未辦理房產(chǎn)證房屋贈與協(xié)議公證會沒有效嗎？
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沒有房產(chǎn)證的房屋贈與協(xié)議的公證是無效的，房屋贈與協(xié)議公證的最根本問題就是房屋的所有權(quán)問題，沒有房產(chǎn)證，就不能明確這點，更不用說做房屋贈與協(xié)議公證。 房產(chǎn)贈與是指一方當事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無償給予另一方所擁有，對方當事人也愿意接受的行為。這種行為一般發(fā)生在親屬或朋友之間。房產(chǎn)贈與屬于房地產(chǎn)交易的一種形式，在日常生活中經(jīng)常出現(xiàn)。但房產(chǎn)贈與同其他形式的房地產(chǎn)交易有所區(qū)別，在房產(chǎn)贈與行為發(fā)生時，當事人只有按照房產(chǎn)贈與的有關(guān)特殊要求和程序辦理正式的手續(xù)。 根據(jù)《城市私有房屋管理條例》規(guī)定，受贈的房屋，須提交房屋所有權(quán)證、贈與書和契證，到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。而且只有辦理了正式的所有權(quán)變更登記手續(xù)，房屋贈與才算是具有了法律效力。
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根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋贈與合同可以不公證，只要內(nèi)容不違反法律規(guī)定，也具有法律效力。普通未公證的房屋贈與協(xié)議，在未辦理房屋過戶手續(xù)，贈與人可以隨時撤銷贈與協(xié)議。協(xié)議一旦經(jīng)過公證后，贈與人不得撤銷該贈與協(xié)議。贈與合同的生效并不以公證為要件，并非一定要公證。但贈與人和受贈人雙方協(xié)商一致進行公證，是意思自治行為，法律也不禁止。
1、房產(chǎn)贈與協(xié)議不需要經(jīng)過公證就是有效的。 2、只要房產(chǎn)贈與協(xié)議符合合同的各項約定，比如是雙方真實意思表示，具有民事責任能力，內(nèi)容不違反法律規(guī)定，那么這樣的房產(chǎn)贈與協(xié)議就是有效的，不需要經(jīng)過公證。但是就贈與而言，如果沒有進行公證，就是贈與人可以行使任意撤銷權(quán)。 3、贈與公證是國家公證機構(gòu)根據(jù)當事人的申請依法證明產(chǎn)權(quán)人將個人所有的財產(chǎn)無償?shù)刭浰徒o他人的行為的真實性、合法性的活動。
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房屋贈與協(xié)議不公證有效嗎？房屋贈與協(xié)議不公證是否有效，需要視具體情況而定。若房屋贈與協(xié)議的雙方當事人具有相應的民事行為能力，訂立房屋贈與協(xié)議是出于雙方當事人的真實意思表示，且協(xié)議的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，不違背公序良俗，即使不公證，該協(xié)議也是有效的。將房屋贈
2022.04.14 372 -
房屋贈與協(xié)議不公證有效嗎房屋贈與協(xié)議自成立時生效，公證與效力無關(guān)。但未經(jīng)公證的贈與合同，贈與人在財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與，根據(jù)合同法的規(guī)定，經(jīng)過公證的贈與合同贈與人通常情況下并不享有撤銷贈與的權(quán)利，所以一經(jīng)公證該贈與合同即生效，贈與人反悔的要承擔違約責任。但是
2022.04.12 1,094 -
房屋贈與協(xié)議不公證有效嗎房屋贈與協(xié)議自成立時生效，公證與效力無關(guān)(除非當事人在協(xié)議中約定生效條件為公證)。但未經(jīng)公證的贈與合同，贈與人在財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與，經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。
2021.01.11 152
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沒有房產(chǎn)證的房屋贈與協(xié)議公證有效嗎
沒有房產(chǎn)證的房屋贈與協(xié)議的公證是無效的，房屋贈與協(xié)議公證的最根本問題就是房屋的所有權(quán)問題，沒有房產(chǎn)證，就不能明確這點，更不用說做房屋贈與協(xié)議公證。 房產(chǎn)贈與是指一方當事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無償給予另
2022-05-01 15,340 -
房產(chǎn)贈與協(xié)議沒有公證會有效嗎？
房產(chǎn)贈與協(xié)議沒有經(jīng)過公證程序的，只要符合根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定的條件，即有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序
2022-07-03 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房屋贈與協(xié)議的公證有效嗎
沒有房產(chǎn)證的房屋贈與協(xié)議的公證是無效的，房屋贈與協(xié)議公證的最根本問題就是房屋的所有權(quán)問題，沒有房產(chǎn)證，就不能明確這點，更不用說做房屋贈與協(xié)議公證。 房產(chǎn)贈與是指一方當事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無償給予另
2022-03-26 15,340 -
房屋贈與，沒有房產(chǎn)證，可以辦理贈與協(xié)議嗎？
贈與是房產(chǎn)過戶的一種方式，房產(chǎn)過戶的必要條件就是必須要有房產(chǎn)證，所以沒有房產(chǎn)證是不能辦理贈與手續(xù)的，及時簽訂了贈與協(xié)議也是無效的。 房產(chǎn)贈與具體流程如下：一、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈
2021-03-01 15,340
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01:25
房屋贈與公證怎么辦理辦理房屋贈與公證的流程如下： 1、準備材料，比如身份證明、和約定內(nèi)容相關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明、雙方已經(jīng)起草完畢的協(xié)議書。要注意的是，協(xié)議書里當事人的簽名和訂約日期通常要先空缺，等到公證員對協(xié)議進行審查和更改后，再簽字、按手印。 2、雙方帶上材料
3,223 2022.04.17 -
01:11
贈房協(xié)議有效嗎符合法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定的贈房協(xié)議當然有效。首先，贈房協(xié)議就是指房屋贈與合同，是合同法規(guī)定的典型合同的一種類型。因此，贈房協(xié)議需要符合我國合同法的強制性效力性規(guī)定，才能具有相應的法律效力。根據(jù)合同法以及合同法司法解釋的相關(guān)規(guī)定，要使合同有效需要
1,182 2022.04.17 -
01:07
房屋買賣協(xié)議無公證有法律效力嗎依法設(shè)立的房屋買賣協(xié)議，沒有公證的話，也具有相應的法律效力。房屋買賣協(xié)議，也就是房屋買賣合同，屬于我國民法典規(guī)定的有名合同的一種。根據(jù)民法典的規(guī)定，依法設(shè)立的合同，自成立時生效。換句話說，房屋買賣協(xié)議只要依法成立，就會發(fā)生相應的法律效力。由
1,634 2022.04.17
