拆遷開發(fā)商屬于首付嗎
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公益拆遷是指政府進行公益項目建設的時候進行的拆遷行為，而開發(fā)房地產(chǎn)是屬于商業(yè)的行為，所以并不屬于公益拆遷。在立法上，要分別立法，將兩類拆遷分別對待，政府在公益拆遷中是拆遷人，在非公益拆遷中，開發(fā)商是拆遷人。
開發(fā)商無權(quán)強行拆遷。市、縣級人民政府的房屋征收部門負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作，房屋征收部門可以委托開發(fā)商為房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作。
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開發(fā)商有權(quán)拆遷嗎?開發(fā)商一般無權(quán)進行強拆。市、縣級人民政府的房屋征收部門負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作，房屋征收部門可以委托開發(fā)商為房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作。
2020.03.22 128 -
開發(fā)房地產(chǎn)屬于公益性拆遷嗎？公益拆遷是指政府進行公益項目建設的時候進行的拆遷行為，而開發(fā)房地產(chǎn)是屬于商業(yè)的行為，所以并不屬于公益拆遷。公益拆遷和非公益拆遷的區(qū)別： 1、在立法上，要分別立法，將兩類拆遷分別對待，政府在公益拆遷中是拆遷人，在非公益拆遷中，開發(fā)商是拆遷人。
2022.09.03 146 -
開發(fā)商墊付購房首付可信嗎？開發(fā)商墊付購房首付不可信。被司法機關(guān)認定為以合法形式掩蓋非法目的的無效行為的，一旦認定為無效的則合同自始無效，開發(fā)商應返還購房款、購房者退房；被銀行認定為惡意串通損害第三人利益的無效行為的，如后期購房者未能按期償付按揭貸款，銀行可以起訴開發(fā)
2021.01.26 479
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開發(fā)房子屬于公益拆遷嗎
公益拆遷是指政府建設公益項目時進行的拆遷行為，開發(fā)房地產(chǎn)是商業(yè)行為，不是公益拆遷。公益拆遷和非公益拆遷的區(qū)別：1、立法上，分別立法，分別處理兩種拆遷，政府在公益拆遷中是拆遷人，在非公益拆遷中，開發(fā)人員
2021-10-26 15,340 -
開發(fā)房地產(chǎn)屬于公益拆遷嗎
公益是指政府進行公益項目建設的時候進行的拆遷行為，而開發(fā)房地產(chǎn)是屬于商業(yè)的行為，所以并不屬于公益拆遷。公益拆遷和非公益拆遷的區(qū)別： 1、在立法上，要分別立法，將兩類拆遷分別對待，政府在公益拆遷中是拆遷
2022-09-08 15,340 -
開發(fā)商有權(quán)拆遷嗎?
開發(fā)商并沒有權(quán)力強行拆遷。因為開發(fā)商并不是政府部門，不能作為行政機關(guān)作出具體行政行為。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條的規(guī)定，市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民
2022-06-04 15,340 -
開發(fā)商拆遷違法嗎
嚴重違法的?，F(xiàn)在開發(fā)商個人已不能作為拆遷方的，拆遷方只能是政府的。 房屋拆遷補償，應當由當?shù)氐牟疬w部門公告補償標準以及補償方式。 房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，
2022-02-19 15,340
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00:56
開發(fā)商不退首付可以起訴嗎開發(fā)商不愿意向購房者退還購房款的，那么購房者是可以向法院起訴的。向法院起訴的時候，購房者要注意以下兩個問題：第一要看購房合同里面關(guān)于合同解除的約定，一般購房者和開發(fā)商在訂立房屋買賣合同的時候就會約定在哪些情況下可以退房；第二要看是否存在法定
2,066 2022.04.15 -
00:55
在開發(fā)商交了首付可以退房嗎開發(fā)商存在以下情形之一的，購房者交付了首付款之后，仍然可以要求開發(fā)商退款退房：（1）房屋的面積差超過3%，購房者在收房的時候如果發(fā)現(xiàn)房屋的實測面積與合同中約定的面積的差額超過了3%的，那么購房者有權(quán)向開發(fā)商提出退房；（2）房屋出現(xiàn)重大的質(zhì)量
1,380 2022.06.22 -
01:06
開發(fā)商強拆行為合法嗎開發(fā)商強拆行為不合法。根據(jù)法律的規(guī)定，實施房屋征收，應當先補償后搬遷，禁止斷水斷電等方式逼迫搬遷，禁止建設單位參與搬遷活動。因此開發(fā)商強拆行為不合法。遭遇強拆，面對暴力，脅迫和不合理的要求，可以與其他業(yè)主團結(jié)起來反抗。權(quán)利人可以主張以下賠償
666 2022.05.21
