買二手房的土地使用證丟了怎么辦
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二手房土地證丟了怎么辦，原房主攜帶本人身份證到國土規(guī)劃局查閱原來的辦證檔案，將檔案復(fù)印，然后憑檔案登報掛失?，F(xiàn)房主可憑報上所登遺失公告，攜帶房產(chǎn)證及房屋相關(guān)證明材料，到房屋所屬分局直接辦證到名下。土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)?？h級人民政府對農(nóng)民集體所有的土地進行登記造冊土地證，核發(fā)集體土地所有權(quán)證，確認(rèn)所有權(quán)。縣級人民政府對集體所有的依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的土地進行登記造冊，核發(fā)集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)?？h級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發(fā)國有土地使用權(quán)證，確認(rèn)國有土地使用權(quán)。
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買二手房土地使用證沒過戶，應(yīng)當(dāng)協(xié)商后及時辦理過戶手續(xù)。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條的規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。 第四十二條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，土地使用權(quán)出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。 根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請不動產(chǎn)登記。 不動產(chǎn)登記機構(gòu)將申請登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿前，申請人可以撤回登記申請。
買的二手房沒有土地證需要持相關(guān)的文件去相關(guān)的管理部門進行辦理土地使用權(quán)證書。土地使用權(quán)證是證明土地使用權(quán)歸屬的證明文書，是解決土地權(quán)屬爭議的必要證明文件。
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買二手房土地使用證沒有怎么辦買二手房土地使用權(quán)證沒有，應(yīng)要求對方補辦。如果沒有土地使用權(quán)證，建議不要購買。因為此種情形下，對于買受人而言存在較大的法律風(fēng)險。如果沒有土地使用權(quán)證，可能屬于違法用地。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： （一
2020.09.15 161 -
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二手房土地使用權(quán)證怎么辦二手房土地使用權(quán)證的辦理應(yīng)由申請人持申請書、身份證、戶口本和土地權(quán)屬來源證明材料提出申請，受理登記、資料審查通過后派員實地勘測、四鄰指界、完善各種資料并擬經(jīng)辦意見，憑土地信息中心辦文回執(zhí)單及個人身份證報國土資源局繳費領(lǐng)證。
2021.04.23 123
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買二手房土地使用證丟了怎么辦
補辦土地使用權(quán)初始登記，提供房屋產(chǎn)權(quán)證及最初辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的所有資料，寫一份權(quán)屬來源證明、去國土部門填寫土地登記申請書、地籍調(diào)查表、指界通知書、地籍調(diào)查法人證明書、指界委托書。要與四鄰指界，簽字蓋章。
2022-03-19 15,340 -
買二手房土地使用證丟了怎么辦？
二手房土地證丟了怎么辦，原房主攜帶本人身份證到國土規(guī)劃局查閱原來的辦證檔案，將檔案復(fù)印，然后憑檔案登報掛失。現(xiàn)房主可憑報上所登遺失公告，攜帶房產(chǎn)證及房屋相關(guān)證明材料，到房屋所屬分局直接辦證到名下。土地
2022-04-19 15,340 -
買二手房土地使用證丟了怎么補辦
二手房土地證丟了怎么辦，原房主攜帶本人身份證到國土規(guī)劃局查閱原來的辦證檔案，將檔案復(fù)印，然后憑檔案登報掛失?，F(xiàn)房主可憑報上所登遺失公告，攜帶房產(chǎn)證及房屋相關(guān)證明材料，到房屋所屬分局直接辦證到名下。土地
2022-04-26 15,340 -
買二手房土地使用證丟失怎么辦？
二手房土地證丟了怎么辦，原房主攜帶本人身份證到國土規(guī)劃局查閱原來的辦證檔案，將檔案復(fù)印，然后憑檔案登報掛失?，F(xiàn)房主可憑報上所登遺失公告，攜帶房產(chǎn)證及房屋相關(guān)證明材料，到房屋所屬分局直接辦證到名下。土地
2022-04-26 15,340
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買二手房違約了怎么辦買二手房違約了，合同守約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。通常的違約責(zé)任的承擔(dān)方式具體如下： 1、繼續(xù)履行；合同義務(wù)沒有履行或者履行不符合約定的，守約方可以要求違約方按照合同約定繼續(xù)履行，直至達到合同目的； 2、采取補救措施；履行債務(wù)的標(biāo)的物品
517 2023.01.04 -
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農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領(lǐng)取土地登記申請審批表，同時提交個人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調(diào)查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)
3,378 2022.04.15 -
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房子土地使用權(quán)到期后怎么辦一般情況下，住房的所有權(quán)是沒有時間期限的；但所住房子的土地使用權(quán)會按照住房的具體性質(zhì)一般分為：商品房的土地使用權(quán)是70年，商住房的土地使用權(quán)是50年，商業(yè)房產(chǎn)的土地使用權(quán)是40年，一般如果土地使用權(quán)到期后，業(yè)主可以根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定進行申請
5,443 2022.04.17
