父母可以贈與未成年子女的房產(chǎn)嗎？
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繼承的房產(chǎn)屬于繼承人合法財產(chǎn)，有權(quán)處置，可以過繼給未成年人。父母房產(chǎn)給子女有三個方法，贈與，買賣和寫下遺囑指定子女為繼承人。 1、贈與；贈與首先是要去辦理贈與協(xié)議且公證，繳納公證費(fèi)，由于是直系親屬間的無償贈與，所以免除個稅和營業(yè)稅，繳納評估費(fèi)（千分之6），契稅（90平米以下1%）、印花稅（萬分之5）等費(fèi)用，由于子女是無償?shù)玫降馁浥c，所以以后再出售房子需要交納全額房價20%的個稅和全額房價5.5%的營業(yè)稅。 2、買賣；持有滿2年，賣給兒女，也是免除個稅和營業(yè)稅，需要評估費(fèi)，契稅，印花稅等費(fèi)用。 3、繼承；基本稅費(fèi)和贈與一樣，也是以后出售房子要繳納個稅和營業(yè)稅。
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父母能將房屋贈與未成年子女。父母是房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)處分自己的財產(chǎn)。父母雙方共同簽字后，可以把自己的房產(chǎn)贈與未成年的子女。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
父母能將房屋贈與未成年子女。父母是房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)處分自己的財產(chǎn)。父母雙方共同簽字后，可以把自己的房產(chǎn)贈與未成年的子女。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
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祖父母房產(chǎn)可以贈與未成年孫子嗎祖父母房產(chǎn)是可以贈與未成年孫子。如果房子登記在祖父母名下，祖父母是可以處分其房產(chǎn)將其贈與指定孫子的，贈與合同經(jīng)過公證之后不能隨意撤銷，如果受贈人是未成年人，房產(chǎn)屬于該未成年人，監(jiān)護(hù)人只有保護(hù)該財產(chǎn)的權(quán)利，沒有支配房產(chǎn)所有權(quán)的權(quán)利。有負(fù)擔(dān)能力
2022.06.17 1,321 -
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父母可以贈與子女房產(chǎn)嗎子女可以將房產(chǎn)贈與給父母。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。子女作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)將房產(chǎn)贈與給任何人，只要依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)即可。贈與的財產(chǎn)依法需要辦
2021.01.19 953
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父母的房產(chǎn)證可以贈與子女嗎
贈與雙方協(xié)商一致即可。 商品房的贈與 1，購買超過5年、住房面積低于144平方 1.5-2%契稅+0.1%印花稅+80元登記服務(wù)費(fèi)+6元/平方米轉(zhuǎn)讓費(fèi)+20元配圖資料費(fèi)+工商合同鑒證費(fèi) 2，購買超過5
2022-01-31 15,340 -
父母可以賣未成年子女的房產(chǎn)嗎
答：法律規(guī)定:作為父母(監(jiān)護(hù)人)是可以處理屬于未成年子女的財產(chǎn),但絕對無權(quán)隨意處理,前提必須是為了未成年人的利益。父母必須就轉(zhuǎn)移變更登記未成年人名下的房產(chǎn)權(quán)是“為未成年人的利益”發(fā)表聲明或在房屋買賣合
2022-03-10 15,340 -
小孩子把房子贈與給未成年父母可以嗎？
房屋贈與給未成年孩子一般可以撤回贈與。但房屋已辦理轉(zhuǎn)移登記，贈與合同經(jīng)過公證或者具有公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同不能撤銷贈與。受贈人存在法定情形的，贈與人可以撤銷贈與。自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起
2022-06-09 15,340 -
未成年房產(chǎn)證可以贈與子女嗎?
房子可以轉(zhuǎn)讓給孩子。父母家以孩子名義過戶有三種方式：一是贈與過戶。第二，轉(zhuǎn)讓過戶。三、房地產(chǎn)繼承。房地產(chǎn)繼承需要滿足以下條件：一是被繼承人死亡，如果被繼承人沒有死亡，繼承關(guān)系不會發(fā)生，只有被繼承人死亡
2021-11-27 15,340
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7,028 2022.04.15 -
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父母給子女買房子屬于贈與行為嗎父母給子女買房子是否屬于贈與行為，要看具體情況，主要有以下三種情形：1、父母給子女買房，且該房產(chǎn)登記在子女名下的，屬于父母對子女的贈與，在這種情況下，付款收據(jù)等可以作為贈與證明；2、父母給子女買房，僅供子女居住，該房產(chǎn)登記在父母名下的，則不
3,380 2022.04.17 -
01:02
房產(chǎn)可以過戶給未成年子女嗎房產(chǎn)可以過戶給八周歲以上的未成年人子女，該房產(chǎn)可視為父母對其的贈與，無需專門辦理其他手續(xù)。一般情況下，法律不會禁止八周歲以上的未成年人作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》，但是其在辦理時必須出示監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明，還要在《房地產(chǎn)證》上備注其
19,493 2022.04.15
