出租房屋和二房東怎么簽租賃合同
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在具體實踐中，租房者與二房東簽訂合同時一定要注意以下幾個問題： 1、房客可以要求查看房東的房產(chǎn)證、身份證等證明，以對照是否為房東本人; 2、如果對方亮明自己“二房東”的身份，房客需要查看原房東手寫的同意轉(zhuǎn)租證明，房產(chǎn)證復(fù)印件，原房東與二房東的租賃合同，尤其要確定原租賃合同規(guī)定的終止日期不早于房客與二房東合同的終止日期; 3、就算租客與二房東相熟，也一定要將合同條款細節(jié)寫清楚。如：房屋租賃期限、付款方式，以及租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、上網(wǎng)費用等如何分攤。畢竟，相比原房東，與二房東簽約面臨的是三方利益問題，需要更加仔細; 4、承租過程中注意保留收款憑證，付款憑證等相關(guān)證據(jù)，以防日后發(fā)生不必要的糾紛; 5、找一家正規(guī)的房屋中介公司。最大程度地幫助租戶維護自己的利益。
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二房東房屋租賃合同要注意以下事項： 1、注意對方是否具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、注意是否存在欺詐、脅迫等情形； 3、注意租賃合同的內(nèi)容是否違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定與公序良俗； 4、注意轉(zhuǎn)租是否經(jīng)過出租人同意。
二房東房屋租賃合同注意事項有： 1、注意對方信息是否真實，是否具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、注意訂立合同時是否存在欺詐、脅迫等情形； 3、注意合同的內(nèi)容是否違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定以及公序良俗。
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公租房和二房東簽的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同有效應(yīng)當符合以下幾個條件： 1、原房屋租賃合同有效且在租賃期間內(nèi)，也就是說只有承租人具有合法的租賃權(quán)，才有資格將其承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人。 2、經(jīng)出租人同意。 3、次承租人也應(yīng)當符合法定條件。 4、房屋轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容與
2021.04.27 247 -
和二房東合租怎么簽合同甲方：_______________________身份證號碼：_______________________ 乙方代表：_______________________身份證號碼：_______________________ 第一條本合同
2022.11.07 375 -
和二房東簽的房屋租賃合同有法律效力嗎和二房東簽訂的房屋租賃合同有效。如果經(jīng)原房東同意，或者簽訂之后原房東對轉(zhuǎn)租合同追認的，那么簽訂的房屋租賃合同有效；就算未經(jīng)原房東同意，只要簽訂合同的雙方當事人具有民事行為能力、出于真實意思表示，該合同也會是有效的；但事后原房東可以依據(jù)二房東
2021.03.09 125
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房東和二房東簽的房屋租賃合同有效嗎
跟二房東簽訂的租賃合同符合以下條件的，合同有效。 1.訂立合同時，當事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力； 2.雙方在訂立合同時意思表示真實，不存在欺詐、脅迫等情形； 3.合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的
2023-05-10 15,340 -
二房東和房東簽訂的房屋租賃合同有效嗎
如果房東容許轉(zhuǎn)租的，和二房東簽訂的租賃合同有法律效力。如果房東不容許轉(zhuǎn)租的，且轉(zhuǎn)租合同期限在6個月內(nèi)的，租賃合同無效。如果房東不容許轉(zhuǎn)租的，但房東知道或者應(yīng)當知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個月內(nèi)未提出異議，轉(zhuǎn)
2022-11-15 15,340 -
房東不想租房簽房屋租賃合同
行使無違約責任的便利。一般短期租房可以不簽租賃合同，但超過六個月之后，應(yīng)當辦理租賃合同，否則在法律上將視為短期合同，承租人可以隨時搬出，而不受違約責任所制約。與房東協(xié)商解決。人與人之間的糾紛，差的是相
2022-08-18 15,340 -
和二房東簽的房屋租賃合同是否有效
二房東與第三人簽訂的合同是否具有法律效力，主要看出租人是否同意。如果出租人知情同意，那么合同繼續(xù)有效，如果未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，那么合同視為無效。 二房東經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時，轉(zhuǎn)租期限
2022-10-13 15,340
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租賃合同怎么寫房屋租賃房屋是很多人都會遇到的情況，簽訂書面的租房合同有利于保障自身的合法權(quán)益。租房合同應(yīng)該包含以下內(nèi)容。第一就是包含租賃的房屋基本情況，房屋租賃的用途，房屋租賃的期限，還有租賃的租金以及支付的方式。第二是雙方各自的權(quán)利義務(wù)。比如說水電物業(yè)費用
1,287 2022.04.17 -
00:56
租賃房屋合同怎么寫房屋租賃合同只要是雙方的真實意思表示，沒有違反法律的強制性規(guī)定，那么就是有效的。正規(guī)的房屋租賃合同，除了具備一般的條款之外，還應(yīng)當尤其注意要包括以下三個方面的內(nèi)容。第一就是一定要在合同之中明確房屋以及房屋里面設(shè)備設(shè)施，家具家電的情況，具體有
1,768 2022.04.17 -
01:25
怎么寫房屋租賃合同一般來說，房屋租賃合同應(yīng)當包括以下主要內(nèi)容：1、當事人雙方的姓名或者名稱；2、所租賃房屋的具體位置以及面積大?。?、租賃房屋的用途；4、租金以及租金的支付方式和支付期限；5、租賃的期限；6、租賃期間房屋維修義務(wù)的承擔；7、雙方發(fā)生爭議時的解
2,084 2022.04.17
