怎么跟物業(yè)解決糾紛
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
三）其他途徑 1、業(yè)主與物業(yè)管理公司協(xié)商解決。《物業(yè)管理條例》中已經(jīng)對業(yè)主、業(yè)主委員會及物業(yè)管理公司之間的權利和義務作出了明確規(guī)定，業(yè)主和物業(yè)管理公司可以依據(jù)有關的法律、法規(guī)以及管理規(guī)約和物業(yè)管理合同的規(guī)定，自愿平等地進行磋商，進而解決管理糾紛。 2、由第三人調解。這是指業(yè)主與物業(yè)管理公司可以將糾紛提交給第三人，由第三人來主持雙方進行協(xié)商，促成雙方在自愿平等的基礎上達成調解協(xié)議。一般調解可分為民間調解、行政調解和司法調解三種，比如可以由物業(yè)公司所在地的人民調解委員會進行調解。 3、更換物業(yè)公司。如果以上方式都不能讓業(yè)主滿意，則業(yè)主可以更換物業(yè)公司。 按照我國目前的購房程序看，購房人要與開發(fā)商簽訂購房合同。同時在使用統(tǒng)一印發(fā)使用的格式房產(chǎn)買賣合同時，會有買方同意其購置的房屋由賣方或買方的物業(yè)管理公司代管的條款。因此，購房者須受到開發(fā)商為其選聘的物業(yè)管理公司所簽訂的前期物業(yè)服務合同的約束，并接受其物業(yè)管理服務。因此在實踐中，許多物業(yè)管理公司通常以此為由，主張業(yè)主無權更換物業(yè)管理公司。 《無權管理條例》中明確規(guī)定廣大業(yè)主有權選聘、解聘物業(yè)服務企業(yè)。選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)由業(yè)主共同決定，但是應當經(jīng)專有部分占建筑總面積過半數(shù)的業(yè)主占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。因此，作為小區(qū)的真正主人，廣大業(yè)主有權重新選擇物業(yè)管理公司為其提供物業(yè)管理服務。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
物業(yè)跟業(yè)主發(fā)生經(jīng)濟糾紛的解決方式有：物業(yè)可以與業(yè)主進行協(xié)商，或者請求相關部門進行調解，經(jīng)物業(yè)與業(yè)主約定?？梢哉埱笙嚓P部門進行仲裁，無法解決的，可以提起訴訟。
針對合同糾紛，解決問題可以通過協(xié)商、調解、仲裁、訴訟方式： 1、協(xié)商解決； 2、通過第三者調解解決; 3、申請仲裁：不愿通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成的，可以按照合伙協(xié)議約定的仲裁條款或者事后達成的書面仲裁協(xié)議，向仲裁機構申請仲裁； 4、訴訟途徑解決：合伙協(xié)議中未訂立仲裁條款，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴。
-
物業(yè)糾紛找誰解決物業(yè)糾紛可以向物業(yè)所在地縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門投訴，也可以由物業(yè)公司所在地的人民調解委員會進行調解。如果上述辦法無法解決的，當事人可以準備好起訴狀和相關證據(jù)材料去法院起訴。
2020.06.28 317 -
如何解決物業(yè)糾紛物業(yè)糾紛屬于民事案件，產(chǎn)生糾紛之后，有以下幾個解決途徑： 一、業(yè)主與物業(yè)管理公司協(xié)商解決業(yè)主和物業(yè)管理公司可以依據(jù)有關的法律、法規(guī)以及管理規(guī)約和物業(yè)管理合同的規(guī)定，自愿平等地進行磋商，進而解決管理糾紛。 二、由第三人調解一般調解可分為民間調
2021.10.13 494 -
如何解決物業(yè)糾紛?解決物業(yè)糾紛時業(yè)主和物業(yè)管理公司可以依據(jù)有關的法律法規(guī)以及管理規(guī)約和物業(yè)管理合同的規(guī)定，自愿平等地進行磋商，進而解決管理糾紛，或者將糾紛提交給第三人，由第三人來主持雙方進行協(xié)商，促成雙方在自愿平等的基礎上達成調解協(xié)議，如仍未解決可提交仲裁機
2021.05.18 209
-
物業(yè)糾紛怎么解決
1、業(yè)主與物業(yè)管理公司協(xié)商解決 《物業(yè)管理條例》中已經(jīng)對業(yè)主、業(yè)主委員會及物業(yè)管理公司之間的權利和義務作出了明確規(guī)定，業(yè)主和物業(yè)管理公司可以依據(jù)有關的法律、法規(guī)以及管理規(guī)約和物業(yè)管理合同的規(guī)定，自愿平
2022-11-03 15,340 -
怎么解決物業(yè)糾紛
一、業(yè)主與物業(yè)管理公司協(xié)商解決： 《物業(yè)管理條例》中已經(jīng)對業(yè)主、業(yè)主委員會及物業(yè)管理公司之間的權利和義務作出了明確規(guī)定，業(yè)主和物業(yè)管理公司可以依據(jù)有關的法律、法規(guī)以及管理規(guī)約和物業(yè)管理合同的規(guī)定，自愿
2022-11-07 15,340 -
怎么解決物業(yè)糾紛？
產(chǎn)生糾紛之后，有以下幾個解決途徑： １、業(yè)主與物業(yè)管理公司協(xié)商解決 根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主和物業(yè)管理公司可以依據(jù)有關的法律、法規(guī)以及管理規(guī)約和物業(yè)管理合同的規(guī)定，自愿平等地進行磋商，進而解決
2022-05-25 15,340 -
物業(yè)糾紛要怎么解決
1、業(yè)主與物業(yè)管理公司協(xié)商解決 《物業(yè)管理條例》中已經(jīng)對業(yè)主、業(yè)主委員會及物業(yè)管理公司之間的權利和義務作出了明確規(guī)定，業(yè)主和物業(yè)管理公司可以依據(jù)有關的法律、法規(guī)以及管理規(guī)約和物業(yè)管理合同的規(guī)定，自愿平
2022-10-12 15,340
-
00:50
怎么解決房產(chǎn)糾紛發(fā)生了房產(chǎn)糾紛的，不論是任何一方都要保存好簽訂的買賣合同，可以通過協(xié)商、調解、仲裁、起訴的方式處理該糾紛。首先，看與對方還有沒有協(xié)商的余地，如果有，建議先與對方進行協(xié)商，協(xié)商后能夠達成一致意見的，雙方要簽訂好《和解協(xié)議書》；如果對方不能或者
1,336 2022.04.17 -
01:09
工資糾紛怎么解決發(fā)生工資糾紛時，可以通過以下這些途徑來解決： 1、員工到當?shù)厝肆Y源和社會保障局勞動監(jiān)察大隊投訴，監(jiān)察大隊就會打電話給單位，單位很有可能立馬給員工支付工資。當然，各地的執(zhí)法力度強度不同，有可能還是得不到解決。 2、員工到當?shù)厝肆Y源和社會保
4,814 2022.04.15 -
01:13
離婚糾紛怎么解決離婚屬于夫妻雙方的權利與自由，當夫妻雙方存在離婚糾紛時有以下兩種解決方法： 1、夫妻雙方可以協(xié)議離婚，雙方如果能就離婚本身、財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事項達成一致協(xié)議，雙方可共同可直接到一方當事人常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理登記離婚； 2、一
845 2023.04.20
