合同中賣(mài)方違約的情形主要有哪些
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商品房買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方違約的情形： 1、交付不能。 2、交付遲延。 3、商品房的質(zhì)量瑕疵?！渡唐贩抠I(mǎi)賣(mài)解釋》第12條規(guī)定，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持?！渡唐贩抠I(mǎi)賣(mài)解釋》第13條第1款規(guī)定：因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。 4、商品房面積短少的責(zé)任承擔(dān)。 5、關(guān)于房屋朝向、間距、位置不符合約定或規(guī)定的違約責(zé)任承擔(dān)。 6、關(guān)于綠化、配套設(shè)施以及裝潢不符合約定或規(guī)定的責(zé)任承擔(dān)。
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合同中違約的情形多種多樣。歸納起來(lái)，主要有以下幾個(gè)方面： 1、合同主體方面的原因造成違約； 2、履行不符合約定造成違約； 3、主管機(jī)關(guān)對(duì)合同審查、管理不嚴(yán)，所簽合同不能履行； 4、發(fā)生情勢(shì)變更導(dǎo)致合同不能有效履行。
合同中的違約情形主要有： 1、依照違約的時(shí)間，可分為逾期違約和預(yù)期違約情形； 2、依照違約程度，可分為不履行合同義務(wù)和履行合同義務(wù)不符合約定； 3、其他情形。
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合同中違約情形有哪些主要有以下幾個(gè)方面： 1、合同主體方面的原因造成違約； 2、履行不符合約定造成違約； 3、主管機(jī)關(guān)對(duì)合同審查、管理不嚴(yán)，所簽合同不能履行； 4、發(fā)生情勢(shì)變更導(dǎo)致合同不能有效履行。
2021.02.08 202 -
合同中有哪些違約情形合同中違約的情形多種多樣。歸納起來(lái)，主要有以下幾個(gè)方面： 1、合同主體方面的原因造成違約； 2、履行不符合約定造成違約； 3、主管機(jī)關(guān)對(duì)合同審查、管理不嚴(yán)，所簽合同不能履行； 4、發(fā)生情勢(shì)變更導(dǎo)致合同不能有效履行。
2021.04.20 195 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同中的違約情形有哪些房屋買(mǎi)賣(mài)合同中的違約情形有： 1.不能履行，債務(wù)人在客觀上已經(jīng)沒(méi)有履行能力，或者法律禁止債務(wù)的履行; 2.延遲履行，債務(wù)人能夠履行但在履行期限屆滿時(shí)卻未履行債務(wù)的現(xiàn)象; 3.不完全履行，債務(wù)人雖然履行了債務(wù)，但其履行不符合債務(wù)的本旨; 4.
2021.01.08 179
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賣(mài)方違約的情形主要有哪些
賣(mài)方違約分兩種情況，一種是是拒絕繼續(xù)履行合同，但未將房屋另售他人，這種情況下賣(mài)方往往以家人反對(duì)或采取不去銀行解押的方式來(lái)阻撓合同的履行；另一種情況是賣(mài)方直接將房屋另售給出價(jià)更高的買(mǎi)家，并辦理了過(guò)戶(hù)手續(xù)
2022-04-19 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)合同違約的情形主要有哪些
買(mǎi)賣(mài)合同違約行為依其具體違反合同義務(wù)情形的不同，可分為如下幾種違約形態(tài)： (一)預(yù)期違約。預(yù)期違約，又稱(chēng)為期前毀約、先期違約，它是指在合同有效成立后履行期限屆滿之前，當(dāng)事人無(wú)正當(dāng)理由而明確表示其在履行
2022-05-30 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同中賣(mài)方違約的情形有哪些
房屋買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方違約情形有： 1、交付不能； 2、交付遲延； 3、商品房的質(zhì)量瑕疵； 4、商品房面積短少的責(zé)任承擔(dān)； 5、關(guān)于房屋朝向、間距、位置不符合約定或規(guī)定的違約責(zé)任承擔(dān)； 6、關(guān)于綠化、配套設(shè)
2023-02-19 15,340 -
合同中的違約終止主要有哪些情形
合同違約終止的情形如下： 1、一方明確不履行主要債務(wù)的; 2、一方因延遲履行主要債務(wù)導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的; 3、一方因經(jīng)營(yíng)惡化、轉(zhuǎn)移資產(chǎn)、喪失信譽(yù)等情況且不提供擔(dān)保的。
2022-07-04 15,340
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合同違約有哪些情形合同違約的情形主要有以下幾方面： 1、雙方當(dāng)事人簽訂合同后，一方當(dāng)事人不履行合同，構(gòu)成違約； 2、由于合同主體方面的原因而造成違約的情況； 3、由于合同規(guī)定的履行期限不明確、不完備而造成的違約。合同規(guī)定的履行期限不明確，導(dǎo)致當(dāng)事人造成誤解或
2,435 2022.04.15 -
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合同違約形式有哪些合同違約形式包括以下幾種： 1、由于合同主體方面的原因而造成違約； 2、由于合同的標(biāo)的不明確、不具體而造成的違約。 （1）是標(biāo)的物的質(zhì)量不明確、不具體或者樣品與交付的產(chǎn)品相差太遠(yuǎn)； （2）是標(biāo)的物的價(jià)款規(guī)定不明確、不具體，有的沒(méi)有規(guī)定計(jì)價(jià)單
861 2023.02.18 -
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合同違約責(zé)任的形式有哪些我國(guó)合同法中規(guī)定了五種合同違約責(zé)任的形式，分別為： 1、繼續(xù)履行。即雙方當(dāng)事人簽訂合同后，一方當(dāng)事人不履行合同，構(gòu)成違約，另一方當(dāng)事人可以依法要求對(duì)方承擔(dān)繼續(xù)履行合同債務(wù)的違約責(zé)任； 2、采取補(bǔ)救措施。雙方當(dāng)事人鑒定合同后，一方有違約行為，
1,671 2022.04.15
