離婚時(shí)房產(chǎn)過戶銀行不同意法院能否直接判決
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對(duì)于按揭購買的房屋，在沒有還清銀行貸款前，如果進(jìn)行房產(chǎn)過戶，必須由借款人通知作為抵押權(quán)人的銀行，在取得銀行的同意后方可辦理。而如果沒有通知銀行并取得其書面同意，房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)是不予辦理房產(chǎn)過戶的。實(shí)踐中銀行由于擔(dān)心借款人的還款能力降低，出于防范風(fēng)險(xiǎn)的考慮，一般是不同意辦理轉(zhuǎn)按揭和房產(chǎn)過戶的。這就帶來了按揭房屋分割上的難題?；谏鲜鲈颍?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/13226015368708243787.html">離婚訴訟中為保護(hù)作為善意第三人的銀行利益，避免造成新的紛爭(zhēng)，法院一般不會(huì)對(duì)未還清貸款的按揭房屋做出產(chǎn)權(quán)上的分割，只判決房屋由哪一方先行居住。
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不辦房產(chǎn)證是不能直接過戶的。因?yàn)檗k理房產(chǎn)過戶需要攜帶的材料有房產(chǎn)證原件等，所以房產(chǎn)證未辦是不可以過戶的。
離婚訴訟被告同意離婚法院不是直接判決。有下列情形之一，調(diào)解不成的，準(zhǔn)予離婚：重婚或同居的；實(shí)施家庭暴力或虐待、遺棄的家庭成員；有不良嗜好；分居兩年以上；其他情形。
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憑法院判決書直接過戶是否可以憑法院生效的判決書可以直接過戶。因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的法律文書或者人民政府的征收決定等； 導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力。
2021.01.26 515 -
憑法院判決書直接過戶是否可以憑法院判決書可以直接過戶，具體如下： 憑借判決書去法院申請(qǐng)執(zhí)行，申請(qǐng)執(zhí)行后會(huì)安排執(zhí)行法官，然后申請(qǐng)執(zhí)行法官出協(xié)助申請(qǐng)執(zhí)行通知單，到房管局辦理相關(guān)手續(xù)即可。但法院執(zhí)行房屋過戶的裁定在性質(zhì)上屬于僅具有執(zhí)行效力的法律文書，而非具有直接變更物權(quán)關(guān)系
2023.03.18 6,478 -
法院能否直接判決解除合同符合條件的，法院可以直接判決解除合同。 根據(jù)《民法典》第五百六十五條規(guī)定，當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明
2021.03.03 151
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可否直接拿法院判決書過戶
可以辦理過戶手續(xù)，生效的民事調(diào)解書也是具有法律效力的文件，房管局如果不配合過戶，可以向法院申請(qǐng)協(xié)助執(zhí)行通知書，房管局必須辦理過戶登記手續(xù)。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第230條規(guī)定，在執(zhí)行中，需
2022-08-13 15,340 -
法院判決不同意離婚可以直接離婚嗎
一方不同意離婚，法院首先會(huì)調(diào)解： 有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)準(zhǔn)予離婚： (1)重婚或有配偶者與他人同居的; (2)實(shí)施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的; (3)有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改的; (4)
2022-08-23 15,340 -
憑法院判決書能直接過戶嗎
憑法院生效的判決書可以直接過戶，自法律文書或者征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力。處分依照民法典規(guī)定享有的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，依照法律規(guī)定需要辦理登記的，未經(jīng)登記，不發(fā)生物權(quán)效力。不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不
2023-08-24 15,340 -
一方不同意離婚法院會(huì)直接判決離婚嗎
有的人不要有僥幸心理，不去出庭維護(hù)自己的合法利益。一定要出庭，如果不會(huì)說話的，請(qǐng)個(gè)律師代為處理。不過，大多數(shù)情況下法院會(huì)強(qiáng)制判決離婚嗎，法院不會(huì)輕易判決離婚的。
2022-08-06 15,340
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一審判決不準(zhǔn)離婚,二審不能直接判決離婚一審判決不準(zhǔn)離婚，二審是否能直接判決離婚，要看是否可以證明夫妻雙方之間的感情確已破裂。夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
2,420 2022.04.17 -
01:12
離婚時(shí)房產(chǎn)如何過戶離婚時(shí)房產(chǎn)過戶的規(guī)定如下： 1、首先房屋必須要取得合法的產(chǎn)權(quán)，才能夠辦理過戶登記。如果離婚時(shí)房屋還沒有取得房產(chǎn)證的，那么還不能夠辦理過戶登記。只能夠在房屋取得完整產(chǎn)權(quán)后，再帶上產(chǎn)權(quán)證，離婚協(xié)議等材料辦理房屋的過戶登記； 2、在辦理房屋過戶登
484 2023.01.04 -
01:05
一方不同意離婚法院會(huì)判離嗎夫妻雙方中，一方不愿離婚，則另一方可以選擇訴訟離婚。要求離婚的一方可以向有關(guān)部門提出調(diào)解申請(qǐng)，或者直接向人民法院提出離婚訴訟。法院依法審理離婚案件，確認(rèn)夫妻雙方感情確已破裂，調(diào)解無效的情形，且有存在以下任一情況，法院會(huì)依法判定雙方離婚，具體
855 2022.04.17
