房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字且是單獨(dú)所有,這是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
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我國的夫妻共同財(cái)產(chǎn)具有以下特征: 1.夫妻共同財(cái)產(chǎn)的主體,是具有婚姻關(guān)系的夫妻,未形成婚姻關(guān)系的男女兩性,如未婚同居、婚外同居等,以及無效或被撤銷婚姻的男女雙方,不能成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的主體。 2.夫妻共同財(cái)產(chǎn),是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn),婚前財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚姻關(guān)系存續(xù)期間,自合法婚姻締結(jié)之日起,至夫妻一方死亡或離婚生效之日止。 3.夫妻共同財(cái)產(chǎn)的來源,為夫妻雙方或一方所得的財(cái)產(chǎn),既包括夫妻通過勞動(dòng)所得的財(cái)產(chǎn),也包括其他非勞動(dòng)所得的合法財(cái)產(chǎn),當(dāng)然,法律直接規(guī)定為個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)的和夫妻約定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的除外。 4.夫妻對共同財(cái)產(chǎn)享有平等的所有權(quán),雙方享有同等的權(quán)利,承擔(dān)同等的義務(wù)。夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。特別是夫妻一方對共同財(cái)產(chǎn)的處分,除另有約定外,應(yīng)當(dāng)取得對方的同意。 5.不能證明屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn),推定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。最高人民法院1993年11月的《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》(以下簡稱《意見》)中規(guī)定:“對個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)難以確定的,主張權(quán)利的一方有責(zé)任舉證。當(dāng)事人舉不出有力證據(jù),人民法院又無法查實(shí)的,按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。” 6.分割夫妻共同財(cái)產(chǎn),原則上應(yīng)當(dāng)均等分割。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要、財(cái)產(chǎn)的來源等情況,由雙方協(xié)議處理,協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。 7.夫妻一方死亡,如果分割遺產(chǎn),應(yīng)當(dāng)先將夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一半分歸另一方所有,其余的財(cái)產(chǎn)為死者遺產(chǎn),按照繼承法處理。
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房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字是不是共同財(cái)產(chǎn),主要是看買房時(shí)的財(cái)產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 如果是用共同財(cái)產(chǎn)所購買,則該房產(chǎn)也是共同財(cái)產(chǎn);否則,就是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
婚前房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字不一定是共同財(cái)產(chǎn)。
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房產(chǎn)證單獨(dú)所有是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
不一定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋的,是夫妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。結(jié)婚登記后,雖然用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋產(chǎn)權(quán)登記在一方名下,但購買的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),并非僅憑產(chǎn)權(quán)登記。根據(jù)我國法律,夫妻雙方對共同財(cái)產(chǎn)享有平等的處理權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定,夫
2022.04.13 1,841 -
房產(chǎn)證上寫單獨(dú)所有是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
如果是婚后獲得的房產(chǎn),只要沒有特殊情況或者特殊約定的,寫一方單獨(dú)所有也認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn);如果是婚前獲得的,則寫一方單獨(dú)所有就是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 所謂特殊情況就是受贈(zèng)與或者繼承獲得房屋,而贈(zèng)與人或者被繼承人又明確表示只由一方獲得或者繼承房產(chǎn)
2021.03.25 275 -
房產(chǎn)證上寫單獨(dú)所有是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
房產(chǎn)證上寫單獨(dú)所有是否屬于雙方共同財(cái)產(chǎn),需根據(jù)以下情況判斷: 1、不論房產(chǎn)證上是一方的名字,還是雙方的名字,只要是夫妻雙方婚后共同出資(包括貸款)取得的房屋產(chǎn)權(quán),均為共同財(cái)產(chǎn); 2、對于婚后房產(chǎn)權(quán)屬問題的其他幾種情況: (1)夫妻雙方婚后出
2022.08.03 9,971
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房產(chǎn)證上只有一方名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
但是婚后共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn); 3、您的情況確實(shí)還是比較特殊的,因此要具體分析;
2022-01-09 15,340 -
房產(chǎn)證上只有女方名字, 屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
1、如果房產(chǎn)證上寫的是夫妻雙方的名字,那么就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。 2、如果房產(chǎn)證上只有一方的名字,而且女方父母拿出證據(jù)指正房屋是他們買的,只給自己的女兒,那么房屋就是屬于女方自己的產(chǎn)權(quán)。 3、雖然是婚后
2022-03-17 15,340 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)證上加名字就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
產(chǎn)權(quán)證加上他人名字,財(cái)產(chǎn)一般認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn);也就是是婚前個(gè)人所有的房屋,如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字,可視為夫妻對婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字,
2021-05-30 15,340 -
夫妻一方所有財(cái)產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)
2021-06-05 15,340
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婚后買房是夫妻共有財(cái)產(chǎn)嗎并不是結(jié)婚之后買的房屋就一定是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。是否屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)要分情況討論。就要看房屋款項(xiàng)支付時(shí)間、房屋款項(xiàng)的資金來源,取得房產(chǎn)時(shí)有沒有其他附加條件等等因素。在以下情況之下是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn):第一,婚后雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)買房的,無論
676 2022.04.17 -
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所有的知識產(chǎn)權(quán)收益都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎并不是所有的知識產(chǎn)權(quán)收益,都能夠被認(rèn)定為夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)。能夠被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的知識產(chǎn)權(quán)收益,主要是指:夫妻之間其中一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,取得的知識產(chǎn)權(quán)的收益。另外需要注意,根據(jù)相關(guān)司法解釋的規(guī)定,如果其中一方在婚姻期間,已經(jīng)明確可
1,058 2022.04.17 -
01:25
夫妻房產(chǎn)證寫誰的名字夫妻共同出資購買的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無論房產(chǎn)證上寫的是誰的名字,只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi),夫妻決定以共同財(cái)產(chǎn)購買的不動(dòng)產(chǎn),就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說,無論寫上誰的名字,這項(xiàng)房產(chǎn)都是夫妻共同的財(cái)產(chǎn),房產(chǎn)證只是對外公示效力的一項(xiàng)
1,079 2022.04.17