān)系，違約責(zé)任的范圍要限定在合同雙方當(dāng)事人之間，不要擴大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務(wù)合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,353 2022.04.17 -
01:09
合同違約方能否主張解除合同根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，合同解除權(quán)屬于守約方，違約方不享有合同解釋權(quán)，因此不能主張解除合同。 當(dāng)事人解除合同的情形有：1、因違約方在合同期限截止后未按照約定履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)單方面解除合同；雙方可以通過協(xié)商方式約定違約賠償責(zé)任，當(dāng)
1,418 2022.04.17
