抵押借款的陷阱有哪些？
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一是信貸人員風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)不夠強(qiáng)，總認(rèn)為發(fā)放房地產(chǎn)抵押貸款比保證貸款、信用貸款要好許多，有看得見、摸得著的房產(chǎn)擔(dān)?；静粫?huì)出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于我們銀行來說，抵押貸款雖是一種很“保險(xiǎn)”的貸款方式，當(dāng)借款人不能按規(guī)定履行還款義務(wù)時(shí)，銀行可以通過對(duì)抵押物行使權(quán)力而收回款項(xiàng)。正是由于抵押貸款的這種特點(diǎn)，易造成信貸人員對(duì)房地產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)的認(rèn)識(shí)不夠，不能正確認(rèn)識(shí)到抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)的存在及其程度，忽視了房地產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)會(huì)危及信貸資金的安全，若抵押的設(shè)定存在不符合法律規(guī)定的因素，將會(huì)影響其法律效力和實(shí)現(xiàn)，并最終給農(nóng)商行主債權(quán)的實(shí)現(xiàn)帶來一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。二是信貸人員不按操作流程要求或規(guī)章制度辦理業(yè)務(wù)，如在貸款發(fā)放之前不進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)真實(shí)性調(diào)查、未進(jìn)行認(rèn)真的事前盡職調(diào)查和貸后評(píng)價(jià)、未正確評(píng)估借款人第一還款來源和房地產(chǎn)合理的市場(chǎng)價(jià)格等因素，往往導(dǎo)致貸款決策失誤，準(zhǔn)入不嚴(yán)謹(jǐn)，貸后管理失效。
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個(gè)人借款的陷阱有： 1.借據(jù)、收據(jù)不規(guī)范； 2.約定的利息過高； 3.第三方代寫借條； 4.憑空在借條上追加金額； 5.寫錯(cuò)姓名，拒不認(rèn)賬，本人姓名應(yīng)以身份證、戶口簿上登記的名字為準(zhǔn)。
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借條陷阱有哪些借條陷阱如下： 1、打借條時(shí)故意寫錯(cuò)名字； 2、是自己借的，不是自己寫的； 3、使用歧義； 4、收代借； 5、財(cái)物不分； 6、自書借條； 7、兩用借條； 8、借條不寫息； 9、如果知道對(duì)方將用于非法活動(dòng)，不要向?qū)Ψ浇桢X。根據(jù)我國法律，貸款不
2022.04.12 401 -
借條有哪些陷阱有下列陷阱： 1.借款人故意寫錯(cuò)名字或身份證號(hào)，在出借人要求償還時(shí)，否認(rèn)本人為借款人。 2.借條是借款人提前準(zhǔn)備好，是他人所寫的，借款人因此否認(rèn)本人是借款人。 3.將借條寫成收條。 4.借款金額未用大寫，出借方無痕跡的篡改了借款金額。
2021.04.10 185 -
借條中的陷阱有哪些借條中的陷阱： 1、打借條時(shí)故意寫錯(cuò)名字。 2、是己借款，非己寫條。 3、利用歧義。 4、以“收”代“借”。 5、財(cái)物不分。 6、自書借條。 7、兩用借條。 8、借條不寫息。
2021.02.20 221
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無抵押的貸款陷阱有哪些
1、以各種名目在貸款前要求繳納費(fèi)用 詐騙方極其狡猾和聰明，最初，他只要求匯出看似合情合理的明目費(fèi)用，并且數(shù)額不大，一般人都覺得這是個(gè)小數(shù)目，不當(dāng)回事兒，殊不知這是詐騙團(tuán)伙的試探和放松借款人警惕的方法。
2021-04-07 15,340 -
個(gè)人無抵押貸款有哪些陷阱
1、貸款費(fèi)用較高。 無抵押貸款相對(duì)其他貸款業(yè)務(wù)相比利率較高，無形當(dāng)中增加還款負(fù)擔(dān)。若無抵押貸款不能及時(shí)償還，還會(huì)收取一定的罰息，其按利息的130％收取，不僅如此，還會(huì)產(chǎn)生逾期還款記錄，影響日后個(gè)人貸款
2023-05-26 15,340 -
小額貸款抵押合同的陷阱有哪些
小額貸款抵押合同的陷阱有很多，近來，小額貸款市場(chǎng)發(fā)展的非常迅速，許多朋友由于不知道騙人手法才掉進(jìn)了人家設(shè)計(jì)的陷阱，導(dǎo)致了很大的損失，為了避免這種情況的發(fā)生，需要了解一下常見的幾種騙局：無需任何抵押、當(dāng)
2023-01-07 15,340 -
個(gè)人借款的陷阱有哪些
個(gè)人借款的陷阱有： 1.借據(jù)、收據(jù)不規(guī)范； 2.約定的利息過高； 3.第三方代寫借條； 4.憑空在借條上追加金額； 5.寫錯(cuò)姓名，拒不認(rèn)賬，本人姓名應(yīng)以身份證、戶口簿上登記的名字為準(zhǔn)。
2023-02-22 15,340
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借款抵押合同有效嗎借款抵押合同屬于要式合同。借款抵押合同只要合同雙方當(dāng)事人是自愿簽訂的、不違反法律的規(guī)定，就是有效的。在借款抵押合同中，雙方需要明確被擔(dān)保債務(wù)的種類、數(shù)額，債務(wù)人的履行期限，抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、所有權(quán)歸屬等，以及擔(dān)保范圍。普通物品的抵押
2,553 2022.04.17 -
01:17
個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有： 1、貸款申請(qǐng)； 2、如果貸款申請(qǐng)符合金融機(jī)構(gòu)的貸款條件，就準(zhǔn)備相應(yīng)的資料； 3、看房評(píng)估。提交以上資料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相
1,159 2022.11.21 -
02:16
有貸款的合同怎么抵押有貸款的合同的抵押如下： 1、選擇貸款機(jī)構(gòu)，首先選擇合適自已的貸款機(jī)構(gòu)，一般會(huì)選擇銀行； 2、提交貸款資料；在選好了貸款銀行之后，購房者就可以開始準(zhǔn)備辦理抵押貸款手續(xù)了，首先是提交貸款資料，通常需要借款人及其配偶有效身份證件、戶口簿、結(jié)婚證
662 2023.01.04
