離婚多長(zhǎng)時(shí)間能買首套房
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當(dāng)事人的房產(chǎn)是不是首套房和離婚多久沒(méi)有直接的關(guān)系，主要看當(dāng)事人的名下有沒(méi)有房產(chǎn)，當(dāng)事人是想享受離婚后買二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合條件： （1）當(dāng)事人是否是首套房和離婚多久沒(méi)有直接的關(guān)系，要看在婚姻存續(xù)間，是否以共同還貸人的身份有購(gòu)買房產(chǎn)的經(jīng)歷，如果是共同還貸人，那不能算作是首套的房。 （2）離婚后當(dāng)事人的名下有沒(méi)有房子產(chǎn)權(quán)，如果當(dāng)事人的名下有產(chǎn)權(quán)，不管離婚多久，都不再享受首套房待遇。
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首先，若離婚后你名下沒(méi)有房產(chǎn)再買房：應(yīng)該算首套，具備買房資格。目前我國(guó)法律沒(méi)有規(guī)定：離婚后多久可以買房的規(guī)定，離婚后能否馬上貸款買房，取決于銀行的相關(guān)規(guī)定。目前，較多銀行相繼出臺(tái)相關(guān)政策對(duì)于離婚人士申請(qǐng)首套房貸的，必須要離婚超過(guò)1年才能放貸，嚴(yán)堵“疑似假離婚買房”的漏洞，即銀行在審核時(shí)，對(duì)于婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻雙方共有房產(chǎn)的借款人，盡管離婚后無(wú)房產(chǎn)在本人名下，但必須是在離婚1年以上的情況下，才符合按首套房貸標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放貸款的要求或規(guī)定需離婚3個(gè)月以上，才能申請(qǐng)房貸。所以，建議咨詢所在地銀行，以確認(rèn)自己是否屬于首套住房貸款的情形。
離婚和買二套房之間沒(méi)有直接的聯(lián)系。個(gè)人和家庭都可以買二套房，只是首付比例和貸款利率有區(qū)別。首次買普通自住房的，最低首付款比例在百分之三十以上，非限購(gòu)區(qū)域百分之二十五以上。共有房屋由于離婚原因辦理過(guò)戶是不需要繳稅的包括契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅。
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過(guò)戶買房后多長(zhǎng)時(shí)間再次買房算首套二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)： 1、全款買過(guò)一套房,貸款買房——算首套； 2、貸款買過(guò)二套以上房,后來(lái)全部賣掉,通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買房——算首套； 3、夫妻兩人,一方婚前買房使用商業(yè)貸款,另一方婚前購(gòu)房
2020.11.17 394 -
北京購(gòu)房離婚后多長(zhǎng)時(shí)間購(gòu)房算首套當(dāng)事人在北京離婚一年后如果其名下既無(wú)房產(chǎn)，也無(wú)貸款買房記錄或者之前的貸款已還清的，買房算首套，可以享受按首套房購(gòu)房的相應(yīng)的銀行貸款和公積金貸款的優(yōu)惠政策。
2020.03.09 248 -
離婚多久買房算首套首套房買房不是以離婚時(shí)間的長(zhǎng)短來(lái)界定的，只要是自己在人生的前一段時(shí)間是沒(méi)有買房行為的，也就是說(shuō)截止離婚之前自己并沒(méi)有買過(guò)房產(chǎn)。
2021.02.02 360
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離婚后多長(zhǎng)時(shí)間買房是首套
1、離婚后名下沒(méi)有房產(chǎn)和房貸記錄的隨時(shí)買房都算首套。 2、首套房是指購(gòu)買僅擁有的唯一一套住房,首套房的購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)年滿18周歲,名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。 3、房地產(chǎn)管理部門對(duì)離婚買房并沒(méi)有特
2022-07-23 15,340 -
離婚多長(zhǎng)時(shí)間買房算首套嗎
時(shí)間在1年以上(有的地區(qū)要求是2年)，那么名下沒(méi)有房貸的另一方去買房的話，才算首套。如果離婚前夫妻雙方有房貸記錄，那么離婚后共同借款人會(huì)同時(shí)顯示負(fù)債，也就是說(shuō)，主貸人與非主貸人再次都屬于有房有貸。再次
2022-08-25 15,340 -
離婚后多長(zhǎng)時(shí)間再買房算首套
1、離婚后名下沒(méi)有房產(chǎn)和房貸記錄的隨時(shí)買房都算首套。 2、首套房是指購(gòu)買僅擁有的唯一一套住房,首套房的購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)年滿18周歲,名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。 3、房地產(chǎn)管理部門對(duì)離婚買房并沒(méi)有特
2022-11-19 15,340 -
離婚后多久能買首套房
當(dāng)事人的房產(chǎn)是不是第二套房和離婚多久沒(méi)有直接的關(guān)系，主要看當(dāng)事人的名下有沒(méi)有房產(chǎn)，當(dāng)事人是想享受離婚后買二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合條件： （1）當(dāng)事人是否是首套房和離婚多久沒(méi)有直接的關(guān)系，
2022-04-28 15,340
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00:48
起訴離婚要多長(zhǎng)時(shí)間才能離起訴離婚要多長(zhǎng)時(shí)間才能離，要看夫妻雙方之間的感情是否已經(jīng)完全破裂。只要可以證明夫妻感情已經(jīng)完全破裂，人民法院就會(huì)在雙方當(dāng)事人第一次起訴立戶的時(shí)候，準(zhǔn)許雙方當(dāng)事人離婚。 因?yàn)槿嗣穹ㄔ号袥Q離婚的前提是：夫妻雙方之間的感情確實(shí)已經(jīng)完全破裂。夫妻一
985 2022.04.17 -
01:28
離婚要多長(zhǎng)時(shí)間首先，離婚分為協(xié)議離婚和起訴離婚兩種。一般而言，協(xié)議離婚的程序較少，所以比起起訴離婚能夠更快辦完。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，協(xié)議離婚的流程包括：當(dāng)事人協(xié)商關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)和撫養(yǎng)權(quán)的分割問(wèn)題、離婚協(xié)議書的訂立、離婚登記等步驟。其中，離婚協(xié)議書要在辦理離婚
3,431 2022.04.17 -
01:18
夫妻分居多長(zhǎng)時(shí)間能離婚夫妻分居兩年能離婚。因感情不和分居滿兩年的，可認(rèn)定為感情確已破裂，人民法院調(diào)解無(wú)效，認(rèn)為男女雙方之間的感情無(wú)法挽回的，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。適用時(shí)需要注意以下的兩點(diǎn)： 1、不是一定要分居滿兩年才能提起離婚訴訟或者判決離婚，分居不滿兩年或沒(méi)有分居，但是
1,303 2022.04.17
