中介定金不賣了怎么辦
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1，只要買賣雙方簽過字，合同就生效了，如果你們不賣房就構(gòu)成違約了 2，既然合同已經(jīng)生效，只要合同里約定了訂金，并且對(duì)方已經(jīng)繳納（即使是由中介代為保管），則訂金作為違約一方必須承擔(dān)的責(zé)任，受法律承認(rèn)和支持 3，“訂金罰則”，是指如果買方違約不愿購(gòu)買，賣方可以沒收訂金，不予退還；如果賣方違約不遠(yuǎn)出售，則應(yīng)當(dāng)向買方退還訂金，并賠償與訂金數(shù)額相等的違約金給買方。 綜上，如果現(xiàn)在你決定不賣此房，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：違約金數(shù)額=合同中約定的訂金數(shù)額（即使是中介公司代收訂金，你們沒有實(shí)際拿到）
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中介收了定金不退應(yīng)該先協(xié)商解決。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金，但是因中介問題導(dǎo)致無法繼續(xù)履行的，其定金雙倍賠償。中介拒絕賠償?shù)目梢韵蚍ㄔ浩鹪V，要求其賠償。
中介收了定金不一定需要退還。定金適用定金罰則，對(duì)方存在違約的，給付定金方可以要求對(duì)方雙倍返還定金。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，給付方無權(quán)請(qǐng)求中介返還定金。中介收受定金不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，中介應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 對(duì)方不退定金的，當(dāng)事人可以通過以下方式要求返還： 1、雙方通過協(xié)商返還定金。合同遵循意思自治，若當(dāng)事人能夠協(xié)商一致的，可以直接返還定金。 2、當(dāng)事人不能就定金問題協(xié)商一致的，給付方可以起訴違約方支付雙倍定金。
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中介公司收了定金不退怎么辦?根據(jù)相關(guān)規(guī)定,給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金,但是因中介問題導(dǎo)致無法繼續(xù)履行的,其定金雙倍賠償。中介拒絕賠償?shù)目梢韵蚍ㄔ浩鹪V,要求其賠償。
2021.01.18 512 -
中介公司不退定金怎么辦一、中介不退押金怎么辦,報(bào)警有用嗎 報(bào)警的話一般警察會(huì)以案件屬于經(jīng)濟(jì)案件不予受理，如果出現(xiàn)該情況，可以根據(jù)雙方簽訂的合同向其索要，協(xié)商不成的，可以去法院起訴索要。 二、遇到黑心的中介不退押金找誰(shuí) （一）去中介公司所在地的工商局或工商所進(jìn)行投
2022.11.07 1,168 -
定金交了中介不簽購(gòu)房合同怎么辦定金交了中介不簽購(gòu)房合同的，購(gòu)房者可以要求中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并且可以要求中介雙倍退還所交定金。根據(jù)法律規(guī)定，收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
2021.01.13 130
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賣房中介不賣了怎么辦
房主如果現(xiàn)在根本不想賣了，就構(gòu)成根本違約，你可以起訴他，支付違約金。2.如果你現(xiàn)在買房了，可以主張差價(jià)損失，如果沒有買房，法院支持的可能性不太大。3.房本等情節(jié)，可以不考慮。4.本案沒有中介的事。5打
2022-01-07 15,340 -
買房不賣了中介不賣了怎么辦
1、可以起訴中介和張三，但對(duì)方是否承擔(dān)你手里房子也不賣的違約損失，要考量是否符合法律條件。 2、現(xiàn)在你可以起訴對(duì)方要求返還定金，并支付你因自己的房屋買賣違約而造成的實(shí)際損失。（該實(shí)際損失是否包含你買
2022-01-31 15,340 -
簽了中介合同，中介不給退定金怎么辦
1、您與中介之間形成居間合同關(guān)系，但您交付的定金是為了保證您與房屋產(chǎn)權(quán)人簽訂房屋買賣合同而想賣方支付的。2、如果您不想與房屋產(chǎn)權(quán)人簽訂房屋買賣合同的，您是屬于違約一方，您需要承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)法律上對(duì)
2022-04-13 15,340 -
中介把定金辦成“扣”了，不退定金怎么辦？
關(guān)鍵要看你們之間的定金合同如何約定。 根據(jù)現(xiàn)在的買賣合同糾紛司法解釋第三條當(dāng)事人一方以出賣人在締約時(shí)對(duì)標(biāo)的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無效的，人民法院不予支持。 出賣人因未取得所有權(quán)或者處分權(quán)致
2022-04-14 15,340
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賣房收了定金不想賣了怎么辦賣房收了定金之后不想賣了，可以與買方協(xié)商解除合同或者承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》合同編的相關(guān)規(guī)定，買賣房屋過程中，賣房一方若是在簽訂合同之后反悔，可以與買方協(xié)商解除合同，此時(shí)若是買方同意解除合同，賣方就無需承擔(dān)違約責(zé)任；若是買
2,316 2022.05.13 -
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交了定金開發(fā)商不賣怎么辦如果出現(xiàn)買方已經(jīng)支付定金而賣方拒絕出賣的情形，有以下的方式來維護(hù)買方的利益： 1、要求開發(fā)商繼續(xù)履行，可以向人民法院提出申請(qǐng)，要求開發(fā)商按照合同的約定交付房屋； 2、要求開發(fā)商雙倍返還定金，如果買房已經(jīng)按照約定交付定金，收受定金的賣方出現(xiàn)違
4,714 2022.04.15 -
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收了2萬定金不想賣房了怎么辦收取了兩萬元定金的房屋出賣人沒有履行合同約定的義務(wù)交付房屋，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律規(guī)定雙倍返還定金。定金的交付在合同簽訂之前，所有又稱為是保證金，提前支付一定金額是為了保證交易順利進(jìn)行，由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事
2,856 2022.04.17
