出賣人不配合過戶有什么后果
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一、約定情況。如果雙方合同中約定若出賣人不配合辦理過戶的話，應(yīng)當(dāng)退還全部購房款的?？梢砸蠼獬贤⑼诉€全部購房款。 二、法定情況。如果能舉證證明房屋未能過戶僅是因?yàn)槌鲑u人原因，不存在第三方和買受人自己原因的，可以分為兩種情況：1.雙方約定的或法定的過戶時(shí)間已經(jīng)超過一年的，可以要求解除合同、退還購房款及賠償損失；2.未超過一年，可以向出賣人發(fā)出書面通知，要求其在一定期限內(nèi)配合辦理過戶手續(xù)，若仍未履行，則將要求解除合同。該種情況建議記得保留相關(guān)催告憑證。
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如果對(duì)方不配合房產(chǎn)過戶，就是不履行離婚協(xié)議書，屬于違約，其后果是，另一方可以向法院起訴，要求對(duì)方履行離婚協(xié)議書，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。如果法院判決后對(duì)方仍不履行，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，法院可以向房管部門送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書，這樣就可以辦理過戶了。
房屋交易過程中如果出賣方遲遲不配合產(chǎn)權(quán)過戶的，買方可以先發(fā)書面催告，與賣方重新協(xié)商履行期限。如果雙方已經(jīng)提前約定過合同履行期限以及違約責(zé)任，買方可以要求賣方按照違約責(zé)任進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償，或者直接采取起訴至法院等法律手段。
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摩托車不過戶賣了會(huì)有什么后果因租賃、借用等情形機(jī)動(dòng)車所有人、管理人與使用人不是同一人時(shí)，發(fā)生交通事故造成損害，屬于該機(jī)動(dòng)車一方責(zé)任的，由機(jī)動(dòng)車使用人承擔(dān)賠償責(zé)任；機(jī)動(dòng)車所有人、管理人對(duì)損害的發(fā)生有過錯(cuò)的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2021.04.05 714 -
離婚房產(chǎn)分割后不配合過戶的后果是什么如果對(duì)方不配合房產(chǎn)過戶，就是不履行離婚協(xié)議書，屬于違約，其后果是，另一方可以向法院起訴，要求對(duì)方履行離婚協(xié)議書，如果法院判決后對(duì)方仍不履行，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，法院可以向房管部門送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書，這樣就可以辦理過戶了。
2020.03.31 140 -
買了房賣房人不配合過戶因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書取得房屋所有權(quán)，人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書要求房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以辦理。房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的，應(yīng)當(dāng)在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書予以登記的事實(shí)。
2020.12.28 242
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出賣人不配合過戶，怎么辦
一、約定情況。如果雙方合同中約定若出賣人不配合辦理過戶的話，應(yīng)當(dāng)退還全部購房款的。可以要求解除合同并退還全部購房款。 二、法定情況。如果能舉證證明房屋未能過戶僅是因?yàn)槌鲑u人原因，不存在第三方和買受人自
2022-04-16 15,340 -
出賣人不配合過戶怎么辦？
一、約定情況。如果雙方合同中約定若出賣人不配合辦理過戶的話，應(yīng)當(dāng)退還全部購房款的。可以要求解除合同并退還全部購房款。 二、法定情況。如果能舉證證明房屋未能過戶僅是因?yàn)槌鲑u人原因，不存在第三方和買受人自
2022-04-20 15,340 -
房產(chǎn)過戶處理過戶后出賣人不配合怎么辦
出賣人的繼承人有義務(wù)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)，如果繼承人堅(jiān)決不配合，買受人有權(quán)起訴到法院要求繼承人履行義務(wù)，待法院判決生效，買受人可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，屆時(shí)，就算繼承人不配合辦理，買受人拿著法院生效判決等
2022-10-17 15,340 -
賣車不過戶有什么后果
如果有雙方簽字的買賣合同，實(shí)際交付車輛沒有過戶，和車輛登記人無關(guān)了。《侵權(quán)責(zé)任法》第五十條當(dāng)事人之間已經(jīng)以買賣等方式轉(zhuǎn)讓并交付機(jī)動(dòng)車但未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，發(fā)生交通事故后屬于該機(jī)動(dòng)車一方責(zé)任的，由保險(xiǎn)
2022-10-28 15,340
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00:56
房主不配合過戶怎么辦買房過戶原房主不配合過戶，可以向?qū)Ψ桨l(fā)出催告函，要求對(duì)方盡快履行協(xié)助過戶的義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)，或者是當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在
7,118 2022.04.15 -
01:00
離婚車輛不過戶后果離婚后，如果車輛的實(shí)際擁有人發(fā)生了變化卻不辦理過戶，后續(xù)容易就車輛權(quán)屬問題發(fā)生糾紛。根據(jù)機(jī)動(dòng)車登記規(guī)定，已經(jīng)注冊(cè)登記的機(jī)動(dòng)車所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人應(yīng)當(dāng)在機(jī)動(dòng)車交付之日起30日內(nèi)，向登記地車輛管理所申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。需要注意的是，機(jī)動(dòng)車
971 2022.04.17 -
01:14
軍婚軍人出軌有什么后果軍人出軌是一種違背社會(huì)公德、違反軍紀(jì)的行為，軍人配偶可以到部隊(duì)進(jìn)行投訴，請(qǐng)求部隊(duì)幫助，查明事實(shí)后，確認(rèn)軍人有存在重大過錯(cuò)的行為，可以對(duì)其進(jìn)行處罰。軍人出軌后，軍嫂可以要求離婚。我國法律對(duì)軍的人婚姻有特殊的保護(hù)條例，因此軍人出軌導(dǎo)致影響惡劣的
2,273 2022.04.12
