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和中介簽的定金合同是否有效

2022-08-12 22:05

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買(mǎi)賣(mài)合同不違反國(guó)家法律法規(guī),又不損害其他人合法利益,且不違背當(dāng)事人真實(shí)意思表示的情況下,簽訂的合同合法有效,具有法律效力。定金適用定金罰則,交付定金的一方不履行義務(wù)的,喪失定金。收受定金的一方不履行義務(wù)的,雙倍返還定金。因此,依法成立的合同受法律保護(hù),具備合法要件的合同受法律保護(hù),與是否在中介處簽訂的無(wú)關(guān)。

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在中介簽的定金合同滿足下列條件就有效:行為人意思表示真實(shí);行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;定金合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗;法定其他有效條件等。合同的形式可以是口頭、書(shū)面和其他法定形式。

張麗麗律師

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中介簽訂的合同符合法定生效條件就是有效的。如果中介具備辦理被委托的事項(xiàng)的資質(zhì),具備民事行為能力;服務(wù)的事項(xiàng)、范圍明確、合同的內(nèi)容與當(dāng)事人的意思表示一致的,中介合同是有效的。

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