購買商品房時需要注意哪些事項
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購買商品房需要辦理的手續(xù)： （1）確認開發(fā)商是否是有合法手續(xù)的房地產(chǎn)公司； （2）簽訂認購書； （3）簽訂合同； （4）辦理預(yù)售登記及轉(zhuǎn)讓； （5）辦理入住； （6）產(chǎn)權(quán)過戶、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。 購買商品房要注意的事項： 近年來，房地產(chǎn)項目不合法的投訴是一大熱點，核實開發(fā)商提供的資料，保證五證俱全，是挑選房屋時要特別關(guān)注的。這“五證”包括： （1）規(guī)劃部門的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》； （2）國土部門的《國有土地使用權(quán)證》； （3）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（證明開發(fā)商已交納了土地出讓金，擁有產(chǎn)權(quán)保障）； （4）建設(shè)部門的《建設(shè)工程許可證》； （5）國土部門的《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。
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購買商品房盡量注意以下幾點： 1、購買手續(xù)不全的商品房，可能會帶來以下隱患：取得權(quán)屬證書的期限無法確定，需要補交土地出讓金；只能取得使用權(quán)，不能取得權(quán)屬證書，不能上市交易；可能被政府以違法建筑強制拆除。 2、如果開發(fā)商承諾的優(yōu)惠在雙方簽訂的合同中有體現(xiàn)或有其他證據(jù)可以證明開發(fā)商由此優(yōu)惠承諾，那么開發(fā)商就負有兌現(xiàn)的義務(wù)，如果開發(fā)商不兌現(xiàn)，可以到房地產(chǎn)所屬法院起訴。 3、在房屋裝修之前，首先要查看施工方是否擁有相應(yīng)的資質(zhì)，是不是擁有相應(yīng)的經(jīng)濟實力，是不是真正的誠信單位。只有三者都能符合標準，才能安心的將自己的房屋交給對方來裝修，才能保證自己的權(quán)益不會受到損害。 4、若出賣方逾期交房可以根據(jù)規(guī)定先行催告，若還是不履行合同，則可以要求解除合同，退還首付款、定金并要求開發(fā)商按合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。
購買商品房需要的注意事項如下：謹防面積縮水；謹防代繳稅費陷阱；預(yù)防經(jīng)濟適用房小區(qū)內(nèi)購買商品房的風(fēng)險；不要誤將開發(fā)商資料備案義務(wù)等同為辦理房產(chǎn)證義務(wù)。
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購買商品房需要注意的事項有哪些購買商品房需要注意的事項有：注意檢查開發(fā)商五證是否齊全；確定房屋的使用投資價值；謹慎簽訂房屋買賣合同；核實清楚房屋本身結(jié)構(gòu)以及配套設(shè)施如水、電、物業(yè)及燃氣；注意房屋產(chǎn)權(quán)問題。
2020.05.10 190 -
購買商品房有哪些注意事項購買商品房有哪些注意事項： 一、詳細審查房地產(chǎn)項目的相關(guān)證件； 二、向開發(fā)商索要商品房買賣合同和補充協(xié)議的范本； 三、準備相關(guān)證件； 四、簽訂購房合同應(yīng)注意審查。
2020.06.14 206 -
購買商品房注意事項有哪些購買商品房時盡量注意以下情況： 1、購買手續(xù)不全的商品房可能會帶來隱患； 2、取得權(quán)屬證書的期限無法確定，需要繳納土地出讓金； 3、只能取得使用權(quán)，不能取得權(quán)屬證書，不能上市交易； 4、可能被政府強行拆除非法建筑。 如果開發(fā)商承諾的優(yōu)惠在雙
2022.04.14 336
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購買商品房需要注意哪些事項
購買商品房要注意的事項有：1、五證審核；2、購房合同審核，即認真簽好購房合同和補充協(xié)議；3、對照合同驗收房屋；4、審查有關(guān)證件；5、審查房屋的質(zhì)量；6、審查交房費用，特別注意逾期交房和房屋的質(zhì)量問題。
2022-01-05 15,340 -
購買商品房需要哪些注意事項？
購買商品房時，盡量注意以下幾點：1。購買手續(xù)不全的商品房，可能會帶來以下隱患：取得權(quán)屬證書的期限無法確定，需要支付土地出讓金；只能取得使用權(quán)，不能取得權(quán)屬證書，不能上市交易；可能被政府強行拆除違章建筑
2021-11-10 15,340 -
購買商品房要注意哪些事項
購買商品房應(yīng)注意：1、開發(fā)商五證審核；2、購買合同審核，主要取決于是否有違法條約；3、按合同驗收房屋；4、審查相關(guān)文件；5、審查房屋質(zhì)量；6、審查交付費用，特別注意逾期交付和房屋質(zhì)量。
2022-01-01 15,340 -
購買商品房注意哪些事項
購買商品房要注意的事項有： 1、五證審核; 2、購房合同審核，即認真簽好購房合同和補充協(xié)議; 3、對照合同驗收房屋; 4、審查有關(guān)證件; 5、審查房屋的質(zhì)量; 6、審查交房費用，特別注意逾期交房和房屋
2022-05-29 15,340
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購買商標注意事項有哪些第一，商標轉(zhuǎn)讓一定要讓國家商標局核準之后才給予法律保護，否則當作無效轉(zhuǎn)讓。第二，轉(zhuǎn)讓注冊商標的，商標注冊人應(yīng)當對同一種商品相類似的商標或者相似的商品一同轉(zhuǎn)讓。第三，如果商標轉(zhuǎn)讓人同意他人使用其注冊商標的，必須要通過他人許可才可以轉(zhuǎn)讓給第三方
2,282 2022.04.15 -
00:56
簽購房合同時需要注意哪些事項簽購房合同時需要注意的事項包括：應(yīng)注明房屋的價格以及付款的方式，是全款還是按揭付款需要寫清楚；應(yīng)該明確產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放時間；寫清楚交房的時間，時間要具體到某年某月某日；還要明確房屋的面積和質(zhì)量，避免后期出現(xiàn)糾紛。依法成立的合同，受法律保護。依法
1,590 2022.05.11 -
00:47
購房簽合同需要注意哪些事項購房簽合同需要注意的事項有：購房一定要看開發(fā)商的證件是否齊全，證件不全的房子不能購買；延期交房；付款方式與期限；公攤面積。購房需要很大一筆資金，在購買前一定要跟開發(fā)商確認好房款如何交，何時交；每個樓房都是有公攤面積的，而每個樓盤的公攤面積也
619 2022.04.25
